- 144 m²
- 5 kamers
- 1921
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 144 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1921 en ligt in de buurt Terwinselen in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rolluiken, Rioolaansluiting, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Dit ruime woonhuis in de geliefde wijk Terwinselen in Kerkrade is gebruiksklaar en heeft een mooie afwerking. Met 4 slaapkamers en 2 badkamers comfortabel voor grotere gezinnen! Moet je zien!
Indeling:
Souterrain:
De ruime kelder is geschikt om te gebruiken als provisieruimte.
Parterre:
In de ruime welkomsthal met breed trappenhuis met mooie bordestrap, bevindt zich de moderne meterkast met 3 fasen hoofdschakelaar, 3 fasen aardlekschakelaar, 3 aardlekschakelaars, 16 groepen en slimme meters. Vanuit de welkomsthal bereik je het design betegeld toilet met wandcloset en de woonkamer.
De heldere woonkamer 9,07 x 3,40/3,03 m. (ca. 29 m²) heeft een luxe tegelvloer en staat in halfopen verbinding met de keuken.
In de ruime (leef-)keuken 4,39 x 2,60 m (ca. 12,5 m²) bevindt zich de moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met design afzuigkap, vier velden keramische kookplaat, oven, vaatwasser en ruim voldoende bergkasten. Hier bevindt zich ook de vaste wandkast met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin ligt op het oosten en is geheel luxe betegeld en omsloten.
Verdieping:
De hele verdieping is voorzien van een moderne pvc vloer.
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,03 m.
Slaapkamer 2: 4,47 x 2,39 m.
De luxe betegelde badkamer 3,24 x 2,38 m. is voorzien van een modern badmeubel met brede wastafel en kast , brede douche en ligbad.
Het tweede toilet is separaat vanaf de overloop bereikbaar. Deze is eveneens luxe betegeld, voorzien van wandcloset en heeft een fonteintje.
2e Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 3: 4,40 x 2,80 m.
Slaapkamer 4: 5,00 x 3,30 m.
De tweede badkamer is luxe betegeld en heeft een brede inloopdouche en een breed badmeubel met vaste wastafel.
Het 3e toilet is separaat vanaf de overloop bereikbaar en is luxe betegeld, voorzien van een wandcloset.
3e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder (hoogte ca. 1,90 m. beloopbaar vlak ca. 4,50 x 5,00 m.). Hier bevindt zich ook de Remeha Avanta Hr combi c.v. ketel (eigendom, 2024).
Algemeen:
Dit huis is in grote lijnen geheel instapklaar en ruim van indeling.
Het huis is in 2024 rigoureus onder handen genomen, met verbouwing en realisatie van onder meer de twee badkamers en drie toiletten, met navenant onderliggend leidingwerk. Alle radiatoren zijn vervangen, moderne tegelvloer op de parterrre en moderne PVC vloeren op de eerste en tweede verdieping.
Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen en deuren met dubbelbeglazing en deels inbouw rolluiken.
De meterkast is geheel vervangen en de elektriciteit door nagenoeg de hele woning is gemoderniseerd.
Het dak is na-geïsoleerd met steenwol.
De ligging om de hoek bij het oorspronkelijke winkelstraatje van de kern van Terwinselen, met enkele winkels, waaronder DA drogist, Supermarkt, ijssalon en cafetaria. Op loopafstand (15 min.) vind je het winkelcentrum van Spekholzerheide met uitgebreide voorzieningen. Veel groen en natuur in de buurt en ook de bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer is goed.
Dit huis moet je zéker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 14-11-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 144 m²
- Perceeloppervlakte
- 130 m²
- Inhoud
- 686 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1921
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rolluiken
- Rioolaansluiting
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (59 m², gelegen op het westen)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Geen spouwmuur, Dakisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
