- 80 m²
- 4 kamers
- 1955
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 weken aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1955 en ligt in de buurt Kakert in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Goed onderhouden hoekwoning met garage, kelder, zolder, L-vormige woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, gastentoilet, drie slaapkamers, badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, kelder- en zolderberging, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, onderhoudsvrije voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Kakert, gemeente Landgraaf.
Indeling:
Kelder:
Overloop 4,10 x 1,90 met water en slimme gasmeter.
Wasruimte 2,90 x 2,50 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Stookruimte/berging 6,95 x 3,75/2,75 met deur naar achtertuin en cv-combiketel Nefit Comfort van 2023 (gehuurd).
Plafondhoogte bedraagt 1,92 m.
Begane grond:
Entree/gang 4,15 x 0,90 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar gastentoilet, kelder en woonkamer en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,00 x 0,75 met plavuizenvloer, hangoitlet en wastafel.
L-vormige woonkamer 6,95 x 3,70/2,40 met plavuizenvloer en open keuken.
Keuken 3,40 x 2,70 met plavuizenvloer, inbouwspots, deur naar achtertuin en aanbouwkeuken met inductie kookplaat, RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,25 x 0,95 met siergrindvloer.
Slaapkamer 1: 4,00 x 3,80/2,75 met siergrindvloer.
Slaapkamer 2: 3,80 x 2,85 met siergrindvloer.
Slaapkamer 3; 2,90 x 2,75 met siergrindvloer en vlizotrap naar zolder.
Badkamer 1,80 x 1,70 met plavuizenvloer, inbouwspots, inloopdouche, hangtoilet, badkamermeubel met wastafel en mechanische afzuiging.
Zolder:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder met een nokhoogte van 1,80 m.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. badkamerraam.
Garage 5,35 x 4,00 met plavuizenvloer, elektrisch bedienbare stalen kantelpoort, elektriciteit, kraan, deur naar achtertuin en een nokhoogte van 3,90 m.
Oprit 9,70 x 4,25 is geheel bestraat.
Voortuin 8,05 x 6,20 met bestrating, siergrind, bloembakken met beplanting en verlichting.
Achtertuin 11,10 x 9,85 is geheel bestraat en voorzien van houten schuttingen, verlichting, kraan en deur naar garage en trap naar kelder.
Dit huis is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
Energielabel C.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 325.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.062
- Aangeboden sinds
- 17-05-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 290 m²
- Inhoud
- 335 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1955
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (109 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Comfort (Gas, uit 2023, Gehuurd)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
OBS Wereldwijs School16 min. | 1285 m
-
BcPL Brandenberg School21 min. | 1677 m
-
de Schatgraver School24 min. | 1948 m
-
Jan de Witplein, Landgraaf Bushalte5 min. | 413 m
-
Streep, Landgraaf Bushalte12 min. | 934 m
-
Streeperstraat, Landgraaf Bushalte17 min. | 1358 m
-
Op de Heugden, Landgraaf Bushalte17 min. | 1394 m
-
Hompertsweg, Landgraaf Bushalte18 min. | 1444 m
-
Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte18 min. | 1487 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte19 min. | 1537 m
-
Melchersstraat, Landgraaf Bushalte20 min. | 1601 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte20 min. | 1648 m
-
Station Arriva, Landgraaf Bushalte21 min. | 1679 m
-
Landgraaf, Landgraaf Treinstation21 min. | 1692 m
-
De Dormig, Landgraaf Bushalte21 min. | 1726 m
-
Govert Flinckstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1727 m
