- 641 m²
- 21 kamers
- 1929
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 2 maanden aangeboden door Maison Makelaars Graafschap-Midden;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 641 m² en beschikt over 21 kamers, waarvan 16 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1929 en ligt in de buurt Oosterhof in Vaassen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Toilet.
Beschrijving
641 m² monumentaal pand in Vaassen, met een eigen woondeel, een voormalige kapel als salon en een gastenprogramma dat direct bruikbaar blijft.
Het hoge ronde plafond, de ritmische glas-in-loodramen en de overgang naar eetkamer en terras geven deze woning een kamer die niet te copy-pasten is. Voor u is dat geen detail, maar het verschil tussen een groot pand en een huis met een eigen ziel.
Een pand dat u direct kunt begrijpen en daarna nog jarenlang opnieuw kunt invullen.
U koopt hier niet alleen vierkante meters, maar een combinatie van monumentale architectuur, bewezen gebruik, een uitzonderlijke privéwoonlaag en een tuin die de schaal van het gebouw buiten verder doorzet.
Monumentaal pand met echte aanwezigheid
Als koper krijgt u hier geen generiek groot pand, maar een monumentaal pand met glas-in-lood, granitovloeren, paneeldeuren en een voormalige kapel die vandaag als woonkamer een onvervangbare sfeer geeft.
Exploitatie met bewezen basis
Wie de hospitalityfunctie wil voortzetten, start niet vanaf nul. Het pand is jarenlang ingezet als pension, Bed & Breakfast, groepsverblijf en vergaderlocatie, waardoor wonen en exploiteren direct voorstelbaar zijn.
Wonen en ontvangen in balans
U kunt hier royaal wonen zonder het ontvangende karakter van het gebouw te verliezen. De scheiding tussen gastenprogramma en privégedeelte maakt meerdere woon- en gebruiksvormen overtuigend.
Als koper wilt u snel kunnen lezen hoe het huis functioneert. De indeling is gelaagd: een gastenprogramma op de begane grond, ontvangstruimte en kamers daarboven, en een onderscheidend privégedeelte met eigen entree.
Begane grond
• 6 slaapkamers
• Gemeenschappelijke keuken
• 3 douches en 2 toiletten
• Woonkamer met serre grenzend aan tuin
1e verdieping
• 2 keukens
• Badkamer
• 3 slaapkamers
• Vergaderruimte
• Karakteristieke salon in de voormalige kapel
2e verdieping
• 6 ruime slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer
Centraal in Vaassen, met de rust en beslotenheid van een ensemble.
De ligging werkt in uw voordeel: dichtbij centrum, voorzieningen en erfgoed, maar ook dichtbij rust, bos en buitengebied. Daardoor blijft het pand geloofwaardig voor zowel wonen als ontvangen.
• Op enkele minuten lopen van winkels, horeca, de markt en Kasteel Cannenburch.
• Aan de rand van de Veluwe, de Kroondomeinen en het open landschap van de IJsselvallei.
• Een zuidgerichte tuin van circa 30 bij 35 meter met terrassen, volwassen bomen en meerdere verblijfsplekken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.950.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.042
- Aangeboden sinds
- 04-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 641 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.793 m²
- Inhoud
- 2.572 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Landhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
Indeling
- Aantal kamers
- 21
- Aantal slaapkamers
- 16
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 450 m²
- Ligging
- Op het zuiden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Garage
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Pastoor Hagenstraat
-
Oosterhof, Vaassen Bushalte10 min. | 764 m
-
Centrum, Vaassen Bushalte16 min. | 1251 m
-
Vaassen-Noord, Vaassen Bushalte16 min. | 1300 m
-
Rooms Katholieke Basisschool Gerardus Majella School4 min. | 320 m
-
De Sprenge Vaassen School5 min. | 409 m
-
Christelijke Basisschool De Violier School13 min. | 1071 m
-
DekaMarkt Supermarkt6 min. | 492 m
-
Welkoop Store8 min. | 646 m
-
Marcel Bouwmeester Convenience Store9 min. | 685 m
-
Bouwmarkt De Vries Store9 min. | 701 m
-
Labberton Store11 min. | 912 m
-
Boetiek Joyce Store13 min. | 1041 m
-
Kolkman Wonen Store13 min. | 1049 m
-
't Kappershues Store13 min. | 1068 m
-
Haarstudio Charmaine Store14 min. | 1086 m
-
ALDI Supermarkt14 min. | 1143 m
-
EP:Total Electronics Store15 min. | 1172 m
-
Hagen Store15 min. | 1189 m
-
De Rooij Hair & Beauty Store15 min. | 1203 m
-
AMI kappers Store15 min. | 1244 m
-
Meiling Juwelier en opticien Store16 min. | 1261 m
-
Neijenhuis Store16 min. | 1269 m
-
Koupe Supermarkt16 min. | 1276 m
-
Deco Home Van Triest Store16 min. | 1280 m
-
Huernink Tweewielers Store16 min. | 1283 m
-
terStal Store16 min. | 1286 m
-
De Blauwe Lotus Restaurant12 min. | 964 m
-
Koffie- en Theehuys 'De Korenmolen' In Vaassen Coffee Shop14 min. | 1094 m
-
De Ruif Pub16 min. | 1271 m
-
Kapadokya Fastfood16 min. | 1315 m
-
Restaurant Kapadokya Vaassen Restaurant16 min. | 1323 m
-
Pizza & More Restaurant17 min. | 1331 m
-
Eekterzicht Restaurant17 min. | 1372 m
-
Aspendos Vaassen Restaurant17 min. | 1382 m
-
Cafetaria Marktzicht Coffee Shop17 min. | 1382 m
-
Grand Café Tower Coffee Shop18 min. | 1429 m
-
Grand Café de Toren Restaurant18 min. | 1430 m
-
Aroma - Italian Fine Dining Restaurant18 min. | 1456 m
-
Aroma Restaurant18 min. | 1456 m
-
Bij Ons Vaassen Restaurant20 min. | 1609 m
-
't Koetshuis Restaurant20 min. | 1638 m
-
Bij Maarten 't Koetshuis Coffee Shop20 min. | 1638 m
-
Rustpunt Kringloopcentrum Stilema Coffee Shop23 min. | 1827 m
-
Femmefit Vaassen Sportschool15 min. | 1236 m
-
Femmefit Sportschool15 min. | 1236 m
-
Anytime Fitness Sportschool16 min. | 1292 m
-
Handbalvereniging CVO Sportcentrum16 min. | 1300 m
-
Korfbalvereniging Regio '72 Sportcentrum16 min. | 1305 m
-
IJsbaan Vaassen Sportcentrum17 min. | 1400 m
-
Cetaphil Benelux Apotheek17 min. | 1338 m
-
Apotheek Stellendam Apotheek19 min. | 1505 m
-
De Cannenburgh Park20 min. | 1660 m
-
Park Cannenburch Park24 min. | 1936 m
-
Landgoed de Cannenburch Natuurgebied24 min. | 1936 m
