- 286 m²
- 5 kamers
- 1997
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 11 juni 2026 aangeboden door Hilbert Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 286 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1997 en ligt in de buurt Makkum in Makkum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Kabel TV, Internetaansluiting, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Dakterras, Douche, Schuifdeuren, Bergruimte, Toilet, Wasruimte.
Beschrijving
Op een fantastische plek aan het Makkumerdiep ligt deze prachtige vrijstaande bedrijfswoning met maar liefst 286 m² woonoppervlakte. Uitstekend geschikt voor werken aan huis, als meergezinswoning en bovendien levensloopbestendig. Je hebt hier een adembenemend uitzicht over de Noordwaard! Er zijn 13 ruime ligplaatsen. Via het Makkumerdiep vaar je zo het IJsselmeer op. Of je gaat door de sluizen en vaart via Makkum de prachtige Friese wateren op. Rondom ligt een prachtig aangelegde tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten, met ook voldoende schaduwplekjes.
Aansluitend vind je een bedrijfshal van ruim 400 m² voor eigen gebruik, maar die je ook uitstekend kunt verhuren. Daarnaast is er een garage van circa 55 m² en volop parkeergelegenheid voor maar liefst 15 auto's. Er zijn 13 ruime ligplaatsen die worden verhuurd. Voor de gasten die hier aanmeren zijn er twee toiletten, een douche en een wastafel aanwezig.
Via de zeer ruime hal met toilet en urinoir kom je in de eerste woonkamer met een mooie open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze ruimte is geschikt voor diverse doeleinden. Vanuit hier loop je zo de bedrijfshal binnen van ruim 400 m², met een doorgang van 5 meter hoog en 7 meter breed.
Er is ook nog een grote garage van circa 55 m².
Via de tweede hal met toilet, een grote berging en wasruimte kom je in een fantastische woonkamer met een prachtig uitzicht over het Makkumerdiep en de Noordwaard. Je hebt hier schitterende vergezichten met talloze verschillende vogelsoorten. Regelmatig zie je hier zelfs de zeearend! Ook vanuit de ruime woonkeuken, met een schuifpui naar het terras, heb je indrukwekkende vergezichten. Via de woonkamer kom je in de slaapkamer met een doorloop naar de eigen badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook deze slaapkamer heeft een terras met een prachtig uitzicht op het idyllische watersportdorp Makkum, waar alle voorzieningen aanwezig zijn. Met een extra trap en een lift kun je vanuit de woning op de verdieping naar de bedrijfshal, of vanuit de bedrijfshal naar de woning op de verdieping.
Via de overloop met een mooie lichtkoepel kom je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, een derde badkamer met douche, wastafel en toilet, en een berging met de cv-installatie en wasruimte.
Wat een fantastische ruimte hè. Op deze schitterende toplocatie. Zoiets kom je maar zelden tegen. Kom het zelf beleven en ervaren en maak snel een afspraak voor het Start Open Huis van vrijdag 19 juni. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf
onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.500.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.245
- Aangeboden sinds
- 11-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 286 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.735 m²
- Inhoud
- 2.798 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa, Bedrijfs- of dienstwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Ligging
-
- Nabij bedrijfsterrein
- Aan vaarwater
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Open gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Kabel TV
- Internetaansluiting
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Dakterras
- Douche
- Schuifdeuren
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRC (Gas, uit 2020, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Daltonschool Sint Martinus School13 min. | 1062 m
-
Basisschool De Populier School16 min. | 1328 m
-
Christelijke Basisschool De Ark School17 min. | 1409 m
-
Avondrust, Makkum Bushalte13 min. | 1007 m
-
Sporthal, Makkum Bushalte13 min. | 1054 m
-
Dominee L. Touwenlaan, Makkum Bushalte14 min. | 1156 m
-
Botterstraat, Makkum Bushalte19 min. | 1559 m
