- 103 m²
- 5 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 februari 2026 aangeboden door Mol Makelaardij;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 103 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Kakert in Landgraaf;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Alarm, Rolluiken, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
RUIME 2 ONDER 1 KAP WONING, MET AANBOUW, SERRE, KELDER, DUBBELE GARAGE EN BERGING OP GROOT PERCEEL
Ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw, kelders, serre, dubbele garage en berging op groot (470m2) perceel, nabij Binnenring en Brunssummerheide.
O.a.: 2 provisiekelders, woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming, aanbouw en airco, gesloten keuken met apparatuur, bijkeuken, serre,
3 slaapkamers, badkamer en zolderkamer met dakkapel. Ruime dubbele garage met eigen c.v.-installatie én airco en aangebouwde berging. Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. Energielabel E. Perceel 470 m2, woonopp. 103 m2. Bouwjaar 1957
Indeling:
souterrain: 2 provisiekelders (3.632.06 en 2.802.16)
begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte, ruime woonkamer (32m2) met aanbouw, airco, marmeren vloer en vloerverwarming en inbouwspots, gesloten keuken (10m2) met koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven, afzuigkap en koffiemachine, bijkeuken met c.v.-berging (HR-combi bjr 2020, eigendom), serre (7.17*3.90). De begane grond is voorzien van glazen binnendeuren.
Buiten: voortuin, oprit met elektrische toegangspoort, diepe achtertuin met vrijstaande dubbele garage (46 m2) met sectionaalpoort, eigen c.v.-ketel (HR, bjr 2002, eigendom),eigen airco en aangebouwde berging (19 m2)
1e verdieping: overloop met airco, 3 slaapkamers (14, 6 en 10m2), 1 met airco en 1 met frans balkon en badkamer (3.2 m2) met douchecabine, wastafel in meubel en 2e toilet
2e verdieping: middels vaste trap overloop naar zolder (10 m2) met airco, overloop en zolderkamer met dakkapel. De nokhoogte bedraagt 1.85m
bijzonderheden: Volledig voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken, groot perceel, dubbele garage. 3 airco’s, garage met eigen airco en c.v.-installatie. Voorzien van camerabeveiligingssysteem. Nabij oprit Binnenring en Brunssummerheide.
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
*alle maten zijn circa maten
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 05-02-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 470 m²
- Inhoud
- 437 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Alarm
- Rolluiken
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (175 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha TzerraACE 39c CW5 (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
