- 125 m²
- 4 kamers
- 2006
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 3 maanden aangeboden door Muns Makelaarshuis;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2006 en ligt in de buurt Boechorst in Noordwijk;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Toilet, Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Bad, Douche, Zwevend toilet.
Beschrijving
Ruim wonen met luxe, comfort én een ideale ligging in Noordwijk!
Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning met volop ruimte en een heerlijke tuin? Dan is Zuidbroek 35 in Noordwijk absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning combineert comfort, luxe en een uitstekende ligging in de geliefde en kindvriendelijke wijk Boechorst.
De ligging is ideaal, in de directe nabijheid van de woning bevindt zich een school, grote speeltuin en ook diverse andere speelvoorzieningen liggen op korte afstand. Het gezellige centrum van Noordwijk-Binnen met winkels en restaurants is op loopafstand gelegen. Bovendien bereik je zowel het strand als het bruisende Noordwijk aan Zee binnen 10 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar.
De woning beschikt over een royale en lichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin én een sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat en een Quooker. In de keuken vind u ook deuren naar de voorzijde. De gehele begane grond is bovendien voorzien van stenenvloer met comfortabele vloerverwarming en is voorzien van inbouwspotjes.
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van bestrating en groen. Dankzij de buitenzonwering geniet je hier optimaal van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging, met wateraansluiting, ideaal voor fietsen en overige tuinspullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, uitgebouwde badkamer die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Ontspan in de sauna, geniet van het ligbad of maak gebruik van de royale inloopdouche. De badkamer beschikt ook over vloerverwarming en door de moderne afwerking zorgt voor een stijlvolle en luxe uitstraling.
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon, een aparte wasruimte en de cv-opstelling. Aan de achterzijde is eenvoudig een extra grote slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een dakkapel. Bij het plaasten van een dakkapel realiseert u ongeveer 12 m2 extra woonoppervlak. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als opslag. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte achter de knieschotten én extra opslagmogelijkheden op de vliering.
Bijzonderheden
- Modern en instapklaar afgewerkt
- Royale en lichte uitgebouwde doorzonwoonkamer
- Begane grond en 1e verdieping zijn wanden en plafonds gestuct
- Vrije ligging aan de voor en achterzijde
- Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur
- Uitgebouwde luxe badkamer met sauna
- Zonnige achtertuin op het noordwesten
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024
- Strand en duinen op korte afstand
- Oplevering in overleg
- Bij het plaatsen van een dakkapel een extra slaapkamer + 12 m2 extra woonoppervlak
Een ideale gezinswoning op een toplocatie in Noordwijk — maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 5.400
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 120 m²
- Inhoud
- 423 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2006
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij een school
- Daktype
-
Lessenaarsdak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
-
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Bad
- Douche
- Zwevend toilet
- Apparatuur
-
- Kokendwaterkraan
- Combimagnetron
- Vaatwasser
- Afzuigkap
- Vriezer
- Oven
- Ééngreepsmengkraan
- Type kookplaat
- Gas
- Bouwjaar
- 2017
Buitenruimtes
- Grootte
- 40 m²
- Ligging
- Op het westen
- Toegang via achterom
- Aanwezig
Energie
- Isolatie
- HR glas, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- AWB (Gas, uit 2007, Eigendom)
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Zuidbroek
-
Sportpark, Noordwijk Bushalte7 min. | 531 m
-
Boechorst, Noordwijk Bushalte7 min. | 558 m
-
Schiestraat, Noordwijk Bushalte8 min. | 608 m
-
Gooweg, Noordwijk Bushalte13 min. | 1007 m
-
Noordwijkerhoek, Noordwijk Bushalte15 min. | 1169 m
-
Boerenburg, Noordwijk Bushalte17 min. | 1330 m
-
Voorstraat, Noordwijk Bushalte20 min. | 1623 m
-
Lijnbaanweg, Noordwijk Bushalte20 min. | 1648 m
-
Boekerslootlaan, Noordwijk Bushalte23 min. | 1844 m
-
Van Panhuysstraat, Noordwijk Bushalte23 min. | 1886 m
-
Dijk en Burg, Noordwijk Bushalte23 min. | 1905 m
-
Montessorischool Noordwijk School5 min. | 376 m
-
Daltonschool Klaverweide School5 min. | 408 m
-
Rooms Katholieke Basisschool De Bronckhorst School18 min. | 1436 m
-
De Schapendel School21 min. | 1712 m
-
(V)SO De Duinpieper School22 min. | 1786 m
-
Boreas Sports Store8 min. | 646 m
-
Peut Abswoude Convenience Store8 min. | 654 m
-
Hof Van Noortwijck Winkelcentrum10 min. | 801 m
-
Hans Haarstudio Store14 min. | 1112 m
-
Hoek's Vis Convenience Store14 min. | 1132 m
-
Fairprice Store14 min. | 1154 m
-
Dirk Supermarkt15 min. | 1166 m
-
Schoonheidssalon Petronella’s Store15 min. | 1176 m
-
Kringloopwinkel Noordwijk Store15 min. | 1184 m
-
Bakker van Maanen Store15 min. | 1187 m
-
Trekpleister Store15 min. | 1196 m
-
Het Bloemenhof Store15 min. | 1198 m
-
Telecom Noordwijk Store15 min. | 1211 m
-
BrainWash Store15 min. | 1225 m
-
Pearle Store15 min. | 1226 m
-
Alexanderhoeve Store15 min. | 1228 m
-
De Verwennerij Store15 min. | 1238 m
-
Chef de Cabine Store16 min. | 1247 m
-
Verfspecialist Lassooy Store16 min. | 1252 m
-
Berg&Berg Store16 min. | 1253 m
-
't Zusje Restaurant14 min. | 1083 m
-
Het Hof Van Holland Restaurant14 min. | 1086 m
-
Hebbes - Winkel Coffee Shop14 min. | 1090 m
-
Summer Zorba's Cafe Coffee Shop14 min. | 1117 m
-
Hoeks Vis Restaurant14 min. | 1123 m
-
Proeflokaal Thomas Restaurant14 min. | 1125 m
-
Pyramide Shoarma en Grillroom Fastfood14 min. | 1144 m
-
Pyramide Restaurant14 min. | 1152 m
-
Van Westerop Fastfood15 min. | 1198 m
-
Johnny’s Burger Company Fastfood15 min. | 1203 m
-
Het Blije Ei Fastfood15 min. | 1205 m
-
Gracy's Coffee Shop16 min. | 1258 m
-
Hotel Royal Restaurant16 min. | 1265 m
-
Lunchhuis Ons Thuis Restaurant16 min. | 1298 m
-
Domino's Pizza Noordwijk Restaurant16 min. | 1301 m
-
Domino's Fastfood16 min. | 1301 m
-
Ons Thuis Lunchroon Coffee Shop16 min. | 1303 m
-
L'angolo Italiano Pizzeria Restaurant16 min. | 1319 m
-
Eetcafé 't Lieverdje Coffee Shop16 min. | 1324 m
-
Gebroeders Van der Bent Restaurant17 min. | 1336 m
-
Sportpark Lageweg Sportcentrum8 min. | 595 m
-
Yoga Noordwijk Sportschool9 min. | 716 m
-
Jumpin' Noordwijk Sportcentrum14 min. | 1097 m
-
Fitnessvoorstraat Sportschool14 min. | 1101 m
-
Yoga by Esther Sportschool15 min. | 1205 m
-
Happy Bodies Sportschool15 min. | 1238 m
-
Ademtherapie Noordwijk Sportschool16 min. | 1248 m
-
Jonkheer Geverssportcomplex Sportcentrum17 min. | 1338 m
-
Ladyslim Slank & Fitstudio Sportschool20 min. | 1603 m
-
DOS Noordwijk Sportschool22 min. | 1774 m
-
Northgohal Sportschool23 min. | 1860 m
-
Kwikfit Car Center Noordwijk Sportschool23 min. | 1864 m
-
Paramedisch Centrum Noordwijk Sportschool24 min. | 1983 m
-
Paramedisch Centrum Noordwijk Ziekenhuis5 min. | 380 m
-
Atrium Doctor12 min. | 975 m
-
Apotheek Noordwijk Binnen Apotheek13 min. | 1002 m
-
Jeroen Marente Ziekenhuis13 min. | 1065 m
-
MondCleanic Ziekenhuis15 min. | 1218 m
-
Spieren-enzo Ziekenhuis16 min. | 1264 m
-
Amplitude Praktijk voor Natuurgeneeskunde Doctor19 min. | 1571 m
-
SCAL Kliniek20 min. | 1596 m
-
Duinrand Apotheek Apotheek21 min. | 1680 m
-
Huisartsenpraktijk Nieuwe Zeeweg Doctor22 min. | 1792 m
-
Landgoed Offem Park9 min. | 732 m
-
Landgoed Calorama Park10 min. | 803 m
-
Dierenweide Rederijkersplein Park19 min. | 1503 m
-
Wilhelminahofje Tuin20 min. | 1593 m