Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ringoven 68

Bekijk kaart
6372 DB Landgraaf (Klinkerkwartier)
€ 299.000 k.k.
  • 120 m²
  • 5 kamers
  • 1982

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Rob Prevoo Makelaardij;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1982 en ligt in de buurt Klinkerkwartier in Landgraaf.

Beschrijving

Zoekt u geen alledaagse woning, maar een sfeervol huis met opvallend veel leefruimte en een verrassende indeling? Dan is deze tussengelegen woning absoluut een bezichtiging waard! Met een royaal woonoppervlakte van circa 120 m², drie (slaap)kamers, een riante open leefruimte én een diepe, zonnige achtertuin met meerdere terrassen biedt deze woning verrassend veel mogelijkheden.

INDELING
Begane grond
Bij aankomst betreedt u de woning via de fraai aangelegde voortuin. Vanuit de ontvangsthal leidt de trap naar de verrassend ruime leefverdieping met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, een muurkast en de eerste slaapkamer aan de achterzijde.

Zodra u de keuken en woonkamer binnenstapt, valt direct de enorme ruimte en de prettige lichtinval op. De riante doorzonwoonkamer is voorzien van een sfeervol balkenplafond, een lichte tegelvloer en comfortabele airconditioning. De royale open keuken is ingericht met een moderne hoekopstelling met eiland/bar en beschikt daardoor over volop werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast).

Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde loopt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de woning vast bevindt zich een royale overkapping, waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk uit de wind kunt zitten. De diepe, fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse sierborders, volwassen groen, meerdere zon- en schaduwterrassen én een handige in-/uitgang via de opgaande trappartij achterin de tuin.

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit naar de garage en een fraai aangelegde voortuin met bloeiende hydrangea’s.

Benedenverdieping
Vanuit de centrale hal brengt een trap u naar deze leefverdieping welke koel in de zomer is en daarnaast volop leef- en werkruimte biedt. Hier bevinden zich namelijk nog eens twee rustig gelegen slaap-/werkkamers, ideaal voor thuiswerkers, een kantoor aan huis of een grote kleedkamer én de fraaie en moderne badkamer voorzien van ligbad met douchevoorziening en wastafelmeubel.

De inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionale poort en biedt ruimschoots plek voor de auto, fietsen, witgoed en berging.

Aanvullende informatie
Unieke en speelse indeling verdeeld over twee niveaus.
Energielabel B.
Vele vernieuwingen in de afgelopen 10 jaar, waaronder toilet, badkamer, keuken, trappen, rolluiken, voortuin, etc.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (in 2022).
Woonoppervlakte ca. 120 m² aan comfortabele leefruimte.
Perceeloppervlakte 301 m².
HR cv-ketel (gehuurd).
Voorzien van airconditioning in de woonkamer.
Direct vanuit de woning bereikbare garage.
Zeer royale achtertuin met overkapping, achterin-/uitgang en optimale privacy.
Rustige straat in Landgraaf met voorzieningen, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.

Interesse gekregen in deze verrassende woning? Neem direct contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten zijn indicatief. Deze aanbieding geldt uitsluitend als uitnodiging tot bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.492
Aangeboden sinds
18-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
Per direct
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
504 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Bad

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
301 m²

Energie

Energielabel
B

Garage

Aanwezig
Ja

Hoe is de omgeving?

Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine

  • Cultureel aanbod
  • Groen in de buurt
  • Uitstekend bereikbaar
  • Ruim restaurantaanbod

Wie woont er in Klinkerkwartier?

Gemiddelde leeftijd 48 jaar

Huishoudtype Gemengde samenstelling

Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Ringoven

  • Landgraaf, Landgraaf Treinstation
    8 min. | 626 m
  • Station Arriva, Landgraaf Bushalte
    8 min. | 640 m
  • Mondo Verde, Landgraaf Bushalte
    11 min. | 866 m
  • Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Streeperstraat, Landgraaf Bushalte
    13 min. | 1047 m
  • Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte
    14 min. | 1094 m
  • Markt, Landgraaf Bushalte
    14 min. | 1133 m
  • Op de Heugden, Landgraaf Bushalte
    15 min. | 1174 m
  • De Dormig, Landgraaf Bushalte
    16 min. | 1261 m
  • Achter den Winkel, Landgraaf Bushalte
    17 min. | 1375 m
  • Streep, Landgraaf Bushalte
    18 min. | 1424 m
  • Vaechshof, Landgraaf Bushalte
    22 min. | 1754 m

Rob Prevoo Makelaardij

Contact met de makelaar
+31438512043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Rob Prevoo Makelaardij

Contact met de makelaar
+31438512043 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning