Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Het Karspel 2

Bekijk kaart
7255 CS Hengelo (Gld) (Hengelo)
€ 410.000 k.k.
  • 131 m²
  • 5 kamers
  • 1978

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 9 september 2026 aangeboden door Regio Bronckhorst Makelaardij;
  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1978 en ligt in de buurt Hengelo in Hengelo (Gld);
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Internetaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Goed onderhouden HALF VRIJSTAAND WOONHUIS (hoekwoning) met ruime oprit, GROTE VRIJSTAANDE GEISOLEERDE GARAGE, besloten achtertuin en fraai aangelegde voortuin.
Centraal gelegen nabij centrum met winkels, horeca, sportaccommodatie, speelveldjes, (herten)park en het fraaie bosrijke buitengebied.

Begane grond: entree, vestibule, hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar 1e verdieping. Toiletruimte met hangend closet en fonteintje.
Ruime sfeervolle woonkamer met prachtige sierhaard en massief eiken vloer. De eethoek verbindt de woonkamer met de half open keuken welke is voorzien van een keurige inbouwkeuken in lichte kleurstelling en met diverse inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en close-in-boiler. Bijkeuken met gootsteen, verwarming en aansluitingen voor wassen en drogen. Vanuit de bijkeuken direct toegang tot de beschutte achtertuin met diverse terrassen en fraai aangelegde borders. De garage en tuinberging zijn ook bereikbaar vanuit de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers. De (hoofd)slaapkamer aan de voorzijde heeft een praktische vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, ruime inloop douche en brede design-radiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Separate toiletruimte met hangend closet en fraaie houten lambrisering. De verdiepingsvloer is voorzien van een praktische pvc-vloer.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met ruime 4e slaapkamer met dakraam. Bergruimte met CV-opstelling. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:

Bouwjaar 1978
Inhoud ca. 465 m³
Woonoppervlakte ca. 131 m²
Totale perceeloppervlakte 256 m²

Ruime geïsoleerde garage van ca. 25 m², ideaal als hobby- /klusruimte of in te richten als kantoor aan huis. De garage is voorzien van een uitstortgootsteen met warmwater middels eigen close-in-boiler. Uiteraard kan de auto afgesloten gestald worden maar de riante oprit met carport heeft al ruime (overdekte) parkeergelegenheid op eigen grond. Met de buitenkraan is het makkelijk autowassen of de tuin sproeien.
De woning is goed geïsoleerd, voorzien van nieuwe isolerende beglazing (deels HR++) en vloerisolatie (Tonzon). Tevens verduurzaamd middels 8 zonnepanelen.
Het energielabel is dan ook een gunstig B label.
Er is zowel kabel als glasvezel aanwezig voor makkelijk en snel internet.
De CV-ketel is een combi-ketel (Atag, bouwjaar 2014, recente onderhoudsbeurt, aug. 2026) daarnaast kan er gekoeld en verwarmd worden op de begane grond met de Airco-installatie.

De keuken is voorzien van een elektrische close-in-boiler voor snel warm water.
Ideale ligging op korte afstand van het centrum, nabij de sporthal met speelveld, hertenpark en vanaf de woning snel in het groene buitengebied voor een ommetje of stevige wandeling.

Aanvaarding in overleg.

Overdracht

Vraagprijs
€ 410.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.130
Aangeboden sinds
09-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
256 m²
Inhoud
465 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Internetaansluiting
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
74 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Atag (Gas, uit 2014, Eigendom)
Energielabel
B

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Het Karspel

  • Banninkstraat, Hengelo Bushalte
    14 min. | 1134 m
  • Vordenseweg, Hengelo Bushalte
    16 min. | 1263 m
  • Gemeentehuis, Hengelo Bushalte
    23 min. | 1842 m

Regio Bronckhorst Makelaardij

Contact met de makelaar
+31575845717 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Regio Bronckhorst Makelaardij

Contact met de makelaar
+31575845717 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning