Engelenburg 206

Beschrijving

Licht, ruimte, groen én water; verrassend ruim wonen in deze hoekmaisonnette met diepe tuin!

Soms stap je een woning binnen waarvan je direct denkt: hier zit veel meer in dan je aan de buitenkant zou verwachten. Engelenburg 206 is zo’n woning. Deze ruime maisonette van circa 106 m² is verdeeld over twee woonlagen en heeft een indeling die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Met twee slaapkamers op de begane grond, een extra werk-/slaapkamer op de verdieping, een ruime open leefverdieping én een bijzonder diepe achtertuin aan het water.

En dan de ligging van die tuin: op het zuiden. Veel groen, verschillende terrassen en zitplekken en gedurende een groot deel van de dag heerlijk de zon. Een plek waar je in de zomer gemakkelijk van het buitenleven geniet, terwijl je vanuit de woonkamer via het balkon en de wenteltrap zo de tuin in loopt.

De woning is bovendien als hoekwoning gelegen en heeft daardoor net dat beetje extra. Aan de zijkant is ruimte voor de groene container en aan de voorzijde bevinden zich de parkeerplaatsen en de eigen garage met elektrische deur.

Indeling:
We komen binnen op de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdentree van de woning met toegang tot de hal, het toilet, de meterkast, de werk-/slaapkamer en de trap naar de begane grond.

Maar vooral de leefruimte springt direct in het oog.

De woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert door de ligging en de grote raampartijen van veel lichtinval. De verbinding met buiten is hier heel vanzelfsprekend: vanuit de woonkamer stap je het balkon op en via de wenteltrap bereik je de tuin.

De open keuken ligt centraal in de woning en loopt door in de eetkamer aan de voorzijde. Hierdoor is de hele verdieping één open leefruimte. Koken, uitgebreid tafelen, thuiswerken of met vrienden borrelen; alles komt hier samen.

Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een aparte werk-/slaapkamer. Een fijne ruimte voor wie thuis werkt, maar uiteraard ook te gebruiken als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer.

Via de trap komen we op de begane grond:
Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen en allebei met een eigen deur naar de tuin. De relatie tussen de slaapkamers en de tuin is daardoor bijzonder praktisch. Even naar buiten, de tuin in of 's ochtends met een kop koffie de dag beginnen; het kan allemaal.

De badkamer is eveneens op deze woonlaag gelegen en beschikt over een douche, wastafel met wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoek radiator.

Aan de voorzijde bevindt zich een ruime berging met vaste inbouwkasten. Vanuit deze berging is er een deur naar buiten, waardoor je rechtstreeks bij de parkeerplaatsen en de garage komt.

En dan is er natuurlijk nog de tuin:
De tuin is hier echt een verlengstuk van de woning.

De achtertuin is bijzonder diep en loopt helemaal door tot aan het water. Door de ligging op het zuiden is er gedurende een groot deel van de dag volop zon.

De tuin is groen en speels ingericht met verschillende terrassen en zitplekken. Daardoor kun je op verschillende momenten van de dag een fijne plek vinden; in de zon, tussen het groen of juist aan het water achterin de tuin.

De ligging op de hoek zorgt daarnaast ervoor dat je tevens een zij-ingang hebt direct vanuit je tuin. Ideaal voor o.a. de groene container aan de weg zetten.

Via de wenteltrap vanaf het balkon is de tuin ook rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar. Een leuke verbinding tussen binnen en buiten die deze woning net even anders maakt dan de gemiddelde maisonnette.

Garage:
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen garage met elektrische deur.

De garage is niet groot genoeg voor een reguliere auto, maar biedt wél volop mogelijkheden als extra bergruimte. Denk aan fietsen, elektrische fietsen, tuinspullen, gereedschap, sportartikelen of andere spullen waarvoor je binnenshuis liever geen ruimte vrijmaakt.

Wonen met mogelijkheden:
Juist de combinatie van de twee woonlagen en de verschillende kamers maakt deze woning interessant voor verschillende woonwensen. Gezinsleven, thuiswerken, hobby's, logees of simpelweg behoefte aan extra ruimte; je kunt hier alle kanten mee op.

Verder:

• Ruime hoek-maisonnette van circa 106 m²;
• Energielabel B;
• Twee woonlagen;
• Twee slaapkamers op de begane grond;
• Beide slaapkamers hebben rechtstreeks toegang tot de tuin;
• Extra werk-/slaapkamer op de eerste verdieping;
• Woonkamer aan de achterzijde met balkon;
• Wenteltrap van balkon naar de tuin;
• Open keuken verbonden met de eetkamer;
• Veel lichtinval door de ligging en oriëntatie;
• Bijzonder diepe achtertuin;
• Achtertuin direct aan het water;
• Tuin gelegen op het zuiden;
• Verschillende terrassen en zitplekken;
• Veel groen en privacy in de tuin;
• Hoekligging met extra praktische ruimte naast de woning;
• Badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en handdoekradiator;
• Separaat toilet op de eerste verdieping;
• Ruime berging met vaste inbouwkasten;
• Eigen garage met elektrische deur;
• Overdekte parkeergelegenheid bij de woning;
• Schalkwijk, Heemstede en centrum Haarlem binnen handbereik;
• Oplevering in overleg;
• Bieden vanaf prijs.

Engelenburg ligt in Schalkwijk, aan de zuidzijde van Haarlem. Een locatie waar veel voorzieningen dichtbij zijn en waar bovendien volop wordt vernieuwd en ontwikkeld.

Het vernieuwde winkelcentrum Schalkwijk ligt op loop/fietsafstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt overigens ook nog eens supermarkt Jumbo letterlijk om de hoek.

Ook voor gezinnen is de ligging praktisch. In de omgeving bevinden zich verschillende scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Hierdoor zijn veel dagelijkse activiteiten gemakkelijk vanuit huis te bereiken.

En wil je richting Heemstede? Dan pak je de fiets en ben je zo op de Binnenweg, met haar winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen.

Ook het centrum van Haarlem, de uitvalswegen en verschillende recreatiemogelijkheden zijn vanuit deze locatie goed bereikbaar.

Kortom: een ruime en lichte maisonette met een verrassend diepe tuin aan het water, volop mogelijkheden, een garage en een ligging waarbij stad, winkels, scholen, sport en Heemstede allemaal binnen handbereik zijn.

Een woning die je van buiten misschien niet direct alles prijsgeeft, maar die je binnen en zeker achter in de tuin steeds weer iets nieuws laat ontdekken.

Bezichtiging inplannen? Dat kan direct via ****** of via makelaar Anneclaire van Wijk ******. We heten je van harte welkom aan Engelenburg 206!