Weth.Zonnenbergstraat 6
Bekijk kaart- 197 m²
- 5 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 7 juli 2026 aangeboden door Franks Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt Nieuwleusen Centrum-zuid in Nieuwleusen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Airconditioning, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Vrijstaand wonen op maar liefst 829 m² eigen grond én alle gezelligheid van het dorp op loopafstand. Even een vers brood halen bij de bakker, boodschappen doen, over de weekmarkt struinen, een ijsje halen of gezellig uit eten? Hier kan het gewoon. En dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ook nog eens helemaal klaar voor de toekomst.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de combinatie van ruimte en mogelijkheden. Naast levensloopbestendig wonen beschik je namelijk ook over een multifunctionele ruimte die je volledig naar eigen wens kunt gebruiken. Droom je van een kapsalon aan huis, een schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor of een fijne hobbyruimte? Hier is het allemaal mogelijk.
Ook buiten ervaar je de vrijheid. Met een perceel van maar liefst 829 m² heb je rondom de woning alle ruimte om te genieten. Meerdere terrassen, volop groen en verschillende bijgebouwen maken dit een heerlijke plek voor het hele gezin. Kinderen kunnen hier onbezorgd spelen, terwijl jij geniet van de rust en ruimte.
Binnen voelt de woning verrassend ruim aan. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor veel lichtinval en staat in fijne verbinding met de moderne keuken. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over 20 zonnepanelen, airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping, grotendeels vloerverwarming op de begane grond en een cv-ketel uit 2018. Comfortabel wonen én klaar voor de toekomst.
Kortom, een woning die veel meer biedt dan je aan de buitenzijde misschien verwacht. Of je nu een gezin hebt, levensloopbestendig wilt wonen of op zoek bent naar een plek waar wonen en werken perfect samengaan; hier vind je het allemaal.
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de praktische kelder. Hier bevinden zich tevens het toilet en de toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker zorgt voor veel lichtinval en staat in fijne verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de opstelling voor de wasmachine en droger. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime slaapkamer en badkamer, waardoor de woning volledig levensloopbestendig is. Vanuit de bijkeuken bereik je een tweede gedeelte van de woning met een hal, speelkamer en multifunctionele ruimte. Ideaal voor een kapsalon, schoonheidssalon, praktijkruimte, kantoor aan huis of natuurlijk als hobbyruimte.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers. Of je nu op zoek bent naar extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte, hier heb je alle mogelijkheden om de verdieping naar eigen wens in te richten.
Buitenleven:
Met een perceel van maar liefst 829 m² geniet je hier volop van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en volop groen, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek vindt om te zitten. Een echte blikvanger is de overkapping met glazen schuifdeuren. Hier zit je al vroeg in het voorjaar en ook tijdens de wat koelere avonden heerlijk beschut buiten. De laatste kleine afwerking is nog aan de nieuwe eigenaar, waarna je er optimaal van kunt genieten.
Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande schuur, een tuinhuis én een ruime oprit waar je met gemak meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. Een heerlijke plek met volop ruimte voor hobby's, opslag en natuurlijk om te genieten van het buitenleven.
Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Wij laten je graag zien waarom deze woning zoveel meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.173
- Aangeboden sinds
- 07-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Seniorenwoning
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 829 m²
- Inhoud
- 693 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Airconditioning
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (gelegen op het zuiden)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Vloerisolatie, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2018, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
De Wegwijzer School2 min. | 128 m
-
Agnieten College Nieuwleusen School18 min. | 1486 m
-
Prokino Kinderopvang Kinderdagverblijf18 min. | 1487 m
-
OBS De Tweemaster School20 min. | 1589 m
-
Grote Markt, Nieuwleusen Bushalte3 min. | 193 m
-
Centrum, Nieuwleusen Bushalte6 min. | 432 m
-
Westeinde, Nieuwleusen Bushalte10 min. | 777 m
-
Zwembad, Nieuwleusen Bushalte14 min. | 1082 m
-
Bouwhuisweg, Dalfsen Bushalte21 min. | 1727 m
-
Gereformeerde Kerk, Nieuwleusen Bushalte21 min. | 1731 m
