- 74 m²
- 5 kamers
- 1957
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 16 juni 2026 aangeboden door Makelaardij Boekelo;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 74 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1957 en ligt in de buurt Musselkanaal Centrum in Musselkanaal.
Beschrijving
Instapklaar, volledig geïsoleerd en energiezuinig wonen. Deze nette tussenwoning heeft dit alles in huis. De woning beschikt over energielabel B, een nieuwe cv-ketel uit 2025 en 8 zonnepanelen uit 2023, beide volledig in eigendom. Ook aan buitenruimte geen gebrek, met een fraaie serre waar je heerlijk kunt genieten. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning aanwezig.
Dankzij de volledige isolatie, zonnepanelen en vernieuwde cv-ketel woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Indeling van de woning:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trap naar verdieping en toilet, woonkamer, keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree, serre en aangebouwde berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (ca. 5m², 8m² en 13m²), badkamer voorzien van wastafel en douche, vaste kastruimte.
Tweede verdieping: Bergvliering.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 74m², overige inpandige ruimte 6m², externe bergruimte 17m².
Extra informatie:
• Energielabel B;
• Volledig geïsoleerd;
• Cv-ketel in eigendom (2025);
• 8 zonnepanelen in eigendom (2023);
• Fraaie serre aanwezig;
• Parkeergelegenheid voor en nabij de woning.
In Musselkanaal vindt u meerdere supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang, meerdere sportgelegenheden (o.a. voetbal, tennis, volleybal en tafeltennis), kerkgemeenschappen, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalons, eetgelegenheden en andere winkels en bedrijvigheid. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 10 autominuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 autominuten in het centrum van Emmen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 198.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.676
- Aangeboden sinds
- 16-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Inhoud
- 310 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1957
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In het centrum
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Rioolaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (151 m², gelegen op het noordoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
CBS De Lindenborgh School12 min. | 934 m
-
Openbare Basisschool De Musselhorst School14 min. | 1104 m
-
Basisschool St Antonius School14 min. | 1107 m
-
Kerkstraat, Musselkanaal Bushalte11 min. | 876 m
-
Willem Diemerstraat, Musselkanaal Bushalte11 min. | 894 m
-
IJzeren Klap, Musselkanaal Bushalte15 min. | 1183 m
-
Aweg 14, Musselkanaal Bushalte19 min. | 1512 m
-
Brug 2e Exloërmond, Musselkanaal Bushalte21 min. | 1692 m
-
Stadswijk, Musselkanaal Bushalte21 min. | 1739 m
