Roosduinen 21

Beschrijving

English below

Twee linker handen of geen zin in een verbouwing?
Zoek niet verder dit is jullie huis... spullen pakken en wonen!

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning is gelegen op eiland 10 in het kindvriendelijke en populaire Floriande.
Het huis beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en 5 ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het westen. Achterin in de tuin is een elektrische overhead deur zodat de auto geparkeerd kan worden. Aan zowel voor- als achterzijde heeft de woning vrij uitzicht.
Floriande, eiland 10 is zeer centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Floriande en diverse (basis)scholen. Ook het Spaarne Ziekenhuis, het Haarlemmermeerse Bos en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag liggen in de directe nabijheid van de woning. Openbaar vervoer richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam zuid-oost is op loopafstand gelegen.

Kortom: Royale, lichte en moderne gezinswoning met zonnige achtertuin, 5 slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein in kindvriendelijke en populaire wijk Floriande!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast met moderne groepenkast en trapkast.
Royale, lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaat, vloerverwarming en schuifpui met grote glaspartij.
Moderne open keuken aan de voorzien voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, oven, vaatwasser en wijnklimaatkast.
Ruime en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. In de tuin kun je de gehele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een ruime schuur met elektra gesitueerd en er is een elektrische overhead deur aanwezig zodat de auto op eigen terrein geparkeerd kan worden.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, gestuukte wanden en vrij uitzicht.
Royale ouderslaapkamer met eveneens laminaatvloer, gestuukte wandafwerking en toegang tot de royale kastenkamer (3e slaapkamer). Deze kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.
De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot 3e slaapkamer.
Moderne badkamer aan de voorzijde voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop, riante slaapkamer aan de achterzijde met brede dakkapel, laminaatvloer, kunststof kozijnen en vrij uitzicht over tuinen.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, hoog plafond (nok) en toegang tot de berging met wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie (Remeha 2018).

Bijzonderheden:

• Ruime, lichte en geheel gemoderniseerde gezinswoning in de gewilde Floriande.
• Eiland 10 is een zeer kindvriendelijke omgeving.
• Zonnige achtertuin op het westen met elektrisch zonnescherm, vrijstaande schuur en elektrische overhead deur.
• Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde.
• Elektrische overhead deur in de achtertuin voor het parkeren van de auto.
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Royale en uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en grote schuifpui.
• 4 slaapkamers met de eenvoudige mogelijkheid een 5e slaapkamer te realiseren.
• Luxe badkamer met ruime douche.
• Brede dakkapel aan de achterzijde
• Geheel geïsoleerd (vloeren, muren, beglazing, gevels), energielabel A en bouwjaar 2001.
• C.V.-ketel Remeha 2018.
• (Basis)scholen en internationale (basis)school op steenworp afstand gelegen.
• De Roosduinen is zeer centraal gelegen t.o.v. (basis)scholen, sportverenigingen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Vanaf 2026 ook Internationaal voortgezet onderwijs in Hoofddorp op de Optimist International Academy.
• Vrij parkeren in de directe omgeving.
• Oplevering in overleg. Kan spoedig.

Not handy or not up for a renovation?
Look no further—this is the home for you... just pack your bags and move in!

This well-maintained and spacious single-family home is located on Island 10 in the child-friendly and popular neighborhood of Floriande.
The home features an extended living room, modern kitchen, luxurious bathroom, and 5 spacious bedrooms. It also boasts a sunny west-facing backyard. At the back of the yard is an electric overhead door for parking your car. The home offers unobstructed views from both the front and back.
Floriande, Island 10 is very centrally located relative to the Floriande shopping center and various (elementary) schools. The Spaarne Hospital, the Haarlemmermeerse Bos, and the highways leading to Amsterdam, Schiphol, Leiden, and The Hague are also in the immediate vicinity of the home. Public transportation to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam Southeast is within walking distance.

In short: Spacious, bright, and modern family home with a sunny backyard, 5 bedrooms, and on-site parking in the child-friendly and popular Floriande neighborhood!

Layout

Ground floor:
Entrance/hallway, modern wall-mounted toilet with hand basin, utility closet with modern circuit breaker panel, and stairwell closet.
Spacious, bright, and extended living room with laminate flooring, underfloor heating, and sliding doors with large windows.
Modern open kitchen equipped with various built-in appliances, namely: refrigerator, freezer, combi oven/microwave, oven, dishwasher, and wine cooler.
Spacious and very sunny southwest-facing backyard with an electric awning. You can enjoy the sun all day long in the garden. At the back of the garden is a spacious shed with electrical hookups, and there is an electric overhead door so that a car can be parked on the property.

1st floor:
Landing, spacious bedroom at the front with laminate flooring, plastered walls, and unobstructed views.
Spacious master bedroom, also with laminate flooring, plastered walls, and access to the spacious walk-in closet (3rd bedroom). These rooms are equipped with electric roller shutters.
The 3rd bedroom is currently used as a walk-in closet, but can easily be converted back into a 3rd bedroom.
Modern bathroom at the front featuring a spacious walk-in shower with rain showerhead, second toilet, designer radiator, and vanity unit.

Second floor:
Landing, spacious bedroom at the rear with a wide dormer window, laminate flooring, vinyl window frames, and unobstructed views over the gardens.
Spacious bedroom at the front with laminate flooring, high ceiling (ridge), and access to the utility room with washer/dryer connections and central heating system (Remeha 2018).

Special features:

• Spacious, bright, and fully modernized family home in the sought-after Floriande neighborhood.
• Eiland 10 is a very child-friendly area.
• Sunny west-facing backyard with electric awning, detached shed, and electric overhead door.
• Unobstructed views at both the front and rear.
• Electric overhead door in the backyard for parking the car.
• Modern kitchen with various built-in appliances
• Spacious and extended living room with underfloor heating and large sliding doors.
• 4 bedrooms with the easy option to create a 5th bedroom.
• Luxury bathroom with spacious shower.
• Wide dormer window at the rear
• Fully insulated (floors, walls, glazing, facades), energy label A, and built in 2001.
• Remeha central heating boiler (2018).
• (Elementary) schools and an international (elementary) school located just a stone’s throw away.
• De Roosduinen is very centrally located in relation to (primary) schools, sports clubs, shops, public transportation, and major roads.
• Starting in 2026, international secondary education will also be available in Hoofddorp at the Optimist International Academy.
• Free parking in the immediate vicinity.
• Delivery date to be agreed upon. Can be arranged soon.