- 113 m²
- 5 kamers
- 1959
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 september 2026 aangeboden door Makelaardij Boogaard;
- De 2-onder-1-kapwoning heeft een woonoppervlakte van 113 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1959 en ligt in de buurt Maartensdijk Kern in Maartensdijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Buitenzonwering, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, garage en diepe achtertuin!
In een rustige en groene woonwijk aan de rand van Maartensdijk ligt deze uitgebouwde 2/1 kap woning met vier slaapkamers, een grote vrijstaande stenen garage met carport en oprit, en een achtertuin op het westen. De woning is ruim 60 jaar bewoond geweest door dezelfde eigenaar. Van binnen verdient de woning een modernisering, maar de woning is altijd goed onderhouden. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en vloerisolatie. De diepe achtertuin grenst aan een groenstrook met een onofficiële uitgang naar het achtergelegen speeltuintje. De grote garage biedt volop mogelijkheden voor opslag of het uitoefenen van een hobby.
Maartensdijk is bij uitstek aantrekkelijk voor wie graag rustig en groen woont, maar de verbinding met de stad niet wil verliezen. Het dorp heeft een herkenbaar, kleinschalig karakter en ligt in de gemeente De Bilt, midden in de groene omgeving ten noordoosten van Utrecht.
Voor gezinnen zijn de dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij. In Maartensdijk zijn onder meer basisscholen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig. Voor uitgebreider winkelen, cultuur, horeca, middelbare scholen en andere stedelijke voorzieningen liggen Utrecht en Hilversum op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is goed. Via onder meer de A27, het treinstation in Hollandsche Rading en het busvervoer is de aansluiting met Utrecht, Hilversum en de rest van de regio uitstekend.
Begane grond
Uitgebouwde hal met entree, ruim modern toilet (rolstoel-toegankelijk), meterkast, hal met kelderkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer heeft een grote schuifpui naar het terras en het zijraam zorgt voor extra daglicht. De half open keuken in u-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; de inductie kookplaat en koelvriescombinatie zijn in 2024 vernieuwd. De keuken beschikt over een deur naar het terras en de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De ouder slaapkamer biedt toegang tot het grote balkon aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.
Tweede verdieping met dakopbouw
Bereikbaar via vaste trap. Ruime overloop met bergruimte en opstelling voor de gasboiler voor het warme water. Grote zolderkamer met dakkapel aan beide zijden en bergruimte achter knieschotten.
Garage
De woning beschikt over een grote vrijstaande stenen garage met kanteldeur en een loopdeur in de zijmuur. Voor de garage is een royale carport aangebouwd. Naast de woning en onder de carport is ruimte om de auto('s) te parkeren op de eigen oprit.
Tuin
De achtertuin is bereikbaar via de oprit en is gelegen op het westen. De tuin is ingericht met verschillende terrassen om gedurende de dag te kunnen genieten van de zon. Achterin de tuin staat een kleine houten schuur.
Bijzonderheden
- Uitgebouwde 2/1 kapwoning
- Vrijstaande stenen garage met carport
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's
- Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en vloerisolatie
- Voorzien van elektrische screens en zonnescherm
- Gasboiler (eigendom) voor warm water en close-in boiler in de keuken
- Verwarming door middel van gaskachels en elektrische plintverwarming in de keuken
- Onafhankelijk bouwkundig rapport beschikbaar
- Verduurzamingsrapport (uit 2021) beschikbaar
- Energielabel G, d.d. 16-09-2026
Overdracht
- Vraagprijs
- € 540.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.779
- Aangeboden sinds
- 16-09-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 273 m²
- Inhoud
- 398 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- 2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Buitenzonwering
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 132 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie
- Verwarming
- Electrische verwarming, Gaskachel
- Warm water
- Elektrische boiler, Gas boiler
- Energielabel
- G
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Koningin Julianalaan
-
Emmalaan, Maartensdijk Bushalte2 min. | 129 m
-
Koningin Julianalaan, Maartensdijk Bushalte7 min. | 537 m
-
Fazantlaan, Maartensdijk Bushalte7 min. | 545 m
-
Valklaan, Maartensdijk Bushalte11 min. | 893 m
-
Nachtegaallaan, Maartensdijk Bushalte13 min. | 1004 m
-
Tuinlaan, Maartensdijk Bushalte14 min. | 1115 m
-
Dierenriem, Maartensdijk Bushalte17 min. | 1399 m
-
Viaduct, Maartensdijk Bushalte20 min. | 1599 m
-
Rustenhoven, De Bilt Bushalte22 min. | 1786 m
-
Rotonde-Zuid, Maartensdijk Bushalte24 min. | 1942 m
-
Rotonde-Noord, Maartensdijk Bushalte24 min. | 1948 m
-
School Met De Bijbel School4 min. | 286 m
-
Martin Luther Kingschool School12 min. | 971 m
-
Aeres VMBO Maartensdijk School18 min. | 1435 m
-
Jumbo Supermarkt7 min. | 558 m
-
Maertensplein Winkelcentrum8 min. | 587 m
-
Flowers Dorpsweg - Bloemenwinkel Maartensdijk Store14 min. | 1155 m
-
The Sound Post B.V. Store16 min. | 1310 m
-
Thommen Medical B.V. Store17 min. | 1406 m
-
Groupe du Vin Store18 min. | 1426 m
-
Cellar 33 Store18 min. | 1442 m
-
Cordent B.V. Store18 min. | 1469 m
-
Klokker Auto’s Store23 min. | 1827 m
-
De Tuinliefhebber Store23 min. | 1862 m
-
Stenger Trading Store23 min. | 1874 m
-
Meatsaver Convenience Store23 min. | 1883 m
-
Achilles Aquatics Store23 min. | 1896 m
-
Cypriotische Wijn Store23 min. | 1896 m
-
Oenopolis Store23 min. | 1896 m
-
PCA Dealer Garage Van der Meij | Gespecialiseerd in Peugeot, Citroën & Volvo Store23 min. | 1900 m
-
Servicebedrijf Van Ginkel Store24 min. | 1928 m
-
L'Empereur Boucherie Française Store24 min. | 1990 m
-
1906 - makers van charcuterie Store24 min. | 1990 m
-
Happy Gate Restaurant8 min. | 588 m
-
Rusty Rabbit Restaurant8 min. | 616 m
-
Cafetaria PEET Coffee Shop8 min. | 647 m
-
Restaurant Zilt & Zoet Restaurant15 min. | 1237 m
-
Bas Gym Sportschool4 min. | 320 m
-
De Vierstee Sportschool12 min. | 937 m
-
Tennisschool Paul de Bruin Sportcentrum13 min. | 1073 m
-
Its Sport Sportschool23 min. | 1865 m
-
Podotherapie Maartensdijk Ziekenhuis23 min. | 1904 m
Geen resultaten in deze categorie.