Ruigenhoekerweg 5 M24
Bekijk kaart- 64 m²
- 3 kamers
- 2008
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 19 juni 2026 aangeboden door Multi Makelaars;
- De verspringende woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en beschikt over 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2008 en ligt in de buurt Buitengebied Noordwijkerhout in Noordwijkerhout;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Mechanische ventilatie, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Nu te koop, deze prachtig gelegen vierpersoons recreatiewoning op eigen grond, met een zeer fraaie ligging, direkt aan het water en vrij uitzicht over de bollenvelden. Een uitstekende belegging met een goed rendement, waar je bovendien ook volledig ontzorgd wordt als eigenaar door Landal. Iedere maand wordt netjes een goede huuropbrengst bijgeschreven en verder heb nergens omkijken naar. Dat maakt Duinresort Dunimar anders dan andere parken en is daardoor niet zomaar te vergelijken met andere parken.
De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden, met lopende huuropbrengsten. Dus rendement vanaf dag 1. In de VVE is een uitstekende reserve aanwezig voor het langetermijn onderhoud van de woningen binnen en buiten en het onderhoud van het park zelf. Verder verwerf je met de aankoop van deze fraaie vierpersoons (woonkamer, open keuken, badkamer, berging, 2 slaapkamers toilet en nog een berging) recreatiewoning op Duinresort Dunimar nog een aantal verrassende extra bonussen. Neem even telefonisch contact met ons op, dan lichten wij dit graag toe.
De woningen op Dunimar zijn zeer degelijk. De traditioneel gebouwde woningen met een mediterrane uitstraling hebben een onderheide fundering, isolerende beglazing, spouwmuren, vloer- en dakisolatie en ze zijn, zoals eerder vermeld, compleet ingericht. Die inrichting ondergaat overigens weer een ingrijpende luxe upgrade, die geheel uit de vervangingsreserve betaald gaat worden.
Een oude vastgoedwijsheid luidt : bij vastgoed zijn drie dingen heel belangrijk: 1. locatie 2. locatie en 3. locatie.
Welnu: Duinresort Dunimar is gelegen midden in een duingebied, maar dicht bij uitvalswegen. In de directe omgeving bevinden zich onder anderen de duinen en het Noordzeestrand, het Oosterduinse meer, natuurreservaat de Amsterdamse waterleidingduinen (34 mio m2 aaneengesloten natuurgebied) , de Keukenhof, golfbaan Tespelduin, Europa´s grootste speeltuin de Linnaeushof en een zweefvliegveld. Maar dat is nog lang niet alles, want Noordwijk, Leiden, Den Haag, Haarlem en Amsterdam liggen binnen een straal van 25 minuten. Kortom, een meer dan perfecte locatie.
Een bezichtiging is natuurlijk de beste manier om een goede indruk van de woning te krijgen. Bel ons voor een afspraak, dan zien we u snel op Duinresort Dunimar in Noordwijkerhout voor een bezichtiging!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.891
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 257 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Verspringende woning, Bungalow
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2008
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In bosrijke omgeving
- Open gebied
- Buiten bebouwde kom
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (72 m², gelegen op het zuidoosten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Spouwmuurisolatie, Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta ACE (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Voorzieningen in de buurt
-
Ruigenhoek, Noordwijk Bushalte7 min. | 506 m
-
Corneliabrug, Noordwijk Bushalte14 min. | 1120 m
