Spring naar inhoud
Advertentie gearchiveerd

Tuinmanslaan 79

Bekijk kaart
9351 TP (Rodenburg en omgeving)
€ 379.000 k.k.
  • 127 m²
  • 6 kamers
  • 2000

Samenvatting

  • De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2000 en ligt in de buurt Rodenburg en omgeving in Leek;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Dakkapel, Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Leuke hoekwoning met serre, 4 slaapkamers en een grote garage in de wijk “Wolveschans”.

De in 2000 gebouwde woning is zeer goed onderhouden en is onderhoudsvriendelijk. Het is namelijk voorzien van kunststof kozijnen en – deuren, 13 zonnepanelen en volledige isolatie. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij in het comfort. Het energielabel is A.

De woning biedt een verrassende woonruimte en door het ontbreken van directe bebouwing aan de achterzijde woon je hier heerlijk vrij. Grenzend aan de achtertuin is namelijk alleen een straat uitsluitend voor bestemmingsverkeer en een groenstrook met speelvoorzieningen. De woonkamer aan de achterzijde is licht door de grote raampartijen. Aansluitend is de serre met glazen schuifdeuren, waar je heerlijk vroeg in het voorjaar al kunt zitten. Aan de voorzijde is de woonkeuken met inbouwapparatuur en een erker. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers en een nette, goed onderhouden badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderkamer met diverse gebruiksmogelijkheden. De achtertuin is ca. 15 meter diep (inclusief de vrijstaande houten garage).

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met fontein en provisiekast. Tuingerichte woonkamer met deur naar de serre van ca. 14 m² welke is voorzien van glazen schuifdeuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de nette woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser) en erker. In de keuken is er ruimte voor een eettafel. De woonkamer met keuken zijn samen ca. 34 m² groot.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 11 en 9 m² en een nette, verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime zolderkamer van ca. 15 m² met c.v. opstelling en witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer van ca. 12 m² met een dakkapel die een mooi uitzicht biedt en zorgt voor een prettige lichtinval.

Buiten:
De tuin op het noordoosten is verzorgd aangelegd met borders, terras en kunstgras. Achter in de tuin staat een grote houten garage van 28 m² met zolderberging.

De woonwijk “Wolveschans” is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Scholen, kinderopvang en sportvelden zijn in de buurt. Het centrum van Leek en Tolbert is op fietsafstand en biedt een breed aanbod aan voorzieningen zoals supermarkten, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook Landgoed “Nienoord”, het zwembad en het Leekster Meer zijn op korte afstand. De stad Groningen en Drachten zijn binnen 15 autominuten te bereiken.

Goed om te weten:

  • Vloerverwarming begane grond;
  • CV-ketel huur;
  • Energielabel ...
  • Volledig geïsoleerd;
  • Kunststof kozijnen;
  • 13 Zonnepanelen;
  • Bouwjaar 2000;
  • Grote garage achter op eigen terrein;
  • Achtertuin is ca. 15 meter diep inclusief garage.
  • Perceel 185 m².

Vergelijkbaar in de omgeving

Parkweg

9727HC Groningen (Grunobuurt)
€ 3.340 per maand

Balsemien

9351ZV Leek (Buitengebied ten zuiden van Leek)
€ 1.400 per maand

Ceintuurbaan Noord

9301NT Roden (Industrieterrein Roden)
€ 1.549 per maand

Vrieserweg

9321VK Peize (Peize)
€ 498 per maand

Industriestraat

9744BP Groningen (Hoogkerk-Zuid)
€ 675 per maand

Arduinlaan

9743TG Groningen (Vinkhuizen-Zuid)
€ 600 per maand

Van Starkenborghstraat 56

9721EE Groningen (Helpman)
€ 2.100 per maand

Nicolaas Beetsstraat 83

9721RL Groningen (De Wijert)
€ 2.280 per maand

Lingestraat

9725GM Groningen (Rivierenbuurt)
€ 1.102 per maand

Herman Colleniusstraat

9718KT Groningen (Schildersbuurt)
€ 758 per maand

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
185 m²
Inhoud
449 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Kabel TV
  • Dakkapel
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Bergruimte
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
86 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin, voortuin, zijtuin

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (Gas, uit 2020, Gehuurd)
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Tuinmanslaan

  • Beetke van Rasquertstraat, Tolbert Bushalte
    11 min. | 874 m
  • Kalkoven, Leek Bushalte
    12 min. | 961 m
  • Nijenoertweg, Leek Bushalte
    13 min. | 1021 m
  • Euroweg, Leek Bushalte
    14 min. | 1133 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Leek Bushalte
    15 min. | 1225 m
  • Wethouder Iwe Hutstraat, Tolbert Bushalte
    16 min. | 1252 m
  • Lijnbaan, Leek Bushalte
    16 min. | 1254 m
  • Centrum, Leek Bushalte
    22 min. | 1788 m
  • Tolberterstraat, Leek Bushalte
    23 min. | 1864 m
  • Beelen, Tolbert Bushalte
    23 min. | 1876 m