- 105 m²
- 5 kamers
- 1969
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 juni 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1969 en ligt in de buurt Heerlerbaan-Oost in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Kabel TV, Rolluiken, Douche.
Beschrijving
Ruim 2 onder 1 kap woonhuis met garage, oprit en ruime tuin.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree.
De ruime welkomsthal biedt toegang tot het trappenhuis en de gang naar de woonkamer en keuken.
Hier bevindt zich ook de meterkast met stoppenkast, 6 groepen, aardlekschakelaar, en slimme meters.
Daarnaast bevindt zich de ruime kelderkast en het betegeld toilet met wandcloset.
De woonkamer 7,75 x 3,62 m. is helder door de raampartijen rondom.
De gesloten leefkeuken 4,18 x 2,99 m. heeft een keukeninstallatie in lijnopstelling, voorzien van koelkast, vrieskast, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en ruim voldoende bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR combi c.v. ketel (eigendom, 2023).
De keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin ligt op het noordwesten en heeft een breed terras, gazon en tweede terras/oprit naar de garage die vanaf de brede oprit met brede poort, naast het huis, bereikbaar is.
De vrijstaande, stenen garage 6,03 x 2,87 m. (hoogte ca. 2,65 m.) is voorzien van elektriciteit en heeft een sectionaalpoort met inloopdeur.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,89 x 3,58 m.
Slaapkamer 2: 3,20 x 3,01 m.
Slaapkamer 3: 3,06 x 1,99 m.
Slaapkamer 4: 3,05 x 3,57 m. met vaste wandkast.
De badkamer 1,82 x 1,92 is betegeld en is voorzien van de douchecabine, vaste wastafel in badmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.
2e Verdieping:
Via de uitschuiftrap bereik je de ruime bergzolder (nokhoogte ca. 2,40 m.).
Algemeen:
Dit is een prettig ruim en helder woonhuis, weliswaar gedateerd, maar functioneel en sfeervol.
Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing en de oostgevel van het huis heeft spouwmuurisolatie. De c.v. ketel is in 2023 geplaatst.
De ligging nabij het winkelcentrum van Heerlerbaan en het winkelcentrum van Spekholzerheide, bij uitvalswegen, natuur op loopafstand naar de basisschool en fietsafstand naar hoger onderwijs tot en met open Universiteit, is zeer prettig.
Moet je zeker zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 338.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.219
- Aangeboden sinds
- 02-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Perceeloppervlakte
- 313 m²
- Inhoud
- 368 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een winkelcentrum
- Open gebied
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Kabel TV
- Rolluiken
- Douche
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (161 m², gelegen op het noordwesten)
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Niet aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Openbare Basisschool de Tovercirkel School9 min. | 735 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer School10 min. | 770 m
-
SBO Arcadia School23 min. | 1874 m
-
SBAO ZMLK School St Jan Baptist School23 min. | 1897 m
-
Peter Schunckstraat, Heerlen Bushalte1 min. | 29 m
-
Rukker, Heerlen Bushalte6 min. | 443 m
-
Gaffelhof, Heerlen Bushalte8 min. | 645 m
-
Parkstad Stadion, Heerlen Bushalte9 min. | 736 m
-
Heerlenersteenweg, Kerkrade Bushalte11 min. | 870 m
-
Bautscherweg, Heerlen Bushalte12 min. | 923 m
-
Bethlehemstraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1087 m
-
Jeruzalemstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1178 m
-
Caumerweg, Heerlen Bushalte15 min. | 1204 m
-
Roda-Boulevard West, Kerkrade Bushalte16 min. | 1256 m
-
Wenckebachstraat 10, Kerkrade Bushalte16 min. | 1299 m
