- 101 m²
- 4 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 augustus 2026 aangeboden door Fer Haas Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Kakert in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Rookkanaal, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Vrijstaande villa met garage, carport, meerdere kelderruimten, L-vormige woonkamer met gaskachel en schuifpui naar overkapping, open keuken met hoogglans aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, douche en toilet, wasruimte, overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing, grotendeels rolluiken, voor-, zij- en achtertuin, overkapping, buitenberging en gelegen in een rustige straat op zeer goede stand in de wijk Schaesberg, gemeente Landgraaf.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 3,35 x 2,90 met plavuizenvloer.
Wasruimte 3,00 x 2,90 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Slaapkamer 1: 3,70 x 3,60 met plavuizenvloer.
Berging 3,70 x 2,65 met plavuizenvloer en deur naar portaal.
Portaal 2,25 x 1,25 met deur naar achtertuin.
Begane grond:
Entree/hal 3,30 x 1,70 met plavuizenvloer, nieuwe meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer en gastentoilet en open trap naar verdiepingen.
Gastentoilet 1,10 x 0,90 met plavuizenvloer en hangtoilet.
L-vormige woonkamer 6,45 x 6,75/3,70 met laminaatvloer, gaskachel, schuifpui naar overkapping en open keuken.
Keuken 3,15 x 2,15 met laminaatvloer, deur naar overkapping en hoogglans aanbouwkeuken met granieten werkblad, elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 3,40 x 1,80/0,90 met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,00 x 3,75 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,75 x 2,40 met laminaatvloer.
Ruime badkamer 4,00 x 2,90/1,85 met plavuizenvloer, inbouwspots, ligbad, douche, duoblok, wastafel en bergkast met schuifdeuren met spiegels en cv-combiketel AWB Thermo Master 3 HR van 2010 (gehuurd, maar opzegbaar).
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken bij kozijnen van zij- en achtergevel waarvan woonkamer elektrisch bedienbaar.
Garage 5,50 x 2,60 met stalen kantelpoort met loopdeur, deur naar achtertuin en elektriciteit.
Buitenberging 2,80 x 1,65.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Zij-tuin is bestrate oprit naar garage.
Andere zij-tuin is bestrate oprit met afsluitbare poort naar carport 5,50 x 3,25 en toegang tot achtertuin.
Achtertuin met terras met overkapping 4,90 x 4,10, bestrating, beplanting, heggen, muren, deur naar garage en buitenberging.
Deze villa is gelegen in een rustige straat op zeer goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.713
- Aangeboden sinds
- 02-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 356 m²
- Inhoud
- 370 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Rookkanaal
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (37 m², gelegen op het noordoosten)
- Tuinbeschrijving
- voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- AWB Thermo Master 3HR (Gas, uit 2010, Gehuurd)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
