- 191 m²
- 6 kamers
- 1920
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juli 2026 aangeboden door BENmakelaar;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1920 en ligt in de buurt Puienput in Hulst;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek, levensloopbestendig herenhuis met aangebouwde bijbouw en inpandige garage en ruime opritten op groot perceel grond. Vrij uitzicht aan de achterzijde, tuin op het Westen. Er zijn momenteel totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Er is de mogelijkheid om het naastgelegen perceel af te splitsen om daar een woning te bouwen. Hiervoor is van Gemeente Hulst al een positieve reactie op het principeverzoek ontvangen.
Let op: Dit bouwperceel wordt niet apart verkocht!
U komt binnen in de ruime hal, die doorloopt naar de achterzijde met rechts een werk-/slaapkamer met ingebouwde kasten en authentiek jaren 20 linnen plafond met perklijsten en sier ornamenten en een schouw. Tevens voorzien van een erker aan de voorzijde.
Fraaie trap naar de verdieping.
Aan de linkerkant is de ruime woonkamer en-suite met voor- en achterkamer en schuifdeuren met gegraveerd glas die wegschuiven in de bergkasten. Aan de voorzijde bevind zich een schouw met open haard, aan de achterzijde is airco geplaatst voor koeling en verwarming.
De woonkamer heeft ook het linnen sierplafond. Achter de trap naar de verdieping is de deur naar de kelder (9m2).
Aan de achterzijde is de keuken (12m2) met inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Achter de keuken is een halletje (voorzien van airco/heating) met toegang tot het toilet en de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Vanuit het halletje is ook de deur naar de bijkeuken, waar de CV-ketel is geplaatst (Vaillant VHR EcoTec Plus 2020).
Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Naast de bijkeuken is de ruime inpandige garage (3.7x8.2m) voorzien van krachtstroom met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De overloop geeft toegang tot 4 ruime slaapkamers (14, 15, 17 en 18 m²). Ook is hier de tweede badkamer met wastafel, toilet en douche.
De slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel.
Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de bergzolder.
Op de vlizozolder (21m2) is veel bergruimte. (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Grote tuin op het Westen, die aan de achterzijde naar links en rechts uitloopt. Er staan nog een aantal fruitbomen in de achtertuin. Achter het huis vindt u een groot terras. Hier is veel privacy.
Er staat een houten tuinhuis (12m2) en een grote antieke stalen muurserre/kas met gemetselde achterwand en stalen dakconstructie met vlak glas.
Deze is blijven staan, zodat er een vervangend gebouw kan worden geplaatst zonder een bouwvergunning aan te vragen (vervanging van bestaand gebouw).
Links naast de woning is een bijbehorend ruim perceel grond, dat als bouwperceel kan worden afgesplitst (breedte 15m, diepte 31m of naar eigen wens)
-Mogelijkheid om naast de woning een extra woning te bouwen. Let op: Dit bouwperceel wordt niet apart verkocht!
-Veel jaren 20 stijlkenmerken en authentieke details.
-De bijbouw is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken.
-Het woonhuis is voorzien van rolluiken. (deels elektrisch)
-Veel parkeergelegenheid naast en achter het huis op eigen terrein.
-Woonhuis voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof goot omlijsting.
-Schilderwerk mei 2025.
-Woonoppervlak 191m2, overig gebruiksoppervlak 62m2
-Nieuw platdak aanbouw van 2022.
-Airco’s 2023.
-Goed onderhouden. Wel te moderniseren
Maak een afspraak voor bezichtiging!
Kijk ook op ******
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.150.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 6.021
- Aangeboden sinds
- 10-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 4.932 m²
- Inhoud
- 937 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1920
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Rolluiken
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (3.600 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel, Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Vaillant VHR EcoTec Plus (Gas, uit 2020, Eigendom)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Basisschool De Wereldboom School10 min. | 760 m
-
Nobelhorst School14 min. | 1160 m
-
(V)SO De Argo, locatie Reijnaertcollege School18 min. | 1469 m
-
Reynaert College School18 min. | 1469 m
-
Van Ceulenplein, Hulst Bushalte9 min. | 704 m
-
Busstation, Hulst Bushalte14 min. | 1149 m
-
Reynaert College, Hulst Bushalte16 min. | 1266 m
-
Oude Polderstraat, Hulst Bushalte18 min. | 1417 m
-
s-Gravenhofplein, Hulst Bushalte19 min. | 1520 m
-
Zandstraat, Hulst Bushalte19 min. | 1553 m
-
De Blaauwe Hoeve, Hulst Bushalte22 min. | 1772 m
-
Huisartsenpost, Hulst Bushalte23 min. | 1892 m
