Julianastraat 55
Bekijk kaart- 82 m²
- 3 kamers
- 1934
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Goedhart Makelaars & Taxateurs;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 82 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1934 en ligt in de buurt Noorderkwartier in Leiden.
Beschrijving
Sfeervolle woning aan een rustige straat net buiten het centrum van Leiden. Door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning een lange, ruime, woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een waskamer met toegang tot het dakterras.
De woning ligt op loopafstand van het leuke centrum van Leiden. De winkels en restaurants, de cafés met de gezellige terrassen aan het water, alles binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, NS station, en uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn snel bereikbaar.
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, voorzien van een parketvloer en dubbel glas. De keuken is in de uitbouw geplaatst waardoor er een ruime en diepe woonkamer is ontstaan. De open keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, convectieoven, 5-pits kooktoestel (gas) en tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de overdekte binnenplaats en achtergelegen berging. Tevens is er toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel. Onder de trap is een praktische trapkast beschikbaar.
Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamers en waskamer. De slaapkamer aan de achterzijde ligt op de middagzon en beschikt over dubbel glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning geschikt nog over de oorspronkelijke schuiframen echter wel voorzien van dubbel glas.
Aan de achterzijde van de woning is een ruimte met opstelplaats van de wasmachine, C.V. en wastafel. Vanuit deze ruimte is er toegang op het zonnige dakterras.
- Bouwjaar 1934
- Perceeloppervlakte 67m2
- Woonoppervlakte 82 m2
- Dakterras.
- Twee ruime slaapkamers.
- Rustig gelegen.
- C.V. Intergas 2024.
- Schuiframen boven recent voorzien van dubbel glas.
- Oplevering in overleg.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 08-12-2025
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 67 m²
- Inhoud
- 302 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
