- 131 m²
- 4 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juli 2026 aangeboden door Goossens Vastgoed;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Kerkrade-Centrum in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Internetaansluiting, Dakraam, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime halfvrijstaande kluswoning met 3-4 slaapkamers, garage, serre, kelder en diepe tuin.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Dan is Hammolenweg ****** in Kerkrade absoluut een bezichtiging waard.
Deze ruime halfvrijstaande woning is een echte opknapper, maar biedt een uitstekende basis voor wie ruimte, een grote tuin en een gunstige ligging belangrijk vindt.
Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een vaste trap naar de zolderverdieping waar een 4e slaapkamer realiseerbaar is, serre, kelder, garage en een diepe achtertuin beschikt deze woning over verrassend veel mogelijkheden.
Vanuit de entree bereikt u de hal met toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder.
Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de keuken en de ruime woonkamer.
De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Aansluitend bevinden zich de keuken, bijkeuken en serre met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping.
Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en kan, na aanpassing, uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Kelderruimte
De diepe achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage en een eigen oprit.
• Echte opknapper
• Volledig naar eigen smaak te moderniseren
• Halfvrijstaande woning
• Ruime doorzonwoonkamer
• Keuken met bijkeuken
• 3 slaapkamers en mogelijkheid tot een 4e op de zolder
• Vaste trap naar zolderverdieping
• Vrijstaande garage
• Oprit naast de woning
• Diepe achtertuin
• dak vernieuwd en geïsoleerd in 2001
• spouwmuur isolatie
• Zonnepanelen aanwezig
• Nabij voorzieningen en uitvalswegen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.718
- Aangeboden sinds
- 03-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 418 m²
- Inhoud
- 490 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Dakraam
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (250 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- besloten tuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- HR Intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Het Martin Buber School13 min. | 1024 m
-
Basisschool De Diabolo School18 min. | 1475 m
-
Basisschool Sint Ursula School23 min. | 1827 m
-
Basisschool De Schakel School23 min. | 1865 m
-
Kerkradersteenweg, Kerkrade Bushalte5 min. | 347 m
-
Gaia ZOO, Kerkrade Bushalte9 min. | 694 m
-
Zuyderland MC, Kerkrade Bushalte9 min. | 717 m
-
Einderstraat, Kerkrade Bushalte13 min. | 1041 m
-
Kerkrade Centrum, Kerkrade Treinstation13 min. | 1048 m
-
Station Arriva, Kerkrade Bushalte14 min. | 1106 m
-
Kaalheiderplein, Kerkrade Bushalte16 min. | 1254 m
-
Busstation, Kerkrade Bushalte16 min. | 1305 m
-
Kerkrade Busstation Bushalte17 min. | 1333 m
