Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Mezendaal 330

Bekijk kaart
2914 EH Nieuwerkerk aan den IJssel (Zuidplas Dalen)
€ 475.000 k.k.
  • 127 m²
  • 5 kamers
  • 1980

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Makelaar Lagendijk;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 127 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1980 en ligt in de buurt Zuidplas Dalen in Nieuwerkerk aan den IJssel;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Dakkapel, Internetaansluiting, Mechanische ventilatie, Douche, Dakraam, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Fijn wonen in de Dalenbuurt! Welkom bij dit ruime en prettig ingedeelde gezinshuis uit 1980 In 2015 is het huis vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. In de ruime en lichte woonkamer met open keuken zul je je snel thuis voelen. De afmeting van kamer en keuken samen is circa 50m2! Op de eerste verdieping tref je drie prima slaapkamers en verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De 2e etage heeft een vierde slaapkamer met dakkapel, wasruimte en volop bergruimte. Een groot pluspunt bij dit huis zijn alle kozijnen uitgevoerd in kunststof. Weinig onderhoud dus.

Bij dit goed onderhouden huis hoort een ook een heerlijke achtertuin. Door de uitbouw is de tuin een paar meter korter geworden, maar door het grote perceel valt dit helemaal niet op! Er is namelijk nog tuin met een lengte van 13 meter over. De tuin heeft een open ligging en grenst aan een parkeerpleintje. Door de lengte van de tuin kun je kiezen voor een plekje in de zon of als te warm wordt een plekje in de schaduw.

Ideale en centrale ligging. Vanuit dit huis wandel je zo naar winkelcentrum Reigerhof en als je doorstapt, ben je met 10 minuten op het treinstation. Andere voorzieningen zoals scholen en het park zijn ook prima te bereiken. In de buurt van leuke speeltuintjes voor de kids.

Uitgebouwde entree, tochtportaal met meterkast en ruimte voor kapstok. Hal met toilet en trap naar de verdieping.

Als je de lichte woonkamer binnenstapt, merk je direct dat je lekker de ruimte krijgt! Door de uitbouw is er een kamer van circa 50m2 ontstaan. De kamer is ingericht met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deur naar terras en tuin.

Gezellige keuken aan voorzijde van het huis met keuken (2012) in hoekopstelling. In de keuken is ruimte voor een hoge bartafel. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje aan de voorzijde.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer.

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1 (ca. 5.38 x 2.97m)
Ruime slaapkamer gelegen aan de tuinzijde. Deze kamer is voorzien van airco.

Slaapkamer 2 ( 4.21 x 2.24m)
Sfeervolle kamer met dakraam en zijraam.

Slaapkamer 3 (ca. 3.06 x 2.38m)

Gemoderniseerde badkamer (ca. 2.10 x 1.90m) uit 2008 met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Op de overloop ligt een tegelvoer, in de slaapkamers een laminaatvloer.

De 2e etage is vergroot met een dakkapel aan de achterzijde.

Deze verdieping is ingedeeld met een ruime voorzolder met volop bergruimte.
Vanaf de voorzolder is ook de bergvliering bereikbaar via vlizotrap.

Slaapkamer 4 (ca. 4.52 x 2.33)

Afsluitbare wasruimte / bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en opstelling cv ketel.

De 13 meter lange achtertuin heeft een open ligging en grenst aan een parkeerpleintje. Door de lengte kun je kiezen voor een plekje in de zon of als het te warm wordt voor een plekje in de schaduw. De tuin is ingericht met terrassen, een sfeervol klinkerpaadje, een coniferenhaag en borders met diverse planten en struiken. Houten (fietsen) berging. Aan de berging is een afdak vastgemaakt. Ideaal plekje voor bijvoorbeeld de containers, of andere spullen die je 'uit het zicht' wil bewaren.
In uitnodigende en bloemrijke voortuin is ook een plaats voor een knus zitje.

Bouwjaar woning 1980, aanbouw uit 2015.
Perceelgrootte 170m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 127m2.
Het héle huis is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas.
Verwarming en warm water via cv combiketel uit 2024.
Energielabel B geldig tot 17-7-2036.
De gevels zijn opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.740
Aangeboden sinds
04-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
450 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer
  • Nabij een school

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Airconditioning
  • Dakkapel
  • Internetaansluiting
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
75 m²
Ligging
Op het noorden
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dakisolatie
Verwarming
CV-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (uit 2024, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Mezendaal

  • Reigerhof, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    3 min. | 230 m
  • Raadhuisplein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    7 min. | 508 m
  • Zilvermos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    7 min. | 572 m
  • Nieuwerkerk aan den IJssel, Nieuwerkerk aan den IJssel Treinstation
    10 min. | 790 m
  • Station, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    10 min. | 805 m
  • Bospolderstraat, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    12 min. | 929 m
  • Ringvaartlaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1088 m
  • Goudmos, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1090 m
  • Dorrestein, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    14 min. | 1092 m
  • Begoniaveld, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    16 min. | 1307 m
  • Kroonkruid, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    17 min. | 1391 m
  • Mr. P.D. Kleylaan, Nieuwerkerk aan den IJssel Bushalte
    17 min. | 1406 m

Makelaar Lagendijk

Contact met de makelaar
+31180323124 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Makelaar Lagendijk

Contact met de makelaar
+31180323124 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning