Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Kerkstraat 9

Bekijk kaart
6351 GG Bocholtz (Bocholtz)
€ 295.000 k.k.
  • 108 m²
  • 4 kamers
  • 1967

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 25 augustus 2026 aangeboden door Dichtbij Vastgoed;
  • De geschakelde 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 108 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1967 en ligt in de buurt Bocholtz in Bocholtz.

Beschrijving

Nette twee- onder- een – kapwoning met serre, zonnige tuin en garage in Bocholtz

Kerkstraat 9 Bocholtz

Nette twee- onder- een – kapwoning met serre, zonnige tuin en garage in Bocholtz

Kerkstraat 9 Bocholtz
Vraagprijs: € 295.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Op een centrale locatie in Bocholtz ligt deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, serre en zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een separate garage en zijn er voldoende vrije parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aachen snel bereikbaar.
INDELING

Souterrain:
Hier bevindt zich een praktische provisiekelder, de wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-installatie.

Begane grond:
Entreehal met een marmeren vloer, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u de gesloten keuken met tegelvloer en de woon- eetkamer met voldoende lichtinval, een houten vloer en elektrische haard met marmeren ombouw.
De keuken biedt toegang tot de serre/ tuinkamer. Deze vormt een comfortabel verlengstuk van het woongedeelte en is voorzien van een tegelvloer en zonwering.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers (allen met laminaatvloer) en een volledig betegelde badkamer voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.
Daarnaast is de verdieping uitgerust met een airconditioning.

Bijzonderheden:

  • Twee-onder-een kapwoning
  • Woonoppervlakte 108 m²
  • Perceeloppervlakte 172 m²
  • Inhoud 424 m³
  • Bouwjaar 1967
  • drie slaapkamers
  • serre/tuinkamer
  • onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden
  • separate garage
  • kunststof kozijnen (hardhouten nerf) met dubbele beglazing
  • volledig voorzien van rolluiken
  • airconditioning op de eerste verdieping
  • energielabel D
  • vrije parkeermogelijkheden in de directe omgeving
  • nabij voorzieningen en uitvalswegen

Interesse gewekt?
Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met verkopend makelaar:
Tom van Houtem ******

Disclaimer;

  • Alle maten zijn circa maten;
  • Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
  • De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
  • Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
  • Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Prijs per m²
€ 2.731
Aangeboden sinds
25-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
424 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
52 m²
Ligging
Op het zuiden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Energielabel
D

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kerkstraat

  • Wilhelminastraat, Bocholtz Bushalte
    2 min. | 154 m
  • Bocholtz Treinstation
    4 min. | 250 m
  • Patersplein, Bocholtz Bushalte
    6 min. | 439 m
  • Wijngracht, Bocholtz Bushalte
    6 min. | 448 m
  • Groeneweg, Bocholtz Bushalte
    11 min. | 886 m
  • Station Bocholtz Treinstation
    13 min. | 998 m
  • Kievitsbrug, Simpelveld Bushalte
    19 min. | 1506 m
  • Bocholtzerheide, Bocholtzerheide Bushalte
    24 min. | 1912 m

Dichtbij Vastgoed

Contact met de makelaar
+31620269830 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Dichtbij Vastgoed

Contact met de makelaar
+31620269830 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning