- 114 m²
- 5 kamers
- 1989
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 21 augustus 2026 aangeboden door Steef! Makelaars;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 114 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1989 en ligt in de buurt Nieuw-Lekkerland-Dorp in Nieuw-Lekkerland;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Bad, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Douche, Dakraam, Toilet.
Beschrijving
Uitstekend onderhouden en verrassend ruime tussenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten, zonnepanelen en vrij uitzicht!
Aan een ruim opgezette straat met een prettige vrije doorkijk aan de voorzijde ligt deze degelijke en goed geïsoleerde gezinswoning. Scholen, winkels, openbaar vervoer en overige dorpsvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Wat tijdens een rondgang door de woning direct opvalt, is de buitengewone zorg waarmee de huidige eigenaar de woning heeft bewoond en onderhouden. De woning beschikt over een uitstekende basis die zowel direct comfortabel te bewonen is als volop mogelijkheden biedt om op termijn stapsgewijs naar eigen smaak verder te moderniseren.
Hal: Ruime en strak gestucte hal voorzien van een keurige PVC-vloer en een prachtig beklede trap naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.
Meterkast: De meterkast is voorzien van 5 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.
Toilet: Geheel betegelde en uitermate verzorgde toiletruimte, uitgerust met een zwevend closet, een fonteintje, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Woonkamer: Sfeervolle en heerlijk lichte doorzonwoonkamer met een keurige afwerking. Een absoluut pluspunt is de achtergevel: de oorspronkelijke schuifpui is vervangen door hoogwaardige, hardhouten kozijnen met openslaande deuren, wat zorgt voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De woonkamer is voorzien van een nette PVC-vloer en vernieuwde radiatoren.
Keuken: De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De royale hoekopstelling is wat ouder, maar verkeert in een goede staat van onderhoud. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Vanuit het raam geniet je van een prettige zichtlijn naar de voorzijde.
Overloop: Nette overloop afgewerkt met een laminaatvloer, met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1: Royale hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een prettig vrij uitzicht over het voorgelegen pleintje. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
Slaapkamer 2: Verzorgde tweede slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een praktische, vaste kastenwand. De kamer heeft een prettig formaat.
Slaapkamer 3: Ruime derde slaapkamer aan de achterzijde. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier extra veel leefruimte en lichtinval gecreëerd en de kamer beschikt over een luxe schuifkastenwand.
Badkamer: Geheel betegelde en complete badkamer. De ruimte is ingericht met een comfortabel ligbad, een douche, een tweede toilet, een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, inbouwspots en mechanische ventilatie.
Voorzolder: Royale voorzolder met een hoge nok, een keurig Velux dakraam met zonsverduistering en Hamstra hor. Hier bevinden zich de opstelplaats voor de Cv-ketel, de omvormer van de 8 zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens is vanaf de voorzolder via een vlizotrap een handige bergvliering te bereiken.
Slaapkamer 4: Uitstekend afgewerkte en grote vierde slaapkamer die zich uitstrekt over de volle lengte van de verdieping. Voorzien van een keurige laminaatvloer, handige schuifkasten en Velux dakramen aan weerszijden met Hamstra horren.
Voortuin: Keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (ca. 2.20 x 5.43 meter) voorzien van sierbestrating, grind en groene tuinborders. Direct voor de deur bevindt zich ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
Achtertuin: De diepe en verzorgde achtertuin (ca. 9.90 x 5.43 meter) is uitstekend gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, tuinborders, een buitenkraan en elektra. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Schuur & Overkapping: Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het stallen van fietsen en opbergen van gereedschap. Aan de berging grenst een praktisch overdekt gedeelte, ideaal voor bijvoorbeeld het droog en uit het zicht plaatsen van de afvalcontainers.
De Lage Boezem ligt in de wijk Dorp vlak bij het centrum van Nieuw-Lekkerland. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, winkelcentrum, speeltuinen en sportgelegenheden zijn op korte afstand van de woning te vinden. In de straat is voldoende parkeergelegenheid te vinden.
ALGEMEEN
Bouwjaar: 1989
Verwarming: Cv-ketel (Intergas HRE, 2023)
Warmwatervoorziening: Cv-ketel (Intergas HRE, 2023)
Isolatie: Vloer-, spouw- en dakisolatie
Glas: Dubbel glas / HR-glas
Kozijnen: Houten kozijnen
FunderMaps-indicator: A
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.816
- Aangeboden sinds
- 21-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Inhoud
- 463 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Ligging
-
- In het centrum
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
- Nabij een winkelcentrum
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Bad
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Douche
- Dakraam
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 54 m²
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE (Gas, uit 2023, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Lage Boezem
-
Standerdmolen, Nieuw-Lekkerland Bushalte3 min. | 229 m
-
Purperreiger, Nieuw-Lekkerland Bushalte8 min. | 633 m
-
Jan van Nassauplein, Nieuw-Lekkerland Bushalte9 min. | 731 m
-
v/d Veldenstraat, Nieuw-Lekkerland Bushalte14 min. | 1141 m
-
Adriaan Heynisstraat, Nieuw-Lekkerland Bushalte15 min. | 1179 m
-
Rehoboth Kerk, Nieuw-Lekkerland Bushalte17 min. | 1377 m
-
Peute, Krimpenerwaard Bushalte20 min. | 1634 m
-
Schuwacht, Lekkerkerk Bushalte21 min. | 1704 m
-
Sporthal De Klipper, Nieuw-Lekkerland Bushalte23 min. | 1900 m
-
De Breeje Hendrick, Lekkerkerk Bushalte24 min. | 1942 m
-
Wilhelminastraat, Lekkerkerk Bushalte24 min. | 1979 m
-
Openbare Basisschool de Tuimelaar School2 min. | 154 m
-
Ds Petrus van de Veldenschool School3 min. | 209 m
-
School Met De Bijbel De Schakel School8 min. | 582 m
-
Basisschool De Wegwijzer School met de Bijbel School16 min. | 1260 m
-
Gemini College Lekkerkerk School22 min. | 1760 m
-
ALDI Supermarkt3 min. | 207 m
-
Piet de Vries Tweewielers Store4 min. | 268 m
-
GAiN kringloopwinkel Store4 min. | 291 m
-
Autoservice Lekkerland Store4 min. | 292 m
-
Rijwielhandel Hoogeveen Store7 min. | 508 m
-
Colors@Home Hugo Baas Store7 min. | 531 m
-
Kapsalon Ageeth Store7 min. | 558 m
-
Stacom System Store11 min. | 845 m
-
Winkelcentrum de Kleyburg Winkelcentrum11 min. | 846 m
-
Studio Stilo Store11 min. | 855 m
-
DA Store11 min. | 865 m
-
Keurslager Bouter Store11 min. | 877 m
-
Prima Simons Store11 min. | 878 m
-
Van Vliet's Weidewinkel Convenience Store11 min. | 888 m
-
Speciaalbakkerij van der Grijn Store11 min. | 892 m
-
Kleijburgplein Winkelcentrum11 min. | 906 m
-
Escada, bloem en sfeer Store12 min. | 928 m
-
Haarstudio Cupido Store12 min. | 932 m
-
Buuf & Co Store12 min. | 937 m
-
Schoenmode Anneke Store12 min. | 945 m
-
Speciaalbier en meer Pub7 min. | 562 m
-
Snackpoint Plein 10 Fastfood11 min. | 873 m
-
Eethuis de Molen Fastfood11 min. | 887 m
-
Pizzeria Lekkerland Restaurant12 min. | 943 m
-
Snackbar 't Fust Fastfood18 min. | 1460 m
-
Family Nieuw-Lekkerland Fastfood18 min. | 1486 m
-
Golden River Restaurant19 min. | 1572 m
-
t'Veerhuis Pub20 min. | 1581 m
-
Veerhuys Lekkerkerk Coffee Shop20 min. | 1581 m
-
Sfinx Restaurant20 min. | 1630 m
-
Bar Double D in Lekkerkerk Coffee Shop20 min. | 1644 m
-
Broodje Kadootje Fastfood20 min. | 1645 m
-
Bumbu Kecil Restaurant20 min. | 1654 m
-
DoubbleD Pub20 min. | 1657 m
-
Gouden Haan Fastfood21 min. | 1669 m
-
Bij Sam Fastfood21 min. | 1712 m
-
Sportcafe De Bakwetering Coffee Shop21 min. | 1724 m
-
pizzeria Shoarma Torino lekkerkerk Restaurant21 min. | 1729 m
-
Huisje de Zeeuw Restaurant21 min. | 1731 m
-
Raadhuis Restaurant22 min. | 1780 m
-
Sportcentrum18 min. | 1413 m
-
Medifit Sportcentrum19 min. | 1528 m
-
Medifit Nieuw-Lekkerland Sportschool19 min. | 1534 m
-
Trapveld Sportcentrum21 min. | 1698 m
-
Bakwetering Sportcentrum21 min. | 1713 m
-
Fast Fit & Zo Sportschool21 min. | 1724 m
-
Sporthal de Klipper Sportcentrum22 min. | 1820 m
-
Sporthal De Klipper / Zwembad Schoonenburg Sportschool23 min. | 1851 m
-
Voetbalveld B Sportcentrum23 min. | 1861 m
-
Voetbalveld A Sportcentrum23 min. | 1863 m
-
Say YES to health Sportschool23 min. | 1902 m
-
Voetpraktijk Tuijtel Kliniek9 min. | 736 m
-
Planeten Apotheek Apotheek11 min. | 899 m
-
Apotheek Lekkerkerk Apotheek21 min. | 1689 m
-
Drogisterij & kadoshop De Groot Apotheek22 min. | 1826 m
-
Kruidvat Apotheek23 min. | 1839 m
-
Service Apotheek Lekkerkerk Apotheek23 min. | 1851 m
-
Huisarts Lekkerkerk Ziekenhuis23 min. | 1873 m
-
Huisartsenpraktijk Doctor24 min. | 1910 m
-
't Wielewaalpark Park7 min. | 544 m
-
Hondenbos Park17 min. | 1386 m
-
Speeltuin Middelweg Park24 min. | 1915 m
