Trompenburg 13

Beschrijving

Ruime woning met grote garage en zonnige tuin op steenworp afstand van de Toolenburgerplas

Stel je voor: je loopt de straat uit en staat binnen een minuut aan de Toolenburgerplas. Even een rondje wandelen langs het water, zwemmen, suppen of neerstrijken op een terrasje. En thuis wacht een verrassend ruime woning met volop leefruimte, een zonnige en privacyrijke tuin, een royale inpandige garage én maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.
De huidige eigenaar woont hier inmiddels bijna 30 jaar en heeft het huis in die tijd met veel zorg en liefde aangepast en uitgebreid. Zo is een bijzonder comfortabele en veelzijdige woning ontstaan, met veel ruimte voor een gezin, werken aan huis, hobby’s en logees.

De begane grond is ruim opgezet en voelt tegelijkertijd prettig en huiselijk. De grote zitkamer staat in open verbinding met de keuken. De lichte keuken grenst aan de serre en via openslaande deuren loop je vanuit de serre zo de zonnige achtertuin in. De tuingerichte eetkamer vormt een fijne aanvulling op de woonruimte en heeft eveneens directe toegang tot de tuin. Door deze indeling zijn er verschillende plekken om te zitten, te eten of juist rustig te ontspannen, terwijl de ruimtes toch mooi met elkaar verbonden zijn.

Een bijzonder pluspunt is de verwarmde inpandige garage van circa 30 m². Deze royale ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld fietsen, hobby’s, opslag, een werkplek of andere praktische doeleinden. Ook het stallen van een auto is mogelijk. Parkeren kan echter heel gemakkelijk op de eigen oprit, waar plaats is voor twee auto’s.

Ook op de verdiepingen is er volop ruimte. In het oorspronkelijke deel van de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De in 2006 gerealiseerde opbouw boven de garage voegt daar een vierde, royale slaapkamer met een eigen badkamer, sauna, inloopkast en airconditioning aan toe. In totaal zijn er op deze verdieping vier slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vijfde slaapkamer, met toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten.

De zonnige achtertuin van circa 115 m² biedt veel privacy en volop ruimte voor verschillende terrassen en zitplekken: een eettafel bij het huis, een loungehoek in de zon én fijne schaduwplekjes op warme zomerdagen.

WONEN OP NOG GEEN 100 METER VAN DE TOOLENBURGERPLAS

De ligging is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning: in Toolenburg Zuid, een van de meest geliefde delen van Hoofddorp, met de Toolenburgerplas op steenworp afstand. Aan het einde van de straat, op nog geen 100 meter lopen, ligt een prachtig recreatiegebied waar je het hele jaar door van kunt genieten. Even een rondje wandelen of hardlopen langs het water, zwemmen bij een van de strandjes of het water op om te suppen, kanoën of windsurfen: het kan hier allemaal. Rondom de plas lopen diverse wandelpaden en aan het water liggen twee gezellige restaurants met terras. Zo stap je vanuit huis vrijwel direct een veelzijdig recreatiegebied in.

Ook voor gezinnen is de locatie aantrekkelijk, omdat er in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen zijn, waaronder internationale scholen. Winkelcentrum Toolenburg ligt vlakbij en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels. Daarnaast zijn verschillende bushaltes op loopafstand, met verbindingen richting onder meer Schiphol, NS-station Hoofddorp, Amsterdam en de Johan Cruijff Arena.

Belangrijkste kenmerken
• Ruime en goed onderhouden woning op een zeer aantrekkelijke locatie
• Zeer goed geïsoleerd, energielabel A
• Op nog geen 100 meter van de Toolenburgerplas
• 5 slaapkamers en 2 badkamers
• Verwarmde, inpandige garage van maar liefst circa 30 m²
• Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein
• Zonnige en privacyrijke achtertuin van circa 115 m²
• Ruim dakterras op het zuidoosten
• Winkelcentrum Toolenburg op korte afstand
• Basis-, middelbare en internationale scholen in de omgeving
• Diverse bushaltes op loopafstand met verbindingen richting Schiphol, Amsterdam en NS-station

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het toilet en de praktische bergkast onder de trap. Vanuit de hal kom je in de ruime woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De keuken grenst aan de serre die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. De serre heeft een hardhouten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn er dubbele deuren naar de tuingerichte eetkamer, eveneens met hardhouten vloer. Ook vanuit de eetkamer is er toegang tot de tuin. Een extra praktisch detail is de directe toegang vanuit de eetkamer tot de royale verwarmde inpandige garage van circa 30 m².
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, de wasruimte met CV opstelling en drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en een dubbel wastafelmeubel.
Aan de andere zijde van deze verdieping bevindt zich de opbouw boven de garage. Hier is een royale vierde slaapkamer gerealiseerd met een eigen badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt deze kamer over een sauna, een inloopkast en airconditioning. Een comfortabele master bedroom met veel privacy.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras op het zuidoosten. Een fijne extra buitenruimte waar je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten.