- 93 m²
- 4 kamers
- 1903
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 augustus 2026 aangeboden door Domicilie Makelaars Nijkerk;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1903 en ligt in de buurt Luxool in Nijkerk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kabel TV, Glasvezelaansluiting, Rookkanaal, Douche, Schuifdeuren, Toilet.
Beschrijving
Karakteristiek wonen met een diepe tuin, parkeren op eigen terrein & dichtbij het centrum van Nijkerk!
Bewoners; 'Hier groeide ons gezin en ontstonden de mooiste herinneringen. Van de eerste momenten met onze baby tot gezellige etentjes met vrienden – een huis vol warmte en geluk.'
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je weinig meer aan hoeft te doen? Dan is Wullenhovenstraat 18 absoluut een bezichtiging waard. Deze sfeervolle tussenwoning uit 1903 combineert authentieke charme met modern wooncomfort. Denk aan een prachtige leefkeuken met kookeiland (2024), drie slaapkamers, een diepe tuin op het westen, een vrijstaande stenen berging én een carport op eigen terrein. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen.
De ligging is ideaal. Het NS-station ligt op een steenworp afstand, het gezellige centrum van Nijkerk bereik je binnen enkele minuten, je hebt natuur om de hoek en ook basisscholen, sportvoorzieningen en een speeltuin liggen dichtbij. Met de auto ben je bovendien snel op de A28 en A1. Ondanks de ligging dichtbij alle faciliteiten en voorzieningen, is de woning toch heel rustig gelegen, dankzij de rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de hal met meterkast en toiletruimte stap je de verrassend ruime woonkamer binnen. Dankzij de open indeling staan de zitkamer en keuken mooi met elkaar in verbinding, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. De houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden.
Aan de achterzijde bevindt zich de in december 2024 geplaatste leefkeuken. Het ruime kookeiland vormt het centrale punt van de ruimte en biedt volop werk- en zitruimte. De moderne keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en biedt via de grote schuifpui een fijne verbinding met de tuin.
Aansluitend ligt de praktische bijkeuken, ideaal voor de wasapparatuur en extra bergruimte. Via de bijkeuken bereik je de overkapping, waardoor je ook bij minder mooi weer comfortabel buiten kunt zitten.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn ook van een goed formaat, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Zolder
Via een vlizotrap bereik je de beloopbare zolderberging. Deze praktische ruimte biedt volop plaats voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is tevens de cv-installatie opgesteld.
Exterieur
De grote achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Dankzij de overkapping is er ook een plekje in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staan een vrijstaande stenen berging en de carport op eigen terrein. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
- Karakteristieke tussenwoning uit 1903;
- Nieuwe leefkeuken met kookeiland (december 2024);
- Drie slaapkamers en een beloopbare zolderberging;
- Diepe achtertuin op het westen met overkapping;
- Vrijstaande stenen berging, carport op eigen terrein en achterom;
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.301
- Aangeboden sinds
- 05-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 319 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Glasvezelaansluiting
- Rookkanaal
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 83 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Gedeeltelijk dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (Gas, uit 2013, Eigendom)
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Carport
