- 122 m²
- 5 kamers
- 1970
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Jonkman Garantiemakelaars - Leek;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1970 en ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Ruime en energiezuinige 2/1-kapwoning met ruime woonkamer, 4 goede slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein én een stenen garage.
Deze lichte 2/1-kapwoning ligt op een rustige, groene locatie, dichtbij alle voorzieningen. Scholen, winkels en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Mede hierdoor zijn de woningen geliefd bij gezinnen met kinderen.
De huidige bewoner heeft veel geïnvesteerd in verduurzaming: de gevels, dak en vloer zijn geïsoleerd, er zijn 7 zonnepanelen en een warmtepomp (beiden uit 2024) en onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Met 4 ruime slaapkamers, een garage en verzorgde tuin biedt dit huis volop wooncomfort.
Indeling
Begane grond:
Via de oprit met bereik je de entree van de woning. Binnen is een lichte woonkamer van ca. 35 m² met een prettig uitzicht aan de voorzijde en een ruime eethoek aan de achterzijde, die via een schuifpui toegang geeft tot de zonnige tuin. De keuken van ca. 7 m² is praktisch ingedeeld met veel kastruimte en inbouwapparatuur. De hal en het toilet maken de begane grond compleet.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers van ca. 7, 13 en 16 m² en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met c.v. opstelling en de 4e slaapkamer van ca. 14 m² met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
De achtertuin is op het zuidwesten is zonnig en privé. Dankzij de garage en de ruime oprit is er voldoende ruimte voor auto’s, fietsen en opslag.
Goed om te weten:
- 7 Zonnepanelen uit 2024;
- Warmtepomp uit 2024;
- Nagenoeg geheel onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Voorzien van vloer-; dak- en gevelisolatie;
- Energielabel C, daarna zijn verduurzamende maatregelen aangebracht;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Ligging in kindvriendelijke en groene wijk op korte afstand van voorzieningen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 374.555 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.070
- Aangeboden sinds
- 14-03-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 193 m²
- Inhoud
- 488 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1970
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Rolluiken
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (86 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin, voortuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Warmtepomp
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen
Voorzieningen in de buurt
-
Samenlevingsschool De Stapsteen School3 min. | 221 m
-
Basisschool De Springplank - school met de Bijbel School9 min. | 681 m
-
rsg de Borgen School9 min. | 690 m
-
Basisschool De Beelen School12 min. | 920 m
-
CBS De Regenboog School14 min. | 1113 m
-
OBS De Nijenoert School17 min. | 1360 m
-
Nijenoertweg, Leek Bushalte7 min. | 527 m
-
Beelen, Tolbert Bushalte10 min. | 795 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte10 min. | 805 m
-
Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte10 min. | 823 m
-
Euroweg, Leek Bushalte11 min. | 881 m
-
Lijnbaan, Leek Bushalte12 min. | 936 m
-
Tolberterstraat, Leek Bushalte12 min. | 947 m
-
Bousemalaan, Tolbert Bushalte14 min. | 1157 m
-
Rotonde Tolbert, Tolbert Bushalte16 min. | 1322 m
-
Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte19 min. | 1539 m
-
Centrum, Leek Bushalte23 min. | 1827 m
