- 73 m²
- 4 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Goedhart Makelaars & Taxateurs;
- De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 73 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Uitbreiding West in Leimuiden.
Beschrijving
Deze nette hoekwoning ligt centraal maar rustig, net buiten het dorpscentrum van Leimuiden in een rustige straat. De woning beschikt over drie slaapkamers, de kozijnen zijn van kunststof. De woning komt uit de huur en is voor de verkoop al wat voorbereid door het uithalen van de vloerafwerking en het aanpassen van sanitair en muren. De c.v. komt uit 2024. Een mooie mogelijkheid om een fijne woning voor een jong gezin of starters van te maken.
De ligging is gunstig, met een snelle aansluiting op de A4 richting onder andere Schiphol, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Het centrum van Leimuiden ligt op loop- en fietsafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is er een nieuw dorpscentrum in ontwikkeling met onder meer een supermarkt, verswinkels, een cultureel centrum, sportverenigingen, een basisschool en diverse horecagelegenheden.
Voor liefhebbers van water en natuur is de ligging ideaal. In de directe omgeving liggen het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen. Ook zijn er diverse fiets- en wandelroutes in de omgeving.
Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal met meterkast (7 groepen), toiletruimte met wandcloset, trapopgang, trapkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht (raam in zijgevel) en voorzien van nieuwe radiatoren. De keuken aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met open keuken. De keuken is een eenvoudig blok met bovenkastjes, nieuw geplaatst voor de verkoop. Vanuit de keuken is er toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin. Er is een vrijstaande stenen berging. Zowel aan de zijgevel als bij de achterzijde hoort een deel van het pad bij de woning.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel en is opnieuw betegeld.
Vliering met dakraam, opstelplaats c.v. (Intergas 2024) en mechanische ventilatie.
- Bouwjaar: 1957.
- Woonoppervlak: circa 74 m2.
- Perceeloppervlak ongeveer 165 m2, moet nog ingemeten worden.
- Energielabel A.C
- Lichte woning, voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
- Drie slaapkamers.
- Centraal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk.
- Oplevering in overleg.
- Vaste notaris: Kroes en Partners in Ter Aar of Alphen aan den Rijn.
Het betreft een woning van Woondienst Aarwoude, zij zijn een woningcorporatie en mogen niet verkopen aan partijen of bedrijven die de woning voor andere doeleinden willen kopen dan voor eigen bewoning.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.479
- Aangeboden sinds
- 21-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- 165 m²
- Inhoud
- 310 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Eindwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Douche
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Wilgenlaan
-
Kloofpad, Leimuiden Bushalte5 min. | 379 m
-
Acacialaan, Leimuiden Bushalte6 min. | 476 m
-
Tuinderij, Leimuiden Bushalte8 min. | 614 m
-
Noordeinde, Leimuiden Bushalte8 min. | 655 m
-
Rietlanden, Leimuiden Bushalte8 min. | 663 m
-
Leimuiden/N207, Leimuiden Bushalte10 min. | 768 m
-
Dennenlaan, Leimuiden Bushalte10 min. | 787 m
-
Leimuiderbrug, Leimuiden Bushalte16 min. | 1324 m
-
Leimuiderbrug, Haarlemmermeer Bushalte17 min. | 1331 m
-
Immink, Weteringbrug Bushalte24 min. | 1955 m
-
IKC De Lei School5 min. | 399 m
-
Pauline Haarmode Store3 min. | 197 m
-
Rietdijk Interieur Store3 min. | 230 m
-
Van Veen Store3 min. | 233 m
-
Marijke Hillebrand Store4 min. | 297 m
-
SilkTreatment Store6 min. | 423 m
-
Friendshair Store6 min. | 424 m
-
Johan van der Meer Store6 min. | 468 m
-
Miran kapper Store7 min. | 523 m
-
Ricks Kaas en Delicatessen Store7 min. | 525 m
-
Ambachtelijke bakkerij van Leeuwen Store7 min. | 545 m
-
Veters Flowers Store7 min. | 566 m
-
Boon's Markt Supermarkt7 min. | 581 m
-
Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Store8 min. | 613 m
-
Wallet Tweewielers Store9 min. | 707 m
-
Tinga Store11 min. | 910 m
-
Esso Shop Convenience Store12 min. | 933 m
-
Kringloopwinkel De Parel Store12 min. | 986 m
-
Van Haaster Store12 min. | 992 m
-
Partycentrum Keizer Pub4 min. | 275 m
-
Partycentrum Keijzer Coffee Shop4 min. | 280 m
-
Rozeboom Restaurant De Restaurant5 min. | 401 m
-
Prik & Proost Restaurant5 min. | 413 m
-
van Geffen Fastfood6 min. | 444 m
-
Joe's Grill & Pizza Restaurant6 min. | 460 m
-
BIJ René, 't Wapen van Leimuiden Restaurant7 min. | 562 m
-
De Chinese Muur Restaurant9 min. | 669 m
-
Roos en Ruit B&B Restaurant10 min. | 814 m
-
Eethuis Mr Ed Restaurant17 min. | 1364 m
-
Sushi Ran BV Restaurant17 min. | 1404 m
-
Ruimzicht Coffee Shop19 min. | 1560 m
-
Café Ruimzicht V.O.F. Coffee Shop19 min. | 1561 m
-
Grand Cafe de Parel Coffee Shop21 min. | 1703 m
-
De Parel Restaurant21 min. | 1705 m
-
Meat & Fish aan de Haven Restaurant23 min. | 1880 m
-
Bij Jeff & Steve Restaurant24 min. | 1961 m
-
Fysio in Balance Sportschool7 min. | 549 m
-
Zwembad de Kleine Oase Sportcentrum8 min. | 651 m
-
Stichting Oranje Comite Leimuiden Sportcentrum9 min. | 707 m
-
Chicaro, Yoga/Qigong/Pilates en behandelingen. Sportschool9 min. | 735 m
-
Sport & Fitness Leimuiden Sportschool12 min. | 924 m
-
Gym 207 Sportcentrum15 min. | 1224 m
-
Sportcentrum21 min. | 1680 m
-
Huisartsenpraktijk Het Groene Hart Doctor5 min. | 415 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie 't Dorpsplein Apotheek8 min. | 608 m
-
Huisartsenpraktijk De Linde Doctor8 min. | 647 m
-
Tiny Forrest Park7 min. | 524 m
