- 382 m²
- 10 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 27 oktober 2026 aangeboden door KH-Solutions Makelaars;
- De halfvrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 382 m² en beschikt over 10 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Heer in Maastricht;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS:
Deze bijzonder ruime kangoeroewoning, met een woonoppervlakte van maar liefst 314 m², is in 2020 grotendeels gerenoveerd, beschikt over 25 zonnepanelen! De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Dankzij de praktische indeling is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen, bijvoorbeeld met meerdere generaties onder één dak, en biedt zij daarnaast uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren. De woning beschikt over maar liefst 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers, 3 badkamers en een afzonderlijke bedrijfsruimte, die zich bijvoorbeeld uitstekend leent voor een kapsalon, beautysalon of praktijk aan huis, voor zover toegestaan. Ook aan het wooncomfort is gedacht: de woning is voorzien van 6 airco's, vloerverwarming, een vernieuwde meterkast en een energielabel B!
Een veelzijdige en royale woning met uitzonderlijk veel mogelijkheden, waar comfortabel wonen, werken en samenleven samenkomen!
INDELING
Begane grond
We nemen je graag mee door dit prachtige pand, dat volop mogelijkheden biedt!
Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping, het toilet en de keuken met woonkamer. De woning is grotendeels gerenoveerd in 2020. Zo beschikt de keuken over luxe apparatuur en is de woonkamer voorzien van vloerverwarming.
Verderop vind je de eerste badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel en een douche. Daarnaast bevindt zich een berging met de boiler.
Aansluitend bevinden zich twee multifunctionele ruimtes/slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als beautysalon. Beide ruimtes zijn oorspronkelijk bedoeld als slaapkamer en kunnen ook hiervoor worden gebruikt. Ze zijn bereikbaar via een aparte toegang aan de buitenzijde en voorzien van elektrische rolluiken. Tussen de ruimtes bevindt zich een toilet met fonteintje en aansluitingen voor witgoed.
Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten en te gebruiken.
Achter in het pand ligt een zelfstandige woonruimte met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet. De woonruimte beschikt over een eigen cv-ketel en is volledig voorzien van elektrische rolluiken. Deze indeling biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor levensloopbestendig wonen en/of om wonen en werken te combineren.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is oorspronkelijk ingedeeld met een woon- en keukenruimte aan de voorzijde, een tussenkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. Momenteel zijn alle drie de ruimtes ingericht als slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van elektrische rolluiken en twee airco’s voor extra comfort.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime, open kamer die dankzij de twee aanwezige deuren de mogelijkheid biedt om twee aparte slaapkamers te realiseren. Daarnaast vind je hier de derde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Deze verdieping is ook uitgerust met een airco en elektrische rolluiken.
Aanvullende informatie
• Instapklare kangoeroewoning en is levensloopbestendig met een woonoppervlakte van 314 m²
• 6 ruime slaapkamers en 3 volwaardige badkamers
• Grotendeels gerenoveerd in 2020
• Energielabel B, geldig tot 07-10-2036
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Cv-installatie in eigendom
• Het hele huis is voorzien van elektrische rolluiken, met uitzondering van vier ramen beneden aan de straatzijde.
• 6 airconditioning
• Vloerverwarming
• Het bitumen op het platte dak is in 2025 gedeeltelijk vernieuwd
• Cv-ketel aanwezig op zolder
• Veel opbergruimte
• Vernieuwde meterkast
• Levensloopbestendige woning
• Kangoeroewoning
• Bedrijfsruimte aanwezig (kapsalon/beautysalon)
• Bestemming voor wonen woning en bedrijvigheid
De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging inplannen?
Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.
Een van onze makelaars van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 615.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 1.610
- Aangeboden sinds
- 27-10-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 382 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Inhoud
- 1.208 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Halfvrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Daktype
-
Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- zijtuin
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Groen in de buurt -
Uitstekend bereikbaar -
Ruim restaurantaanbod -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Heer?
Gemiddelde leeftijd 44 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Dorpstraat
-
Dorpstraat/De Leim, Maastricht Bushalte2 min. | 120 m
-
Dorpstraat/Kerk, Maastricht Bushalte4 min. | 299 m
-
Akersteenweg, Maastricht Bushalte6 min. | 434 m
-
Burgemeester Cortenstraat, Maastricht Bushalte7 min. | 512 m
-
Burgemeester Kessensingel Noord, Maastricht Bushalte8 min. | 660 m
-
Vijverdalseweg / Esdoorn, Maastricht Bushalte9 min. | 682 m
-
Rijksweg/Veldstraat, Maastricht Bushalte10 min. | 828 m
-
Burght/R. v. Heerstraat, Maastricht Bushalte12 min. | 935 m
-
Nijverheidsweg, Maastricht Bushalte12 min. | 970 m
-
Oude Molenweg, Maastricht Bushalte12 min. | 984 m
-
Basisschool De Vlinderboom School8 min. | 638 m
-
Bernard Lievegoed College School10 min. | 760 m
-
VMBO Maastricht School12 min. | 958 m
-
Basisonderwijs Scharn School14 min. | 1106 m
-
Emile Wesly Basisschool School14 min. | 1144 m
-
Novo College School15 min. | 1224 m
-
SO Schakelvoorziening Portalis School15 min. | 1228 m
-
VISTA College Hogeschool17 min. | 1377 m
-
Porta Mosana College School18 min. | 1476 m
-
(V)SO Buitenhof School20 min. | 1632 m
-
KernKindcentrum De Loper School22 min. | 1744 m
-
Catering slagerij Henk Aben Convenience Store1 min. | 38 m
-
Maison Culinair Convenience Store1 min. | 69 m
-
Zeeman Store2 min. | 141 m
-
Kruidvat Store2 min. | 143 m
-
Bàm Bàm kinderkleding Store2 min. | 151 m
-
HEMA Winkelcentrum2 min. | 156 m
-
HEMA Maastricht - De Leim Winkelcentrum2 min. | 160 m
-
Etos Store2 min. | 161 m
-
't Rommedoeke Convenience Store3 min. | 171 m
-
Terre des hommes Store3 min. | 173 m
-
Winkelcentrum De Leim Winkelcentrum3 min. | 185 m
-
shoebidoe Store3 min. | 188 m
-
Relax Store3 min. | 192 m
-
Beter Horen Store3 min. | 203 m
-
Hans Anders Store3 min. | 204 m
-
Joli Fashion Store3 min. | 204 m
-
Paulissen Store3 min. | 206 m
-
ElektroWorld Weerts Store3 min. | 209 m
-
PLUS Schriever Supermarkt3 min. | 217 m
-
PLUS Supermarkt3 min. | 222 m
-
Kölke Zaal Café Bar 't Restaurant1 min. | 77 m
-
Ut Kölke Pub2 min. | 84 m
-
Brasserie Bij Miranda en Jean-Marie Coffee Shop3 min. | 176 m
-
Kipperij Fastfood3 min. | 183 m
-
Sphinx Grillroom Restaurant3 min. | 186 m
-
Kipperij Maastricht Restaurant3 min. | 188 m
-
Sphinx Restaurant3 min. | 203 m
-
Bakkerij Paulissen Coffee Shop3 min. | 204 m
-
De Minigrill Van Raymound 1Locatie Heer Restaurant3 min. | 216 m
-
De MiniGrill van Raymound Restaurant3 min. | 232 m
-
Restaurant Kreta Restaurant3 min. | 237 m
-
Cafe De Jokers Coffee Shop4 min. | 284 m
-
Griekse Grillroom Pizzeria Oranje Restaurant4 min. | 295 m
-
Kaffee De L'Ambiance Coffee Shop4 min. | 306 m
-
Grill Oranje Restaurant4 min. | 317 m
-
Pizzeria Oranje Fastfood4 min. | 320 m
-
't Wachthuiske Fastfood5 min. | 343 m
-
Lezzetgrill ToGo Restaurant5 min. | 346 m
-
Anytime Fitness Sportschool5 min. | 385 m
-
Fit-In Maastricht Sportschool6 min. | 453 m
-
RKSV Heer Sportcentrum6 min. | 498 m
-
Njamaste Sportschool7 min. | 578 m
-
Pro Cycle Fit Sportschool10 min. | 768 m
-
Yoga & More Maastricht Sportschool11 min. | 897 m
-
Gym - Van der Valk Hotel Sportschool12 min. | 926 m
-
T.C. de Burght Sportcentrum13 min. | 1069 m
-
TC De Burght Sportcentrum14 min. | 1129 m
-
Dansschool Reality Sportcentrum15 min. | 1180 m
-
The Grind Sportschool19 min. | 1526 m
-
Plaza Padel Maastricht Sportcentrum19 min. | 1548 m
-
Good Life Yoga Maastricht Sportschool20 min. | 1579 m
-
Yogalessismore Sportschool20 min. | 1579 m
-
Top Balance Maastricht Sportschool20 min. | 1598 m
-
CrossFit Batteraof Maastricht Sportschool20 min. | 1610 m
-
Vivas Gym Sportschool21 min. | 1714 m
-
Yogaworkoutmaastricht Sportschool22 min. | 1774 m
-
Alysa Yoga Sportschool24 min. | 1913 m
-
Etos Apotheek2 min. | 160 m
-
Gezondheidscentrum Heer Doctor3 min. | 237 m
-
Medisch Centrum Heer Doctor5 min. | 335 m
-
Logopediepraktijk Vera Graat Doctor5 min. | 343 m
-
Apotheek Straver Apotheek5 min. | 388 m
-
Apotheek Servicepunt Straver Apotheek5 min. | 394 m
-
Heer Medisch Centrum Maastricht Doctor6 min. | 420 m
-
Verloskundigenpraktijk Schoffelen & co Ziekenhuis6 min. | 440 m
-
Apotheek Heer Apotheek7 min. | 564 m
-
Dokters van Hier Doctor7 min. | 564 m
-
GC Heer Doctor7 min. | 581 m
-
Huisartsenpraktijk Dokters van Hier Doctor11 min. | 833 m
-
Plastische Chirurgie Dr. Ocampo Ziekenhuis13 min. | 1034 m
-
Hair and Skin Institute Ziekenhuis13 min. | 1053 m
-
Hair Science Clinic Ziekenhuis13 min. | 1058 m
-
Kliniek aan de Maas Ziekenhuis13 min. | 1063 m
-
Croonenhoff Ziekenhuis13 min. | 1068 m
-
Vink Tandtechniek Ziekenhuis14 min. | 1100 m
-
Service Apotheek Scharn Apotheek19 min. | 1508 m
-
TEC Maastricht Ziekenhuis19 min. | 1512 m
-
Speeltuin Heer Park5 min. | 380 m
-
De Groene Poort Oost Park11 min. | 874 m
-
Hof van Heer Tuin12 min. | 956 m
-
Maartveld Park21 min. | 1681 m
€ 615.000
Beschikbaar In overleg