Pannenstaartweg 49

Beschrijving

Op gewilde locatie, tegenover groenvoorziening gelegen twee-onder-een-kapwoning met garage en tuin op het zuiden.

Degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met aanbouw, garage en een ruime tuin, gelegen op een perceel van 253 m².

De ligging op een fraaie en gewilde locatie is rustig, tegenover een plein met groenvoorzieningen en op loopafstand van de binnenhaven, het centrum van Maasbracht en een basisschool. Fraaie natuur-, watersport- en wandelgebieden liggen eveneens dichtbij en de autosnelwegen A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.

Het woonhuis beschikt over een royale indeling, en met enige modernisering alsmede verduurzaming maakt u deze fijne woning tot een comfortabel eigen thuis, naar de maatstaven van het huidige tijdsbeeld.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Hal met tegelvloer (5 m²), toilet met fonteintje, royale woonkamer (32 m²) met aanbouw en parketvloer, dichte keuken (9 m²) met een keuken-opstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en oven, praktische en ruime bijkeuken (12 m²) met aansluitingen voor witgoed en de inpandig bereikbare garage (14 m²).

De fijne achtertuin is gunstig en zonnig gelegen op zuiden en biedt veel vrijheid en privacy.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (13 m², 11 m² en 10 m²), kleine, eenvoudige badkamer (2 m²).

2e Verdieping:
De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

ALGEMEEN:

• Perceel 253 m².
• Woonoppervlakte circa 106 m².
• Energielabel F.
• Bouwjaar 1968.