- 104 m²
- 4 kamers
- 1968
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 augustus 2026 aangeboden door Vijgen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 104 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1968 en ligt in de buurt Caumerveld in Heerlen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Bad, Zwevend toilet.
Beschrijving
Dit ruime woonhuis met tuin heeft een zeer mooie ligging in de geliefde wijk “Caumerveld/de Erk”.
Indeling:
Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree.
In de ruime welkomsthal bevindt zich de garderobenis en moderne meterkast (voorbereid voor 3 fasen, 3 fasen hoofdschakelaar, 9 groepen, 2 fasen kookgroep en 4 aardlekschakelaars. Slimme meters) en er is toegang tot het betegeld toilet met wandcloset en fonteintje en tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is L-vormig 8,19 x 5,62/3,43 m. (ca. 39,8 m²) en heeft een fraaie hardhouten parketvloer (blokjesparket). Er is een brede glaspui met openslaande deur naar de tuin. Onder de trap naar de verdieping bevindt zich de berging en via de woonkamer bereik je ook de keuken.
De ruime (leef-)keuken 4,90 x 2,49 m. is voorzien van de keukeninstallatie in lijnopstelling, met vaatwasser, keramische kookplaat (4 velden), design afzuigkap, combioven, koelkast, vrieskast, elektrische keukenboiler en voldoende bergruimte. Hier is ook de HR combi c.v. ketel geplaatst (die is “solo” aangesloten,
Ook de keuken heeft een openslaande deur naar de tuin.
De tuin is geheel omsloten en luxe bestraat. Hier bevindt zich ook de ruime, stenen berging 3,07 x 2,84 m.
Verdieping:
Via de brede overloop bereik je de drie slaapkamers en de badkamer. Hier bevindt zich ook het luik met de zoldertrap.
De hele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een eiken blokjesparketvloer.
Slaapkamer 1: 5,65 x 2,74 m.
Slaapkamer 2: 3,26 x 2,77 m.
Slaapkamer 3: 3,31 x 2,77 m.
De badkamer is geheel betegels en heeft een ligbad (met douche), brede vaste wastafel in badmeubel en het tweede toilet (wandcloset).
2e verdieping:
Via de aluminium vouwtrap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de ruime zolderberging met een maximale hoogte van 2,22 m. en een begaanbaar gebied van 3,23 x 5,67 m. (gemeten vanaf ca. 1,5 m hoogte).
Hier bevindt zich ook de moderne elektrisch boiler ten behoeve van warm water voor de badkamer.
Algemeen:
Dit is een prettig ruim woonhuis in geliefd Caumerveld/de Erk.
Het huis is geheel voorzien van kunststof kozijnen en buitendeuren (ook de berging) met HR++ dubbel beglazing.
De c.v. ketel (Remeha Calenta) is gehuurd via Volta. De huurovereenkomst dient door de koper te worden overgenomen of afgekocht.
Moet je zien!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 299.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.875
- Aangeboden sinds
- 10-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 153 m²
- Inhoud
- 336 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1968
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Bad
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Inbouwapparatuur
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Koelkast
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Keramisch
Buitenruimtes
- Grootte
- 67 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Spouwmuurisolatie, HR glas, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- Elektrische boiler
- Cv-ketel
- Remeha Calenta (Gas, Gehuurd)
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Oppervlakte berging
- 8 m²
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kaldebornweg
-
Heesberg, Heerlen Bushalte6 min. | 495 m
-
Burgemeester Waszinkstraat, Heerlen Bushalte7 min. | 536 m
-
Molenberglaan, Heerlen Bushalte9 min. | 717 m
-
Bernardinuscollege, Heerlen Bushalte14 min. | 1097 m
-
Zandweg, Heerlen Bushalte14 min. | 1143 m
-
Guido Gezellestraat, Heerlen Bushalte14 min. | 1161 m
-
Bradleystraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1166 m
-
Hofdijkstraat, Heerlen Bushalte15 min. | 1207 m
-
Heerlerbaan/Kerk, Heerlen Bushalte20 min. | 1616 m
-
Peschstraat, Heerlen Bushalte21 min. | 1696 m
-
Caumerweg, Heerlen Bushalte21 min. | 1700 m
-
Grotius LVO School9 min. | 720 m
-
Vrijeschool Parkstad School10 min. | 758 m
-
De Nieuwe Thermen School13 min. | 1069 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Martinus School14 min. | 1106 m
-
Bernardinuscollege School14 min. | 1145 m
-
Basisschool Windekind School16 min. | 1255 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Sint Tarcisius School17 min. | 1352 m
-
Broederschool School17 min. | 1368 m
-
Vrijeschool Helianthus School18 min. | 1467 m
-
HoeveCorisberg DeSeizoenen Convenience Store12 min. | 938 m
-
PLUS Winnubst Supermarkt13 min. | 1058 m
-
Oviedo Food Service Convenience Store14 min. | 1089 m
-
Bikefun Store14 min. | 1096 m
-
Etos Store14 min. | 1122 m
-
't boeketje Store14 min. | 1132 m
-
Climax Store14 min. | 1137 m
-
WOWfood Convenience Store15 min. | 1230 m
-
Hem & Haar Store17 min. | 1410 m
-
Ut Bolke Store18 min. | 1481 m
-
Hagedoren De Echte Bakker Store19 min. | 1499 m
-
Lochtman Store19 min. | 1502 m
-
Action Store19 min. | 1513 m
-
Marsael Store21 min. | 1721 m
-
Lidl Supermarkt22 min. | 1805 m
-
Dragon Computers Store23 min. | 1854 m
-
Harry de warme bakker Store23 min. | 1860 m
-
SPAR express Convenience Store23 min. | 1887 m
-
SPAR express Heerlen Oost Convenience Store23 min. | 1892 m
-
Saladin Fastfood14 min. | 1109 m
-
Plein18 Fastfood14 min. | 1111 m
-
Pizzeria Saladin Restaurant14 min. | 1112 m
-
IJssalon onwIJS Heerlen & Leonidas Heerlen Chocolaterie Coffee Shop14 min. | 1131 m
-
Dikke Mik Restaurant14 min. | 1134 m
-
Cafe Oud Molenberg Coffee Shop15 min. | 1189 m
-
Kippies Fastfood17 min. | 1336 m
-
Cafetaria Bekkerveld Restaurant18 min. | 1412 m
-
Fabel Coffee Shop18 min. | 1447 m
-
Gasterie De Fabel Coffee Shop18 min. | 1450 m
-
Jasmina Restaurant18 min. | 1451 m
-
Enzo Restaurant18 min. | 1456 m
-
De Admiraal Restaurant18 min. | 1478 m
-
C'licious Fastfood19 min. | 1528 m
-
Daisuki Sushi Restaurant19 min. | 1532 m
-
Bonjour Baguette Fastfood20 min. | 1584 m
-
Ristorante - Pizzeria Da Mariuzza Restaurant20 min. | 1649 m
-
Bedrijfsrestaurant C'licious Restaurant21 min. | 1665 m
-
Nour Grillroom-Pizzeria El Restaurant22 min. | 1750 m
-
't Trefpunt Coffee Shop22 min. | 1756 m
-
Medi Sport Fysiotherapie Sportschool13 min. | 1046 m
-
My35' Heerlerbaan Sportschool15 min. | 1177 m
-
BodyDesignGroup Heerlen Sportschool15 min. | 1223 m
-
Yoga Lovers Sportschool16 min. | 1269 m
-
Stadion Kaldeborn Sportcentrum17 min. | 1368 m
-
A gene bek Sportcentrum18 min. | 1464 m
-
Street Jump Heerlen | Indoor Trampolinepark Sportcentrum19 min. | 1560 m
-
CORE Fitness XL Heerlen Sportschool20 min. | 1604 m
-
Kaldeborn Sportcentrum20 min. | 1608 m
-
Klimcentrum Neoliet Sportcentrum21 min. | 1729 m
-
Fit20 Heerlen Sportschool22 min. | 1753 m
-
Verloskunde & Echografie Praktijk Bolleke 't Kliniek7 min. | 553 m
-
Dutch Hills Design Doctor15 min. | 1166 m
-
BENU Apotheek Molenberg Apotheek15 min. | 1170 m
-
Apotheek Heerlen-Zuid Apotheek16 min. | 1258 m
-
Huisartspraktijk Weyts Doctor16 min. | 1268 m
-
Benu Apotheek17 min. | 1404 m
-
Aarveld Medisch Centum Doctor18 min. | 1433 m
-
Medtronic Center of Excellence Ziekenhuis20 min. | 1647 m
-
Zorgcentrum De Hollehof Ziekenhuis23 min. | 1860 m
-
Xonar Doctor23 min. | 1876 m
-
PlusPunt Medisch Centrum Ziekenhuis23 min. | 1897 m
-
Hanssen Footcare Ziekenhuis24 min. | 1933 m
-
MediPoint Parkstad Ziekenhuis24 min. | 1963 m
-
Caumerdal Park7 min. | 506 m
-
Tuin13 min. | 1024 m
-
Bekkerveld Park14 min. | 1144 m
-
Wandelparkje Kaldeborn Park15 min. | 1244 m
-
Speeltuin 't Baanrakkertje Heerlerbaan Park19 min. | 1559 m
-
Caumerbeekdal Park20 min. | 1623 m
-
Rosarium Aarveld Tuin22 min. | 1826 m
-
Parkstad Prelogopedie en Dyslexie Park24 min. | 1963 m
-
PKN Parkstad Park24 min. | 1974 m
