Rottumeroog 58

Beschrijving

Op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire woonwijk Floriande ligt dit verrassend ruime en lichte appartement en een separate berging op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats. Deze wordt los aangeboden en is niet in de prijs inbegrepen. Dankzij de ligging op een hogere verdieping geniet je hier van veel privacy, een fraaie lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een multifunctionele extra ruimte, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. De combinatie van ruimte, licht en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, doorstromers als expats.

Ligging
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk Floriande, een moderne en ruim opgezette woonwijk met uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum Floriande, diverse basisscholen, middelbare scholen, kinderopvangvoorzieningen en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied Toolenburgerplas ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich bushaltes met onder andere R-net buslijn 300 richting Haarlem Station, Hoofddorp Station, Schiphol Airport en Amsterdam Bijlmer ArenA. Daarnaast zijn er goede busverbindingen richting Nieuw-Vennep, Schiphol, Amsterdam, Uithoorn en omliggende plaatsen. Station Hoofddorp is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer en biedt uitstekende treinverbindingen richting Amsterdam, Schiphol Airport, Leiden, Den Haag en Rotterdam.
Dankzij de snelle verbindingen naar Schiphol Airport, Amsterdam Zuidas en Amsterdam Centrum is dit appartement ook zeer geschikt voor expats. Tevens zijn de uitvalswegen A4, A5, A9 en N201 snel bereikbaar.

Begane grond
Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en trappenhuis.
Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen berging, voorzien van elektra.

Zesde verdieping
Entree van het appartement, hal met videofooninstallatie en toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereik je de praktische was-/stookruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoekradiator en wandcloset. De woonkamer is opvallend ruim en beschikt dankzij de grote raampartijen over een uitstekende lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet je van een fraai vrij uitzicht over de omgeving. De vrije ligging op de zesde verdieping zorgt voor veel privacy en een aangename woonomgeving. De open keuken vormt een mooi geheel met de woonruimte en is uitgevoerd met een spoel-/kookeiland en een kastenwand voorzien van een combi-oven, koel-/vriescombinatie en een praktische apothekerskast. Vanuit de woonkamer is via een deur toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidoosten.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een fraaie multifunctionele ruimte met eveneens veel lichtinval. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsen van een grote eettafel of een comfortabele thuiswerkplek.
Tenslotte beschikt het appartement over een ruime slaapkamer. Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een parketvloer met een eiken toplaag, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Balkon
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast is er sprake van een vrij uitzicht over de omgeving.

Berging
Op de begane grond bevindt zich een separate berging voorzien van elektra.

Parkeren
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats gelegen achter het complex. Deze wordt los aangeboden en is niet in de prijs inbegrepen.

Bijzonderheden
Energielabel A; gelegen op de zesde verdieping; woonoppervlakte circa 77 m²; eigen parkeerplaats behorend bij het appartement (zit niet in de prijs inbegrepen); servicekosten appartement circa: €256,98; servicekosten parkeerplaats circa: €12,76; separate berging voorzien van elektra; zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; royale en lichte woonkamer; multifunctionele ruimte geschikt als eetkamer of thuiswerkplek; open keuken met spoel-/kookeiland en kastenwand; nagenoeg geheel voorzien van een parketvloer met eiken toplaag; ruime slaapkamer; complex voorzien van liftinstallatie; uitstekende busverbindingen richting Schiphol Airport, Amsterdam, Haarlem en station Hoofddorp; zeer geschikt voor expats dankzij de snelle verbindingen naar Schiphol en Amsterdam.