- 109 m²
- 4 kamers
- 1974
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De geschakelde woning heeft een woonoppervlakte van 109 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Haanrade in Kerkrade;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Met garage geschakelde eengezinswoning met aanbouw, ruime woonkamer met schuifpui naar veranda, keuken met hoogglans aanbouwkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers, badkamer met douche en hangtoilet, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,65 met granieten vloer, garderobe, nieuwe meterkast met slimme meters en deur naar woonkamer en toiletruimte.
Gastentoilet 1,65 x 0,85 met granieten vloer, inbouwspot, hangtoilet en fonteintje.
Woonkamer 7,90 x 5,90/4,00 met parketvloer, spanplafond, airco (W/K), schuifpui naar veranda, deur naar keuken en open trap naar verdieping.
Keuken 3,60 x 2,80 met granieten vloer, spanplafond met inbouwspots, deur naar veranda en bijkeuken en hoogglans aanbouwkeuken met 4-pits gasfornuis met RVS-afzuigunit, vaatwasser, magnetron, koelkast, apothekerskast en spoelbak.
Bijkeuken 3,60 x 1,50 met plavuizenvloer, cv-combiketel Remeha Avanta van 2009 (eigendom), aansluitingen was-apparatuur en luik naar kruipruimte.
Veranda 4,25 x 3,80 met verlichting, elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektrisch bedienbare rolluiken en schuifpui naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop 0,90 x 0,85 met siergrindvloer.
Gang 3,40 x 0,90 met siergrindvloer.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,00 met siergrindvloer.
Slaapkamer 2: 3,85 x 2,35 met siergrindvloer.
Slaapkamer 3: 3,85 x 2,40 met siergrindvloer.
Badkamer 1,85 x 1,70/1,30 met plavuizenvloer, inbouwspots, douche met cabine, hangtoilet, badkamermeubel met keramische wastafel en design radiator.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en veranda elektrisch bedienbaar.
9 zonnepanelen van 2015 (eigendom).
Dak, vloer- en muurisolatie.
Garage 5,55 x 2,70 met elektrisch bedienbare sectionaal poort, dakisolatie, elektriciteit, kraan, verwarming en omvormer voor zonnepanelen.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Geheel bestrate oprit 5,40 x 2,70 naar garage en overkapping bij voordeur.
Achtertuin met terras, gazon, overkapping met aanrechtblok, muren, verlichting, kraan, afwateringssysteem en stenen berging 4,55 x 2,00 met dakisolatie en elektriciteit.
Deze woning is keurig onderhouden en gelegen in een rustige straat in de wijk Haanrade.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 330.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-12-2025
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Inhoud
- 330 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Geschakelde woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1974
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (90 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
