Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.

Jan van Galenlaan 1

Bekijk kaart
7441 JC Nijverdal (Zeeheldenwijk)
€ 1.895.000 k.k.
  • 472 m²
  • 14 kamers
  • 1975

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Krikken Makelaardij;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 472 m² en beschikt over 14 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1975 en ligt in de buurt Zeeheldenwijk in Nijverdal;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Kelder, Douche, Toilet.

Beschrijving

Hoogstwaarschijnlijk de mooiste, meest bijzondere, exclusieve vrijstaande villa; gesitueerd op een uiterst markante locatie. Grenzend aan de Sallandse Heuvelrug, gelegen op een kavel rand / einde bebouwing. De villa is in eind 1975 onder architectuur gebouwd met uitsluitend top kwaliteit materialen. Het geheel verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is in de loop van de jaren gemoderniseerd. Daarnaast is er volop verduurzaamd hetgeen resulteert in een energielabel A.

Een volledige omschrijving van dit bijzonder fraai en uniek ontworpen object is onmogelijk. De navolgende opsomming van kenmerken is onvolledig:

  • een tuingerichte living, een tuingerichte eetkeuken, een speelhoek, tv-hoek, etc, etc.

  • uniek is de muziekkamer ,met fantastische akoestiek waar talloze huiskamerconcerten zijn gegeven. Deze muziekkamer is alternatief aanwendbaar door o.a volume en daglichttoetreding; kantoor / praktijk aan huis is prima mogelijk.

  • er zijn momenteel totaal 6 slaapkamers en 4 badkamers, ook een sauna, stoomcabine en whirlpool.

  • de loopbrug / vide geeft een prachtig overzicht en tevens via 2 openslaande deuren toegang tot een royaal dakterras met maximum aan privacy en uitzicht op bosgebied.

  • het souterrain kan als extra, gescheiden woonruimte gebruikt worden; een eigen toegang, daglicht, sanitair, etc. etc. Inwoning / dubbele bewoning dus mogelijk.

  • er is een inpandige, dubbele garage en de carport biedt plaats aan zeker 4 auto's; dus ook voor een autoverzamelaar een prachtige kans.

  • parkachtige tuin rondom.

  • uitstekende isolatie, zonnepanelen, airco-unit en een hybride warmtepomp.

  • bouwjaar 1975, perceeloppervlakte 2248 m² woonoppervlakte totaal 472 m², inhoud woonhuis 1830 m³, inhoud carport 161 m³.

Conclusie: een in tal van opzichten uniek object dat uitsluitend te ervaren is tijdens een rondleiding: serieus belangstellenden nodigen wij daartoe graag uit.

topobject op droomlocatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.895.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.015
Aangeboden sinds
02-05-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
472 m²
Perceeloppervlakte
2.248 m²
Inhoud
1.830 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Villa
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Ligging
  • Aan bosrand
  • In bosrijke omgeving
  • Vrij uitzicht

Indeling

Aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Kelder
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
825 m²
Ligging
Op het zuidwesten

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Open haard, Warmtepomp
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Nee

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Jan van Galenlaan

  • Buitencentrum, Hellendoorn Bushalte
    14 min. | 1118 m

Krikken Makelaardij

Contact met de makelaar
+31548611311 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Krikken Makelaardij

Contact met de makelaar
+31548611311 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning