Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Ingeland 63

Bekijk kaart
3155 GC Maasland (Maasland)
€ 475.000 k.k.
  • 99 m²
  • 6 kamers
  • 1983

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 29 september 2026 aangeboden door Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1983 en ligt in de buurt Maasland in Maasland;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rolluiken, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Maasland vind je deze geschakelde tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Zodra je binnenstapt, valt de fijne sfeer direct op! De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en via de achterpui loop je zo de tuin in. Met een comfortabele leefruimte, open keuken, vijf slaapkamers en verrassend veel bergruimte biedt deze woning volop plek voor het hele gezin. Bovendien is deze woning goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Of je nu op zoek bent naar een fijne gezinswoning, een thuiswerkplek of gewoon graag wat extra ruimte hebt; hier zijn de mogelijkheden volop aanwezig. De woning is gelegen in een prettige wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. Benieuwd naar de sfeer, ruimte en mogelijkheden? Laat je verrassen tijdens een bezichtiging en ontdek zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de woning en de aangebouwde stenen fietsenberging. Vervolgens kom je in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, ruimte voor de garderobe, een trapkast en de meterkast. De toiletruimte aan de voorzijde is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er via dubbele deuren toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken aan de voorzijde beschikt over een schiereiland met veel opbergmogelijkheden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijf pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een praktische tegelvloer die aansluit op een nette PVC vloer in de woonkamer en hal. Een aantal jaren geleden is er een nieuwe pui in de achtergevel geplaatst welke is voorzien van een loopdeur. De zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel privacy dankzij de groene haag aan de achterzijde; een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop met trapopgang naar de tweede verdieping bereik je de slaapkamers en de badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich de tweede slaapkamer, die op dit moment als kinderkamer wordt gebruikt. Beide slaapkamers beschikken over een rolluik, radiatoren en een laminaatvloer. De derde slaapkamer aan de voorzijde is eveneens in gebruik als kinderkamer. Dankzij de vorm kan deze ruimte op verschillende manieren worden ingericht. De moderne badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van houten wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met rainshower en tweede toilet. Dankzij het raam in de badkamer kan deze ruimte zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar twee slaap-/werkkamers zijn gecreëerd. Op de overloop is de ruimte goed benut dankzij de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook vind je hier een grote bergruimte, alsmede een bergvliering. In de werkkamer is onder het schuine dakraam met knieschotten een praktische opbergruimte gemaakt. Ook de tweede slaapkamer op zolder heeft deze opbergruimte.

Locatie:
Deze woning is gelegen in een rustige wijk in het charmante en groene dorp Maasland. Het Ingeland is een doodlopende straat waardoor je geen last hebt van doorgaand verkeer. Maasland staat bekend om het prachtige polderlandschap en de centrale ligging tussen steden als Delft, Maassluis en Rotterdam. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd ben je binnen enkele minuten in de natuur of op de uitvalswegen richting de stad.

Bijzonderheden:
● Bouwjaar ca. 1984;
● Eigen grond;
● Zes kamers, waarvan vijf slaapkamers;
● Energielabel A (geldig tot: 17 september 2036);
● CV ketel (Remeha Avanta, 2021);
● De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast (2023);
● Voorzien van 8 zonnepanelen (eigendom, 2023);
● De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
● Praktisch ingedeelde zolderverdieping met twee kamers én veel opbergmogelijkheden;
● Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

Kadastraal:
Ingeland 63, 3155 GC Maasland
Maasland, sectie: C nummer: 2472, groot: 1 are, 6 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 99 m2
Berging: ca. 6 m2
Perceeloppervlakte: ca. 106 m2
Inhoud: ca. 400 m3
Opleveren: in overleg, nader te bepalen

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn ingemeten conform de NEN 2580 meetinstructie, alle data zijn circa. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.798
Aangeboden sinds
29-09-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
390 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Glasvezelaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Buitenzonwering
  • Rolluiken
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
15 m²
Ligging
Op het noordoosten
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
voortuin

Energie

Isolatie
Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 28C CW4 (Gas, uit 2021, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Ingeland

  • Hammerdreef, Maasland Bushalte
    3 min. | 238 m
  • Nieuw Huis Ter Lucht, Maasland Bushalte
    4 min. | 294 m
  • Kluisweer, Maasland Bushalte
    7 min. | 548 m
  • Doelstraat, Maasland Bushalte
    12 min. | 924 m
  • Maasland Viaduct, Maasland Bushalte
    14 min. | 1122 m
  • Commandeurskade, Maasland Bushalte
    18 min. | 1422 m
  • Vermeerlaan, Maassluis Bushalte
    22 min. | 1805 m

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

Peeters & Vermeulen Makelaars | Taxateurs

Bekijk de makelaar

€ 475.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning