Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Dullaertstraat 44

Bekijk kaart
4561 KB Hulst (Puienput)
€ 319.000 k.k.
  • 114 m²
  • 5 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Reunis Vastgoed;
  • De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Puienput in Hulst;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Douche, Bergruimte, Toilet.

Beschrijving

Sfeervol wonen met zon, ruimte en potentie

Stel je eens voor, ontwaken met het gefluit van vogels, de gordijnen openslaan en de ochtendzon al zachtjes in je diepe achtertuin zien schijnen. Welkom in deze royale, charmante twee onder een kapwoning met eigen garage. Een heerlijk gezinshuis dat warmte en geborgenheid uitstraalt, gelegen op een geliefde plek waar je écht thuiskomt.

Bij binnenkomst proef je meteen de prettige sfeer van dit huis. De hal met toilet biedt toegang tot de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden danst het daglicht hier prachtig door de ruimte. Dit is de perfecte plek voor een royale zithoek en een grote eettafel waar urenlang wordt nagetafeld met vrienden en familie.

Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte, eenvoudige keuken. Hoewel functioneel, nodigt deze ruimte uit om jouw eigen droomkeuken te realiseren. Zie je het al voor je? Een moderne woonkeuken met openslaande deuren naar het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De achtertuin is een absoluut paradijs voor levensgenieters. Gelegen op het ideale zuiden, geniet je hier van de vroege lente tot de late herfst van de zon. De vrijstaande garage biedt niet alleen plek voor de auto of de fietsen, maar is ook de ideale ruimte voor de klusser of creatieveling.
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie fijne, lichte slaapkamers. Of het nu gaat om een master bedroom, een sfeervolle kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, de ruimte is er. De badkamer is recent gemoderniseerd en heeft een eigentijdse, frisse uitstraling. Uitgerust met een comfortabel douche, een modern wastafelmeubel en een handig tweede toilet, ontbreekt het je hier aan niets.

De verrassing van het huis bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap. Naast een royale bergruimte (ideaal voor alle kerstspullen en koffers) vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer. Een prachtige, knusse ruimte onder de schuine kap die perfect kan dienen als tienerkamer of gastenverblijf.

Dit huis is door de jaren heen met ontzettend veel liefde bewoond en dat voel je aan alles. Het is buitengewoon netjes onderhouden. Bovendien is er al flink geïnvesteerd in verduurzaming en comfort:
• Rondom dubbel glas
• Spouwmuurisolatie (2019)
• 8 zonnepanelen op het dak, waarmee je direct bespaart op de energienota.
• Een betrouwbare cv-ketel (2012).

De basis van deze woning is ijzersterk en de sfeer is optimaal. Hoewel de woning direct bewoonbaar en zeer verzorgd is, biedt het op enkele punten de mogelijkheid om te moderniseren. Dit is dé kans om jouw eigen woonwensen, smaak en trends door te voeren en hier jullie ultieme droompaleis van te maken.

Ben jij klaar om verliefd te worden op de potentie en de ruimte van dit heerlijke familiehuis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren!

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.798
Aangeboden sinds
12-06-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
472 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Bergruimte
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
120 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Energielabel
B

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Groen in de buurt
  • Gezinsvriendelijke omgeving
  • Cultureel aanbod
  • Dagelijkse voorzieningen nabij
  • Uitstekend bereikbaar

Wie woont er in Puienput?

Gemiddelde leeftijd 45 jaar

Huishoudtype Voornamelijk gezinnen met kinderen

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dullaertstraat

  • Van Ceulenplein, Hulst Bushalte
    3 min. | 215 m
  • Oude Polderstraat, Hulst Bushalte
    11 min. | 859 m
  • Reynaert College, Hulst Bushalte
    12 min. | 952 m
  • Zandstraat, Hulst Bushalte
    13 min. | 1063 m
  • Busstation, Hulst Bushalte
    14 min. | 1084 m
  • De Blaauwe Hoeve, Hulst Bushalte
    16 min. | 1285 m
  • Huisartsenpost, Hulst Bushalte
    17 min. | 1378 m
  • s-Gravenhofplein, Hulst Bushalte
    21 min. | 1717 m

Reunis Vastgoed

Contact met de makelaar
+31114850665 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Reunis Vastgoed

Contact met de makelaar
+31114850665 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning