- 126 m²
- 5 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 14 augustus 2026 aangeboden door Lassoo Makelaars & Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Giesenveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Welkom bij de Tarwehof 13! Een moderne tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke buurt en grenzend aan groen. De woning is voorzien van vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 9 zonnepanelen en goed isolatiepakket.
Leuk om te weten:
- Bouwjaar: 1989 (conform BAG);
- Perceel: 151m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 126 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Vier slaapkamers;
- Energielabel in aanvraag.;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Cv-installatie (2013, huur);
- 9 zonnepanelen (eigendom):
- Kindvriendelijke omgeving;
- Onderhoudsvriendelijke en opnieuw aangelegde voor- en achteruin;
- Aanvaarding in overleg.
Begane grond:
Entree/hal biedt toegang tot de keuken, meterkast, de trap naar de verdieping, trapkast en een separate toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De keuken is uitgerust met een ruime opstelling en de navolgende inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee combi-ovens en koelkast. De living is voorzien van een laminaatvloer, airco en biedt zowel een eet- als zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk middels schuifpui.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
- Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde en ca. 14 m².
- Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en ca. 10 m².
- Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en ca. 6 m².
De badkamer is uitgerust met een tweepersoons ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.
De overloop en slaapkamers zijn uitgevoerd met een nette laminaatvloer.
Zolder:
Via de overloop bereikt u de opgang naar de zolder, waar de vierde slaapkamer (ca. 8 m²) gerealiseerd is. Daarnaast bevindt zich hier ook nog een bergruimte en een ruim washok met standplaats cv-installatie (2013, huur).
Tuin:
De op het Zuiden gelegen tuin is geheel omsloten en opnieuw aangelegd met een overkapping, gazon, borders, achteringang en een vrijstaand metalen tuinhuis. U geniet hier volop van de zon in de middaguren.
Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op ****** of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden!
Overige informatie
De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Schriftelijkheidsvereiste
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig.
Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.
Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.381
- Aangeboden sinds
- 14-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 151 m²
- Inhoud
- 419 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimtes
- Grootte
- 60 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tarwehof
-
Jeruzalemstraat, Heerlen Bushalte3 min. | 194 m
-
Tarwehof, Heerlen Bushalte3 min. | 203 m
-
Bethlehemstraat, Heerlen Bushalte6 min. | 478 m
-
Caumerweg, Heerlen Bushalte8 min. | 597 m
-
Gaffelhof, Heerlen Bushalte12 min. | 938 m
-
Heerlerbaan/Kerk, Heerlen Bushalte12 min. | 995 m
-
Bautscherweg, Heerlen Bushalte13 min. | 1077 m
-
Pegasuslaan, Heerlen Bushalte14 min. | 1109 m
-
Bradleystraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1123 m
-
Heistraat/Hofstraat, Landgraaf Bushalte16 min. | 1264 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Windwijzer School8 min. | 634 m
-
Openbare Basisschool de Tovercirkel School8 min. | 659 m
-
Voncken Store10 min. | 780 m
-
Winkelcentrum Giesen-Bautsch Winkelcentrum10 min. | 798 m
-
Albert Heijn Jan Linders Supermarkt10 min. | 811 m
-
Drogisterij & Parfumerie Store10 min. | 826 m
-
HoeveCorisberg DeSeizoenen Convenience Store11 min. | 840 m
-
Action Store11 min. | 880 m
-
Oviedo Food Service Convenience Store12 min. | 943 m
-
KwikFit Store13 min. | 1049 m
-
Amusing Food At Home Convenience Store13 min. | 1064 m
-
Hiero Store16 min. | 1289 m
-
PLUS Tim & Joyce Janssen Supermarkt17 min. | 1340 m
-
ALDI Supermarkt17 min. | 1365 m
-
Tony's Coffee & More Convenience Store21 min. | 1679 m
-
Brouwers Convenience Store21 min. | 1692 m
-
Het Verre Oosten Restaurant10 min. | 777 m
-
Bufkes Fastfood10 min. | 779 m
-
Albert Heijn Jan Linders Coffee Shop10 min. | 794 m
-
Friture Heerlerbaan Fastfood11 min. | 869 m
-
Nour Grillroom-Pizzeria El Restaurant12 min. | 951 m
-
't Trefpunt Coffee Shop12 min. | 979 m
-
Ristorante - Pizzeria Da Mariuzza Restaurant12 min. | 988 m
-
De Admiraal Restaurant13 min. | 1009 m
-
Het Bloemenhof Coffee Shop14 min. | 1112 m
-
Sushi Maestro Restaurant14 min. | 1153 m
-
Friture 'T Eikske Coffee Shop17 min. | 1388 m
-
Café-Pension Stap-in Coffee Shop21 min. | 1671 m
-
Stap In Pub21 min. | 1679 m
-
McDonald's Fastfood22 min. | 1777 m
-
McDonald's Kerkrade Fastfood22 min. | 1785 m
-
KFC Fastfood23 min. | 1847 m
-
Bedrijfsrestaurant C'licious Restaurant23 min. | 1871 m
-
C'licious Fastfood23 min. | 1877 m
-
Kwik-Fit Sportschool13 min. | 1069 m
-
Street Jump Heerlen | Indoor Trampolinepark Sportcentrum14 min. | 1137 m
-
My35' Heerlerbaan Sportschool15 min. | 1172 m
-
Kaldeborn Sportcentrum15 min. | 1177 m
-
CORE Fitness XL Heerlen Sportschool15 min. | 1213 m
-
Stadion Kaldeborn Sportcentrum16 min. | 1255 m
-
Klimcentrum Neoliet Sportcentrum16 min. | 1316 m
-
Fitness Sportschool20 min. | 1607 m
-
Adventure Trail Sportcentrum21 min. | 1721 m
-
Anytime Fitness Heerlerbaan Sportschool22 min. | 1809 m
-
Reuvers Heerlen Sportschool23 min. | 1842 m
-
SnowWorld Landgraaf Sportcentrum23 min. | 1897 m
-
Medi Sport Fysiotherapie Sportschool24 min. | 1989 m
-
Ziekenhuis Maastricht. Ziekenhuis7 min. | 579 m
-
Heerlerbaan Huisartsenpraktijk Doctor9 min. | 695 m
-
VAL - Apotheek Heerlerbaan Apotheek11 min. | 868 m
-
Huisartsenpraktijk M J G W van Daal Doctor11 min. | 873 m
-
Complex trauma centrum Ziekenhuis11 min. | 873 m
-
Xonar Doctor13 min. | 1071 m
-
DA Drogisterij De Caumer Apotheek16 min. | 1324 m
-
Medtronic Center of Excellence Ziekenhuis20 min. | 1636 m
-
Arbopro Ziekenhuis23 min. | 1854 m
-
Gezondheidscentrum Parc Imstenrade Ziekenhuis24 min. | 1983 m
-
Speeltuin 't Baanrakkertje Heerlerbaan Park3 min. | 237 m
-
Wandelparkje Kaldeborn Park8 min. | 600 m
-
Park Egstraat Park13 min. | 1042 m
-
Caumerbeekdal Park16 min. | 1293 m
-
Caumerdal Park19 min. | 1528 m
-
The Park Playground Park21 min. | 1661 m
