- 71 m²
- 3 kamers
- 1962
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 oktober 2026 aangeboden door Interhouse makelaars Haarlem;
- De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1962 en ligt in de buurt Rivierenbuurt in Heemstede.
Beschrijving
English text belowWonen met een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt!
Stel je voor: je komt thuis, loopt de woonkamer in en je blik valt meteen op het groen en het water. Aan de Rijnlaan ligt dit verzorgde appartement van circa 71 m², stijlvol afgewerkt en klaar om in te trekken. Geen verbouwplannen, geen gedoe: gewoon verhuizen, je spullen neerzetten en genieten.
Ruimte, licht en een uitzicht dat blijft verrassen
De lichte woonkamer en de aparte eetkamer liggen allebei aan de zichtzijde. Zo geniet je bij het ontbijt, tijdens een etentje met vrienden of op een rustige avond op de bank steeds van hetzelfde vrije uitzicht. De aparte eetkamer is een fijne extra: net zo goed te gebruiken als werkplek, leeshoek of speelkamer.
De indeling is praktisch en overzichtelijk, met een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op het balkon van circa 7 m² drink je in de ochtend je koffie of sluit je de dag af met uitzicht over het water. Voor fietsen en spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een ruime externe berging op de begane grond van circa 12 m².
Voor wie?
Dit appartement is ideaal voor starters of young professionals die meteen willen genieten van een verzorgde woning, maar ook voor iedereen die zorgeloos en comfortabel wil wonen, met rust, ruimte en een uitzicht dat je niet snel verveelt.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak circa 71 m²
- Vrij uitzicht over groen en water
- Lichte woonkamer én aparte eetkamer
- Twee slaapkamers
- Balkon van circa 7 m²
- Externe berging van circa 12 m²
- openbaar en vrij parkeren
- Buurtsupermarkt om de hoek (met de lekkerste broodjes!)
- Station Heemstede-Aerdenhout op enkele minuten lopen/fietsen
- Stijlvol afgewerkt en direct te betrekken
Benieuwd hoe dat uitzicht in het echt voelt? Kom het zelf ervaren.
Interesse? Boek vandaag nog de bezichtiging van de Rijnlaan 163 bij Interhouse makelaars Haarlem!
Living with views of greenery and water, and ready to move into
Imagine coming home, walking into the living room and your eyes are immediately drawn to the greenery and the water. On Rijnlaan, you'll find this well-maintained apartment of approximately 71 m², stylishly finished and ready to move into. No renovation plans, no hassle: simply move in, unpack your things and enjoy.
Space, light and a view that keeps surprising you
The bright living room and the separate dining room both face the view. Whether it's breakfast, dinner with friends or a quiet evening on the sofa, you'll always enjoy the same open view. The separate dining room is a great bonus and works just as well as a home office, reading corner or playroom.
The layout is practical and well organised, with a kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. On the balcony of approximately 7 m², you can enjoy your morning coffee or end the day with a view over the water. For bicycles and items you don't need every day, there is a spacious external storage room of approximately 12 m².
Who is it for?
This apartment is ideal for first-time buyers and young professionals who want to enjoy a well-kept home straight away, but also for anyone looking for carefree and comfortable living, with peace, space and a view you won't easily tire of.
Features
- Living area approx. 71 m²
- Open view over greenery and water
- Bright living room and separate dining room
- Two bedrooms
- Balcony of approx. 7 m²
- External storage room of approx. 12 m²
- Free parking around
- Neighbourhood supermarket around the corner (with its famous sandwiches)
- Trainstation Heemstede-Aerdenhout can be reached within minutes (walk/bike)
- Stylishly finished and ready to move into
Curious what that view feels like in real life? Come and experience it for yourself.
Interested? Book your viewing of Rijnlaan 163 today with Interhouse makelaars Haarlem!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 399.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.620
- Aangeboden sinds
- 02-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.530 m²
- Inhoud
- 240 m³
VvE informatie
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 190 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Bovenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In een woonwijk
- Vrij uitzicht
- Daktype
-
Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Woonlagen complex
- 1
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 12 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Sport & recreatie nabij -
Cultureel aanbod
Wie woont er in Rivierenbuurt?
Gemiddelde leeftijd 45 jaar
Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Rijnlaan
-
Rijnlaan, Heemstede Bushalte10 min. | 800 m
-
Groenendaal/Herenweg, Heemstede Bushalte11 min. | 866 m
-
v. Merlenlaan, Heemstede Bushalte15 min. | 1230 m
-
Waterleiding, Bloemendaal Bushalte21 min. | 1664 m
-
Kadijk, Heemstede Bushalte21 min. | 1697 m
-
Kerklaan, Heemstede Bushalte23 min. | 1840 m
-
De Evenaar School19 min. | 1529 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Ark School20 min. | 1629 m
-
Versmarkt Van der Weijden Convenience Store4 min. | 268 m
-
Van der Weijden Versgemak Supermarkt4 min. | 271 m
-
Goudsmederij van Dieren Store9 min. | 668 m
-
Gitaarshop Heemstede Store10 min. | 748 m
-
Garage Rekelhof Store10 min. | 756 m
-
De Dinkelhoeve Convenience Store11 min. | 833 m
-
SPAR Adema Convenience Store21 min. | 1713 m
-
Gasterij Leyduin Restaurant9 min. | 732 m
-
Pannenkoekenrestaurant De Konijnenberg Restaurant12 min. | 933 m
-
Landgoed Groenendaal Restaurant22 min. | 1799 m
-
De Oase Restaurant24 min. | 1948 m
-
Premium Fitness Boutique Sportschool10 min. | 808 m
-
Tennisvereniging Merlenhove Sportcentrum21 min. | 1670 m
-
FM+ Healthclub Sportschool24 min. | 1945 m
Geen resultaten in deze categorie.
-
Speeltuin Amstellaan Park3 min. | 187 m
-
landgoed Ipenrode Natuurgebied11 min. | 841 m
-
groenedaalse bos Park13 min. | 1002 m
-
Wandelbos Groenendaal Park18 min. | 1453 m
-
Groenendaalse Bos Park22 min. | 1773 m
-
Oud Woestduin Park23 min. | 1877 m
€ 399.000