- 110 m²
- 5 kamers
- 1950
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Van Wijnen Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1950 en ligt in de buurt Oranjebuurt-Zuid in Leerdam;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Karakteristieke hoekwoning met 4 slaapkamers, kelder, heerlijke tuin met veranda en berging.
Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, dakkapel, kelder, veranda, vrijstaande berging en een verzorgde achtertuin op een prachtige locatie in Leerdam. Deze karakteristieke woning uit 1950 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort. Denk aan een mooie hal met terrazzovloer, glas-in-looddetails, paneeldeuren, een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een volwaardige tweede verdieping.
De woning is in het verleden grondig aangepakt, waarbij het oorspronkelijke karakter mooi is gecombineerd met een eigentijdse afwerking. In 2019 is de spouwmuur grotendeels nageïsoleerd met minerale wol en dateert ook de huidige keukenopstelling met inbouwapparatuur uit circa 2019.
Ook aan het onderhoud is de afgelopen jaren aandacht besteed: zo is het schilderwerk op de begane grond en bij de dakgoten opnieuw uitgevoerd en is aan de voorzijde een nieuwe goot geplaatst.
Entree in de karakteristieke hal met fraaie terrazzovloer, lambrisering, paneeldeuren en trapopgang. Vanuit de hal zijn onder meer de toiletruimte, de kelder en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is een lichte leefruimte met volop plaats voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Dankzij de hoekligging en de extra ramen in de zijgevel valt er lekker veel daglicht binnen. De rustige afwerking, de stoere vloerafwerking en glas-in-looddetails zorgen samen voor een sfeervol geheel. Aan de achterzijde sluit de eetkamer mooi aan op de tuin.
De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte fronten, een donker werkblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De keukenopstelling en inbouwapparatuur dateren uit circa 2019. Vanuit de keuken is de veranda en tuin direct bereikbaar.
Vanuit de hal is tevens de praktische kelder bereikbaar, ideaal als extra provisie- en bergruimte. In de woonkamer is een comfortabele vloerverwarming aanwezig.
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer is royaal van opzet. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar als slaap-, kinder-, werk- of kleedkamer. Op deze verdieping valt de verzorgde afwerking op, met onder meer strakke wanden, nette vloeren en karakteristieke balkenplafonds.
De badkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is circa 7 à 8 jaar oud. Het toilet bevindt zich separaat op de overloop.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime voorzolder met wasopstelling en veel praktische bergruimte. Het ronde raam in de zijgevel geeft deze verdieping extra karakter.
Aansluitend bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een fijne extra kamer, geschikt als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
Direct achter de woning staat een fraaie veranda over de volle breedte: een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen.
De achtertuin is verzorgd aangelegd met keurige bestrating, gazon en groene borders.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met aansluitend een extra overdekte zitplek. Daarmee biedt de tuin niet alleen veel sfeer, maar ook praktische bergruimte en meerdere plekken om buiten te genieten. De ideale ligging zorgt ervoor dat je de de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Oh ja, er is uiteraard ook een achterom aanwezig.
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk van Leerdam. Het centrum, winkels, scholen en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen en uitvalswegen is prettig.
• Karakteristieke hoekwoning met veel originele details;
• 4 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping;
• Praktische kelder aanwezig;
• Royale veranda direct achter de woning;
• Verzorgde achtertuin met vrijstaande berging, extra overdekte zitplek en achterom;
• Vloerverwarming in de woonkamer;
• Cv-combiketel uit 2017 (eigendom).
• Schilderwerk op de begane grond en bij de dakgoten opnieuw uitgevoerd;
• Nieuwe goot aan de voorzijde geplaatst.
Een karakteristiek huis dat aan de buitenzijde zijn jaren ’50-uitstraling heeft behouden, maar binnen verrassend ruim en comfortabel is. Met vier slaapkamers, een diepe tuin en meerdere overdekte buitenplekken is dit een woning waar je met gemak jarenlang vooruit kunt.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 469.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.264
- Aangeboden sinds
- 29-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 192 m²
- Inhoud
- 415 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Rolluiken
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 105 m²
- Ligging
- Op het noordoosten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- combi (Gas, uit 2017, Eigendom)
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Horndijkstraat
-
Brandweerkazerne, Leerdam Bushalte6 min. | 443 m
-
Huis ter Leede, Leerdam Bushalte8 min. | 637 m
-
Station, Leerdam Bushalte11 min. | 868 m
-
Lingestein, Leerdam Bushalte11 min. | 875 m
-
Leerdam, Leerdam Treinstation11 min. | 899 m
-
Lingepolikliniek, Leerdam Bushalte12 min. | 961 m
-
Recht van ter Leede, Leerdam Bushalte16 min. | 1263 m
-
Molenlaan, Leerdam Bushalte16 min. | 1311 m
-
Eiland, Leerdam Bushalte17 min. | 1330 m
-
Schildkamp, Asperen Bushalte17 min. | 1356 m
-
Burgemeester Meesplein, Leerdam Bushalte17 min. | 1388 m
-
Schaikseweg/Molenlaan, Leerdam Bushalte18 min. | 1459 m
-
Joost de Jongestraat, Leerdam Bushalte19 min. | 1529 m
-
Basisschool Hobbitstee School5 min. | 377 m
-
Christelijke Basisschool Juliana School7 min. | 507 m
-
Het Heerenlanden School16 min. | 1282 m
-
Johannes Calvijnschool School19 min. | 1528 m
-
De Joost! School20 min. | 1644 m
-
OBS De Sterrenkijker School21 min. | 1666 m
-
Basisschool Floris Radewijnsz School21 min. | 1677 m
-
Koningin Wilhelminaschool School22 min. | 1744 m
-
Basisschool Het Mozaiek School24 min. | 1959 m
-
De Vlietskant Leerdam Winkelcentrum5 min. | 347 m
-
AH Vlietskant Supermarkt5 min. | 357 m
-
Albert Heijn Leerdam Supermarkt5 min. | 361 m
-
Koupe Supermarkt5 min. | 364 m
-
Stadshart Leerdam Winkelcentrum7 min. | 518 m
-
Gulege Supermarket Supermarkt9 min. | 717 m
-
Koppelhoeve Convenience Store10 min. | 749 m
-
Jumbo Supermarkt11 min. | 875 m
-
Michalki Supermarkt Supermarkt11 min. | 896 m
-
multimillionsocials Store15 min. | 1206 m
-
De Leeuw Auto's Store17 min. | 1379 m
-
Eetwinkel Snackcorner Leerdam Store18 min. | 1412 m
-
DA Drogist Store18 min. | 1458 m
-
Boon's Markt Leerdam Store18 min. | 1472 m
-
MCD Supermarkt Supermarkt18 min. | 1477 m
-
Manzilon Store19 min. | 1506 m
-
Van Dijk stoffering Leerdam Store19 min. | 1571 m
-
Anna Servies Store19 min. | 1576 m
-
PotjePlantje Store20 min. | 1627 m
-
Het Openhaarden Huys Store21 min. | 1696 m
-
China Garden Leerdam Restaurant5 min. | 358 m
-
La Stancia Leerdam Restaurant5 min. | 391 m
-
Indiaas Restaurant Sinsi Restaurant5 min. | 397 m
-
de Houtloods Leerdam Restaurant5 min. | 409 m
-
Sushi Eight Leerdam Restaurant6 min. | 422 m
-
Lunchcafe de Houtloods. Coffee Shop6 min. | 424 m
-
Puur Ted Restaurant6 min. | 451 m
-
Coffeeshop Notos Coffee Shop6 min. | 472 m
-
Grieks Cafetaria Kreta Restaurant6 min. | 480 m
-
Portobello Restaurant7 min. | 501 m
-
Burger Kitchen Restaurant7 min. | 505 m
-
Da Piero diner & drinks Restaurant7 min. | 507 m
-
Koffie in de bakkerij Coffee Shop7 min. | 512 m
-
New York Pizza Restaurant7 min. | 524 m
-
Kiky aan de Linge Restaurant7 min. | 571 m
-
Domino's Pizza Leerdam Restaurant7 min. | 571 m
-
Marmaris Döner Leerdam Restaurant8 min. | 583 m
-
Grandcafé M'n Moeder Coffee Shop8 min. | 586 m
-
N Restaurant8 min. | 596 m
-
IJssalon & Cafetaria La Fontana🍦🍟 Restaurant8 min. | 600 m
-
Sport Punt Leerdam Sportschool5 min. | 381 m
-
W.s.v. Old Horn Sportcentrum6 min. | 487 m
-
FitnesscentrumLeerdam Sportschool8 min. | 582 m
-
The Box Leerdam Sportschool10 min. | 784 m
-
Puur Sport Sportschool13 min. | 1013 m
-
Sportaccomodatie De Wiel Sportcentrum15 min. | 1199 m
-
Laco sports Leerdam Sportcentrum16 min. | 1259 m
-
CrossFit Asperen Sportschool18 min. | 1453 m
-
Health Center De Schildkamp Sportcentrum18 min. | 1458 m
-
The Health Center Schildkamp Sportschool18 min. | 1461 m
-
Padelclub Asperen Sportcentrum18 min. | 1488 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek6 min. | 442 m
-
Lingepoli Ziekenhuis11 min. | 895 m
-
Orthocenter Leerdam Ziekenhuis13 min. | 1038 m
-
Leerdamse Apotheek Apotheek17 min. | 1374 m
-
Meesplein Ziekenhuis17 min. | 1374 m
-
Natuur Praktijk Rivalé Doctor23 min. | 1867 m
-
Schreuders Sport Parkeer Terrein Park11 min. | 912 m
-
Monkey Town Leerdam Park16 min. | 1313 m
€ 469.000
Beschikbaar In overleg