Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Marskramer 10

Bekijk kaart
1625 WG Hoorn (Risdam-Zuid - Buurt 20 07)
€ 300.000 k.k.
  • 84 m²
  • 4 kamers
  • 1973

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Hoekstra & Van Eck Hoorn;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 84 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1973 en ligt in de buurt Risdam-Zuid - Buurt 20 07 in Hoorn.

Beschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

WELKOM IN JOUW NIEUWE WONING
Deze fijne tussenwoning, gelegen in een rustige buurt vlakbij alle stadsvoorzieningen, biedt de perfecte mix van ruimte en locatie. Met een zonnige tuin op het zuidwesten kun je hier na een drukke dag heerlijk ontspannen. En wat dacht je van geen directe achterburen? Dat betekent veel privacy!

HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN
- Centrale locatie: Je woont hier rustig, maar super centraal. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn allemaal binnen korte afstand.
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten: Ideaal voor zomerse BBQ’s of een ontspannen kop koffie na een lange werkdag.
- Geen directe achterburen: Een heerlijk gevoel van privacy
- Ruimte voor iedereen: Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Multifunctionele zolder: Een flinke zolderruimte, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor al je spullen of om te verbouwen tot extra kamer.
- Vrijstaande stenen berging: Ideaal voor je fietsen, gereedschap of tuinspullen.

GENIET VAN HUISELIJK SFEER EN EEN HANDZAME INDELING
Bij aankomst valt de rustige straat meteen op, net zoals de praktische voortuin met vrijstaande stenen berging. Via de voordeur kom je in de hal, die je toegang geeft tot de trapopgang, het toilet, een handige trapkast én de tuingerichte woonkamer.

LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT OP DE TUIN
De woonkamer is ruim 25 m² groot en heeft een fijn uitzicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer voelt open en licht en biedt volop mogelijkheden om jouw eigen sfeer te creëren. Denk aan een royale bank waar je helemaal in wegzakt na een lange dag, en een gezellige eethoek waar vrienden en familie samenkomen.

STRAATGERICHTE KEUKEN
De keuken aan de voorzijde van het huis heeft een praktische opstelling. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken voor vrienden, het kan hier allemaal. Met een gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie én oven biedt deze keuken de perfecte basis. En terwijl je kookt, kun je lekker naar buiten kijken.

VERDIEPING VOOR SLAAPKAMERS EN BADKAMER
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een wasmachine-aansluiting, super praktisch! De badkamer is functioneel, voorzien van een fijne douche en een wastafel, handig om je dag fris en fruitig te beginnen.

PLUS, EEN VERRASSEND RUIME ZOLDER
Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder. Hier vind je niet alleen de Cv-ketel en de mechanische ventilatiebox, maar ook een zee aan mogelijkheden. Of je deze ruimte nu wilt inzetten als opslag of overweegt tot volwaardige kamer om te bouwen – de ruimte is er.

ZONNIGE TUIN
Stap vanuit de woonkamer de diepe (ongeveer 10 meter!) achtertuin in en begin direct te genieten. Gelegen op het zonnige zuidwesten is dit dé plek voor lange zomeravonden. De tuin biedt voldoende ruimte voor een lekkere zithoek, moestuin of je eigen creatieve invulling. Achter de woning is er meer goed nieuws: geen directe achterburen. Ook kun je je auto handig achter de woning parkeren – hoe fijn is dat?

DE DETAILS OP EEN RIJ
Deze tussenwoning heeft alles in zich om jouw ideale woning te worden: een centrale locatie, een heerlijke zonnige tuin zonder directe achterburen, drie slaapkamers én een royale zolder. Met de vrijstaande stenen berging in de voortuin voor al je tuinspullen is dit een perfecte plek voor starters of eenpersoonshuishoudens.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.571
Aangeboden sinds
07-07-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
362 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
C

Garage

Aanwezig
Nee

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Sport & recreatie nabij
  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Risdam-Zuid - Buurt 20 07?

Gemiddelde leeftijd 41 jaar

Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Marskramer

  • Sluiswachter, Hoorn Bushalte
    8 min. | 608 m
  • Keern, Hoorn Bushalte
    9 min. | 715 m
  • Torenwachter, Hoorn Bushalte
    12 min. | 981 m
  • Westfriese Parkweg, Hoorn Bushalte
    13 min. | 1013 m
  • Beurtschip, Hoorn Bushalte
    14 min. | 1143 m
  • Geldelozeweg, Hoorn Bushalte
    14 min. | 1147 m
  • Zwaagmergouw, Hoorn Bushalte
    16 min. | 1303 m
  • Hoefijzer, Zwaag Bushalte
    16 min. | 1322 m
  • Wogmergouw, Zwaag Bushalte
    19 min. | 1557 m
  • Risdam, Zwaag Bushalte
    21 min. | 1708 m
  • Stijgbeugel, Zwaag Bushalte
    21 min. | 1717 m

Hoekstra & Van Eck Hoorn

Contact met de makelaar
+31229272712 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hoekstra & Van Eck Hoorn

Contact met de makelaar
+31229272712 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning