Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Broekseweg 12

Bekijk kaart
4231 VE Meerkerk (Broek)
€ 575.000 k.k.
  • 101 m²
  • 5 kamers
  • 1963

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 oktober 2026 aangeboden door LAND-HUIS makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Broek in Meerkerk.

Beschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en een schitterend uitzicht
Aan de karakteristieke Broekseweg, net buiten de dorpskern van Meerkerk, staat deze vrijstaande woning met aanbouw, garage en een fraai aangelegde tuin op een royaal perceel van circa 660 m². Een woning die rust, ruimte en een landelijke ligging combineert met het gemak van voorzieningen op korte afstand.
Wat deze woning bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over de omliggende weilanden. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van buiten wonen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.

Een tuin om van te genieten
De rondom gelegen tuin vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Het royale perceel is fraai aangelegd met sierbestrating, grindpaden, een groot gazon, kleurrijke borders en groene hagen, waardoor een sfeervolle buitenruimte is ontstaan.
Dankzij meerdere terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Of u nu graag buiten dineert, lange zomeravonden met vrienden doorbrengt of simpelweg wilt ontspannen in alle rust, deze tuin biedt daarvoor alle mogelijkheden. In de achtertuin bevindt zich bovendien een praktisch houthok en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Sfeervol en praktisch ingedeeld
Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, trapopgang en trapkast met kelder. Dan komt u in de gezellige woonkamer. De kamer heeft een karakteristiek balkenplafond en samen met de houtkachel zorgt dit voor een knusse en warme sfeer.
De woonkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en voldoende werk- en bergruimte. Om te koken en gezellig met elkaar te eten.
Op de begane grond bevinden zich verder de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een handige bijkeuken met ingebouwde kastruimte, c.v. ketel en toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt de woning maar liefst vier slaapkamers, elk voorzien van een praktische inbouwkast. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, verdeeld in twee gedeelten en voorzien van dakramen.

Garage en extra bergruimte
De stenen garage vormt een waardevolle aanvulling op het geheel. De garage beschikt over een betonvloer, elektra, deels bevloerde bergzolder, dakisolatie, dubbele beglazing, een kanteldeur en zowel aan de voor- als achterzijde een loopdeur. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor hobbyisten, opslag, het stallen van fietsen of als praktische werkruimte aan huis.

Landelijk wonen op een centrale locatie
De Broekseweg is een geliefde, smalle en kronkelende weg in het buitengebied van Meerkerk, omringd door karakteristieke woningen en fraaie boerderijen. Deze unieke locatie biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van het platteland én de centrale ligging in Nederland.
Binnen enkele minuten bereikt u de A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en 's-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn.

Belangrijkste kenmerken
• Bouwjaar 1963
• Woonoppervlak ca. 101 m²
• Overige inpandige ruimte ca. 4 m²
• Externe bergruimte ca. 32 m² (garage)
• Royaal perceel van circa 660 m²
• Vrijstaande woning met aanbouw
• Vrij uitzicht over de weilanden aan voor- en achterzijde
• Vier slaapkamers
• Badkamer op de begane grond
• Woonkeuken vernieuwd in 2022
• Stenen garage met zolder
• Fraai aangelegde grote tuin met meerdere terrassen
• Parkeren op eigen terrein
• Nefit Trendline cv-ketel uit 2021
• Gedeeltelijk voorzien van dakisolatie en dubbel glas
• Buitenkraan
• Energielabel F

Algemeen

In de koopovereenkomst zal de clausule “as-is, where-is” worden opgenomen.

Interesse?
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, een prachtig uitzicht en een landelijke ligging nabij alle voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Ontdek zelf de charme van deze bijzondere plek en ervaar de rust, vrijheid en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis.

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Prijs per m²
€ 5.693
Aangeboden sinds
07-10-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
660 m²
Inhoud
518 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel, Houtkachel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (Gas, uit 2021)
Energielabel
F

Bergruimte

Oppervlakte berging
32 m²

Garage

Aanwezig
Ja

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Broekseweg

  • Tolstraat, Meerkerk Bushalte
    17 min. | 1377 m
  • Blommendaal, Meerkerk Bushalte
    21 min. | 1742 m

LAND-HUIS makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 575.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact de makelaar
Bel

LAND-HUIS makelaardij

Bekijk de makelaar

€ 575.000

Beschikbaar In overleg

Contact de makelaar
Bel de makelaar
Meld een probleem met deze woning