Zwanenkamp 909

Beschrijving

Sta jij op het punt je eerste – of misschien zelfs tweede – gezinswoning te vinden? Zoek dan niet verder! In het geliefde Maarssen-Broek, aan een rustige en kindvriendelijke straat, ligt deze royale eengezinswoning die barst van de ruimte, licht én mogelijkheden. Zwanenkamp 909 is zo’n huis waar je gewoon blij van wordt als je erdoorheen loopt – het moet haast wel!

Hier voel je het meteen: dit is een huis waar geleefd mag worden. De ruime woonkamer is zo’n plek waar je samenkomt om jezelf vol overgave op de bank te laten ploffen na een drukke dag, of waar je vrienden en familie uitnodigt voor lange, gezellige avonden. Dankzij de royale indeling tover je hier met gemak een fijne speelplek voor de kinderen én een knusse zithoek voor jezelf uit de hoge hoed. En weet je wat écht lekker is? Overal stroomt het daglicht vrolijk naar binnen. Je krijgt er automatisch zin van om de dag te beginnen. Koken doe je lekker in de open keuken zodat je heerlijk bij de familie en vrienden blijft terwijl jij de lekkerste gerechten op tafel tovert.

Slaapkamers: Ruimte om te Groeien. Momenteel zijn er drie slaapkamers, waarvan één megagrote ouderslaapkamer. Maar let op: met een paar slimme ingrepen kun je van deze slaapkamer moeiteloos twee kamers maken. Handig als je bijvoorbeeld nog een extra werkkamer wilt creëren, of wanneer het gezin groeit en iedereen behoefte heeft aan een eigen plekje. Flexibiliteit ten top! De badkamer mogen we zeker niet vergeten te noemen. Met zijn warme uitstraling een leuke inloopdouche en royaal badkamermeubel start je de dag fris en fruitig.

Pak je zonnehoed er maar bij, want de ruim 8 meter diepe achtertuin is een absolute droom voor zonliefhebbers. Hier geniet je de hele dag van het zonnetje, terwijl de kids lekker kunnen spelen. Grote tafel, BBQ aan, drankje erbij – dit is buitenleven zoals het bedoeld is! Bovendien heb je zowel een voortuin (die handig als oprit dient) als een achtertuin, dus groen genoeg om je heen. Heb je groene vingers? Dan kun je helemaal losgaan, maar ook als tuinieren niet echt je ding is, blijft dit vooral heel onderhoudsvriendelijk en gezellig.

Met energielabel B zit je hier de komende jaren sowieso goed. Makkelijk warm te stoken (of juist koel te houden op zwoele zomerdagen), en de rolluiken zorgen voor net dat beetje extra comfort en privacy. Fijn idee toch?

Zwanenkamp 909 is gelegen in een rustige wijk waar kinderen veilig op straat kunnen spelen – en ze doen dat hier ook graag. Scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en winkels zijn allemaal dichtbij, net als het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Alles zodat jij en je gezin zorgeloos, comfortabel en met plezier jullie dagelijks leven kunnen invullen.

Kortom: Zie je jezelf hier al thuiskomen, lekker koken terwijl de kinderen in de tuin spelen, of borrelen met vrienden op een fijne zomeravond? Dit huis biedt een fijne basis om je dromen waar te maken. Stap over de drempel, laat je verrassen door de ruimte en sfeer — en wie weet, hangt straks jouw naam op de voordeur van deze topplek in Maarssen-Broek.

Kom kijken, proef de sfeer en zie alle mogelijkheden met eigen ogen. Bel of mail snel voor een bezichtiging... voordat iemand anders je voor is. Dit is zo’n kans die je niet wilt laten schieten!

Pluspunten:

• Rustige en kindvriendelijke wijk!
• Mogelijkheid tot 4 grote slaapkamers!
• Extra ruime tuingeoriënteerde woonkamer!
• Alle voorzieningen op loopafstand!

Entree:
Gezellige binnenkomst van de woning in deze praktische en keurige entree. Je merkt direct op dat deze woning met aandacht en liefde in de jaren is aangepakt. De jassen kunnen mooi worden opgehangen en de hal geeft toegang tot de woonkamer en het toilet.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Door de uitbouw aan de voorzijde is er een lekker ruime en vol op de tuin gerichte woonkamer. Door het flinke raampartij met openslaande tuindeuren staat de woonkamer in verbinding met de tuin en kan ook het daglicht lekker binnenstromen. Een royale zithoek plaats je bij de open keuken. Er is lekker veel ruimte om een ruime zithoek te plaatsen met uitzicht op de tuin. Koude voeten zijn passe, want de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Tot slot geeft de woonkamer toegang tot de verdiepingen en de meterkast.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
Keurige hoek-opgestelde keuken die uitzicht heeft op de oprit en de voordeur. Wil je hier een keuken kwijt met een apparatenwand en kookeiland? Het kan hier allemaal. De huidige keuken met granietenaanrechtblad heeft lekker veel werkruimte en in de keukenkasten is er volop bergruimte voor de potten en pannen. Leuk detail is de wat verborgen servieskast waar je ook een leuke koffie-nis van kunt maken.
De keuken is onder andere voorzien van:

• 5-pits gaskookplaat
• Afzuigkap
• Koel-/Vriescombinatie
• Oven
• Vaatwasser
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een verlaagd gestuukt plafond.

Toilet:
Via de entree/hal is er toegang tot de ruime toiletruimte. Hier kun je met gemak je benen even streken. Het toilet is voorzien van een wandcloset een fonteintje met berging en mechanische ventilatie.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
Prima overloop die toegang geeft tot twee/drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Slaapkamer 1:
Een ware balzaal met ruim 24m2 vloeroppervlakte. Een royaal tweepersoonsbed een werkplek bij het raam aan de voorzijde, een kaptafel en een aantal kledingkasten kun je hier makkelijk kwijt. Daarnaast is er ook toegang tot handige bergkast. Deze slaapkamer is via twee deuren te bereiken omdat deze oorspronkelijk uit twee (ruime) kamers bestond van beide ongeveer 11m2 woonoppervlakte per stuk. Door het plaatsen van een wand is dit weer binnen een mum van tijd weer terug gerealiseerd.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer 2:
Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer van ruim 7 m2 woonoppervlakte. Onder schuine kap is er lekker veel ruimte waar het bed onder geplaatst kan worden. Wil je meer ruimte? Dan kan dat eenvoudig door het plaatsen van een dakkapel. De kamer is voorzien van een handige vaste kast voor de kleding. Werk je veel vanuit huis? Dan is dit de ideale werkkamer.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur geschilderde wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer:
Warme en sfeervolle badkamer die van de nodige luxe is voorzien. Een fijne plek om je even lekker in op te frissen. Het vensterraam zorgt voor het nodige daglicht en voor de natuurlijke ventilatie.
De badkamer is voorzien van:

• Badkamermeubel-set met enkel wastafel
• Handdoekenradiator
• Inloopdouche
• Wandcloset
  De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Overloop:
De overloop van de zolder-/tweedeverdieping is lekker praktisch ingericht met een aantal handige vaste kasten. Je treft hier ook de wasmachine aansluiting en de recent geplaatste combiketel.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een verlaagd systeemplafond.

Slaapkamer 3:
Een lekker ruim bemeten extra slaapkamer. Het zal nog spannend worden wie van de kinderen hier gaat slapen. Achter de knieschotten is er lekker veel berging voor de vakantiekoffers en de kerstversiering. Via het ruime dakraam komt het lekker veel daglicht binnen wat de kamer extra maakt.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een verlaagd systeemplafond.

Voortuin:
De onderhoudsvrije voortuin is momenteel ingericht om hier de auto lekker te parkeren. Wel zo handig en nooit meer gedoe waar je de auto kwijt moet. Met een paar leuke plantenbakken maak je tuin extra fleurig.

Achtertuin:
Met de oriëntatie op het zuidoosten heb je hier een heerlijke zonnige tuin en dat de gehele dag door. De tuin is eveneens onderhoudsarm aangelegd met mooie sierbestrating. Met een paar leuke bloembakken een kunstgrasmat is de tuin helemaal eigen te maken. Met een formaat van 8,7 x 5,4 meter een prima tuin om gezellige barbecueavonden te houden. De achtertuin heeft een achterom en is voorzien van een berging.

Berging:
Een ruim bemeten houtenberging van ongeveer 4,0 x 2,7 meter. De berging is voorzien van een elektra en voor de klussers onder ons: ook groot genoeg om wat te klussen of te sleutelen.