- 315 m²
- 11 kamers
- 1904
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3+ maanden aangeboden door Gerard Vos Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 315 m² en beschikt over 11 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1904 en ligt in de buurt Nederhemert-Noordzijde in Nederhemert;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Rioolaansluiting, Zwembad, Terras, Toilet.
Beschrijving
Bijzonder wonen met ruimte voor andere plannen.
Sommige huizen bieden meer dan woonruimte. Kapelstraat 1 in Nederhemert combineert het karakter van een gemeentelijk monument uit 1904 met een royale tuin, een bijzonder bijgebouw en de vrijheid om wonen en werken op één plek vorm te geven. Hier kun je vooral heerlijk wonen, de bestaande wellnessactiviteiten voortzetten of ruimte creëren voor familie dichtbij huis.
Het vrijstaande woonhuis heeft de uitstraling die je van een monument hoopt te vinden. In de hal liggen marmeren tegels en staat de oorspronkelijke trap met rijk uitgewerkte balusters. Ook de zwartmarmeren schouwen, de originele zwengelpomp en de details in de gevel vertellen het verhaal van het huis. Tegelijkertijd beschikt het over een ruime woonkeuken, een lichte serre en vier slaapkamers. De bovenverdieping is voorzien van airconditioning waarmee kan worden verwarmd en gekoeld.
Achter het huis ligt een besloten tuin met veel groen en volop privacy. Daar bevinden zich de buitenvoorzieningen van Wellness ’t Boveneind, waaronder een barrelsauna, een whirlpool en verwarmde veranda’s. Het bijgebouw biedt op de begane grond garage- en bergruimte; op de verdieping bevindt zich een compleet ingerichte wellnesssuite met keukenvoorzieningen, sauna, stoombad, whirlpool, douche en een eigen buitenterras.
Juist de combinatie maakt deze plek bijzonder. De wellness kan worden voortgezet als privéwellness of Bed & Wellness. Het appartementachtige gedeelte van het bijgebouw biedt daarnaast mogelijkheden voor gebruik door familie, bijvoorbeeld in een mantelzorgsituatie. Wie het terrein anders wil benutten, ziet hier eveneens ruimte om wonen, gastvrijheid en persoonlijke plannen te combineren. Het toegestane gebruik en eventuele aanpassingen stemmen koper en gemeente samen af.
Op het perceel van 1.820 m² ervaar je ruimte en beschutting, terwijl Zaltbommel, het station en de A2 op korte rijafstand liggen. De woning beschikt over 28 zonnepanelen. Voor het dak en het glas zijn renovaties gepland; de makelaar kan toelichten wat bij overdracht is uitgevoerd en welke werkzaamheden nog volgen.
Dit is een huis dat je moet beleven. Kom kijken hoe het monument, de tuin en het bijgebouw samen een plek vormen die zich naar jouw leven kan voegen.
Nederhemert is een dorp in gemeente Zaltbommel, in de provincie Gelderland en heeft ongeveer 1867 inwoners. Alle voorzieningen bevinden zich in het centrum van het dorp op loopafstand van de woning, zoals allerlei winkels, de kerk en de basisschool. De stad Zaltbommel met het NS station en de snelweg A2 zijn in 10 minuten te bereiken, de grotere stad ’s-Hertogenbosch bevindt zich op 20 minuten afstand.
Wij nodigen u uit vrijblijvend deze schitterende monumentale woning met privésauna en wellnessfaciliteiten te komen bezichtigen!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.695.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.381
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 315 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.820 m²
- Inhoud
- 1.510 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 11
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Jacuzzi
- Mechanische ventilatie
- Rioolaansluiting
- Zwembad
- Terras
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 510 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- Moederhaard, CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Kapelstraat
-
Kapelstraat, Nederhemert-Noord Bushalte5 min. | 336 m
-
Hofstraat, Nederhemert-Noord Bushalte7 min. | 518 m
-
Molenstraat, Nederhemert-Noord Bushalte12 min. | 960 m
-
Nederhemertsekade, Nederhemert-Noord Bushalte14 min. | 1091 m
-
Klemit (Wellseind), Wellseind Bushalte15 min. | 1203 m
-
Maasdijk 15, Nederhemert-Noord Bushalte22 min. | 1819 m
-
Christelijke Basisschool De Wegwijzer School3 min. | 185 m
-
Coop Supermarkt5 min. | 376 m
-
Boon's Dagmarkt Supermarkt5 min. | 382 m
-
Op 't Hof Store15 min. | 1234 m
-
Partyservice Versluis Convenience Store17 min. | 1359 m
-
De Klinker Sierbestrating B.V. Store18 min. | 1418 m
-
L&L Fastfood6 min. | 470 m
-
Eetcafé - Cafetaria L&L Coffee Shop6 min. | 473 m
-
Café De Maasstroom Coffee Shop8 min. | 590 m
-
Amadeus Restaurant14 min. | 1087 m
-
Restaurant Amadeus Restaurant14 min. | 1090 m
-
IJsclub Eensgezindheid Sportcentrum12 min. | 994 m
-
Gezondheidscentrum Nederhemert Doctor12 min. | 936 m
Geen resultaten in deze categorie.
€ 1.695.000
Beschikbaar In overleg