Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kieskoel 32

Bekijk kaart
6371 DA Landgraaf (Lichtenberg)
€ 235.000 k.k.
  • 93 m²
  • 4 kamers
  • 1981

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 augustus 2026 aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1981 en ligt in de buurt Lichtenberg in Landgraaf;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.

Beschrijving

Graag bieden wij u in de rustige en geliefde locatie nabij het centrum van Schaesberg, deze op de hoek gelegen drive-in woning aan. De woning biedt vier slaapkamers, inpandige garage en heeft volop privacy in de tuin.
Basisvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, alsook het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!

Leuk om te weten:

  • Bouwjaar 1981;
  • Woonoppervlakte 93 m2;
  • CV ketel (Huur) van 2015;
  • Grotendeels voorzien van rolluiken;
  • Het object beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
  • Kortom, een ruime woning op een leuke plek;
  • Energielabel in aanvraag;
  • Aanvaarding: In overleg.

INDELING:

Niveau 0:
Entree/hal met meterkast en toegang naar verdieping.
Inpandige garage voorzien van een elektrische sectionaal poort. Het is tevens voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Niveau 1:
Woonkamer met doorlopende tegelvloer, trapberging en open keuken met L-vormige opstelling v.v. apparatuur te weten: Keramische kookplaat, afzuiging, magnetron/oven, koelkast en vaatwasser.
Toilet met fonteintje.
Geheel omsloten achtertuin met terras en overkapping. Tevens is de achtertuin bereikbaar via een zij-ingang.

Niveau 2:
Overloop biedt toegang naar de badkamer en drie slaapkamers.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een closet, douche en wastafelmeubel.

Niveau 3:
Middels vaste trap te bereiken verdieping welke toegang biedt naar een de zolderruimte alwaar een 4e slaapkamer te realiseren is. Deze zolderruimte is voorzien van een Velux dakraam en doorlopende laminaatvloer.
Tevens stookruimte met opstelling C.V.-ketel (Huur, 2015).

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.527
Aangeboden sinds
11-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Redelijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Inhoud
520 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning, listing.default.characteristic.drive-in
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
49 m²
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kieskoel

  • Op de Heugden, Landgraaf Bushalte
    4 min. | 294 m
  • De Dormig, Landgraaf Bushalte
    8 min. | 661 m
  • Streep, Landgraaf Bushalte
    9 min. | 727 m
  • Beethovensingel, Landgraaf Bushalte
    10 min. | 798 m
  • Landgraaf, Landgraaf Treinstation
    10 min. | 800 m
  • Station Arriva, Landgraaf Bushalte
    10 min. | 829 m
  • Streeperstraat, Landgraaf Bushalte
    11 min. | 843 m
  • Schaesberg Kerk, Landgraaf Bushalte
    13 min. | 1074 m
  • Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte
    14 min. | 1098 m
  • Hoofdstraat/Baanstraat, Landgraaf Bushalte
    16 min. | 1256 m
  • Vaechshof, Landgraaf Bushalte
    16 min. | 1313 m
  • Jan de Witplein, Landgraaf Bushalte
    18 min. | 1479 m

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Lassoo Makelaars & Taxateurs

Contact met de makelaar
+31850207777 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning