- 202 m²
- 12 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 juni 2026 aangeboden door OPS Advies;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 202 m² en beschikt over 12 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Oud Nieuwenhagen in Landgraaf.
Beschrijving
Deze ruime en uitstekend onderhouden bovenwoning in Nieuwenhagen (Landgraaf) bevindt zich dicht bij het centrum en beschikt over twee verhuurde bedrijfsruimtes op de begane grond, wat ideale mogelijkheden biedt voor eigen bewoning en het continueren van verhuur. De netto huurinkomsten bedragen € 1.300,- per maand, wat resulteert in lage woonlasten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en bestaat uit 3 slaapkamers en 12 kamers in totaal. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfsruimtes: een advocatenkantoor en een schoonheidssalon. De bovenwoning beschikt over een ruime woonkamer, een dichte woonkeuken, een badkamer, en een dakterras van 50 m² met veel privacy. De zolder, ideaal als studio of extra slaapkamers, biedt nog eens 100 m² ruimte. Gelegen nabij winkelcentrum en sportvoorzieningen, met uitstekende ontsluiting naar Aken, Heerlen en Maastricht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 349.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.728
- Aangeboden sinds
- 03-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- Per direct
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 202 m²
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
Indeling
- Aantal kamers
- 12
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
Buitenruimte
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Energielabel
- C
Voorzieningen in de buurt
-
Op Gen Hei School8 min. | 587 m
-
Basisschool 'T Valder School17 min. | 1386 m
-
Openbare Basisschool De Speurneus School18 min. | 1427 m
-
BcPL Brandenberg School20 min. | 1639 m
-
(V)SO Berg en Bosch Onderwijs School20 min. | 1653 m
-
OBS Wereldwijs School21 min. | 1690 m
-
Oecumenische Basisschool De Wegwijzer School21 min. | 1734 m
-
Eijkhagen College School24 min. | 1918 m
-
Pleistraat, Landgraaf Bushalte4 min. | 273 m
-
Hoogstraat/Kerk, Landgraaf Bushalte4 min. | 325 m
-
Steenenkruisweg, Landgraaf Bushalte8 min. | 645 m
-
Vleetkamp Bushalte11 min. | 879 m
-
Vleetkamp, Landgraaf Bushalte11 min. | 879 m
-
Centrum Op de Kamp, Landgraaf Bushalte13 min. | 1021 m
-
Stenenkruisweg, Landgraaf Bushalte15 min. | 1174 m
-
Stenenkruisweg Bushalte15 min. | 1174 m
-
Gatestraat, Landgraaf Bushalte15 min. | 1192 m
-
Vaechshof, Landgraaf Bushalte16 min. | 1292 m
-
Heigank/Kerk, Landgraaf Bushalte18 min. | 1427 m
-
Beethovensingel, Landgraaf Bushalte18 min. | 1443 m
-
Maastrichterlaan/Kerk Bushalte18 min. | 1447 m