- 134 m²
- 4 kamers
- 2013
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 9 juli 2026 aangeboden door Corry van Rheenen Makelaardij;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 2013 en ligt in de buurt Ochten in Ochten;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Rioolaansluiting, Toilet.
Beschrijving
Wat een ruimte! Wat een leuke sfeer! En wat een heerlijke plek om thuis te komen.
Sommige woningen voelen goed zodra u de voordeur opent; dit is er zo één.
Modern, verrassend ruim, uitstekend onderhouden én gelegen in een jonge, geliefde woonwijk aan de rand van het dorp.
Een plek waar kinderen nog heerlijk buiten spelen, buren elkaar kennen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Deze in 2013 gebouwde woning heeft werkelijk alles in huis om jarenlang zorgeloos te kunnen genieten.
Met maar liefst 134 m² gebruiksoppervlakte, een perceel van 154 m² eigen grond en een uitstekend energielabel A+ bent u bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
De woning is uitstekend geïsoleerd, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én aantrekkelijke energielasten.
Daarbij biedt een energielabel A+ voor veel kopers ook extra mogelijkheden bij het verkrijgen van een hypotheek.
Een mooi voordeel dus!
Maar eerlijk is eerlijk... zodra u binnenstapt bent u dat energielabel waarschijnlijk alweer vergeten.
Uw oog valt namelijk direct op de fantastische leefruimte.
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke living is ontstaan waar werkelijk alles samenkomt.
Een royale zithoek om lekker neer te ploffen na een drukke werkdag, een grote eettafel waar vrienden en familie graag aanschuiven én zelfs nog ruimte voor een gezellige speelhoek voor de kinderen.
Hier leeft u niet alleen, hier geniet u iedere dag opnieuw.
In de hoek van de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra sfeer.
Op een koude winteravond een knapperend haardvuur, een kop warme chocolademelk of een goed glas wijn... veel gezelliger wordt het bijna niet.
Het zijn juist die kleine details die van een huis een écht thuis maken.
Ook de stoere houten schuifdeur bij de trapkast is zo'n detail dat direct in het oog springt en de woning net dat beetje extra karakter geeft.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime L-vormige inbouwkeuken.
Een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt.
Dankzij de royale opstelling is er volop werkruimte en opbergruimte aanwezig.
Uiteraard ontbreekt het niet aan de benodigde apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser die in 2026 nog is vernieuwd.
Terwijl u staat te koken, kijkt u gezellig de straat in en houdt u gemakkelijk contact met wat er buiten gebeurt.
De eerste verdieping biedt drie mooie slaapkamers die allemaal prettig van formaat zijn. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of een hobbykamer wenst; aan mogelijkheden geen gebrek.
De moderne badkamer aan de voorzijde is compleet uitgevoerd met een ligbad, toilet, fraai badmeubel en een designradiator.
Even ontspannen na een lange dag?
Ook daarvoor bent u hier aan het juiste adres.
En dan de tweede verdieping... misschien wel de grootste verrassing van het huis.
Via een vaste trap bereikt u deze royale verdieping waar momenteel de wasmachine en droger zijn opgesteld.
Maar de ruimte biedt zoveel meer.
Droomt u van een extra slaapkamer, een thuiswerkplek, een sportruimte of misschien wel twee extra slaapkamers?
Dat kan hier allemaal.
De woning groeit eenvoudig met uw woonwensen mee.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten.
Of u nu wilt barbecueën met vrienden, lekker wilt ontspannen in het zonnetje of de kinderen veilig wilt laten spelen; het kan hier allemaal.
Achter in de tuin staat een praktische berging en dankzij de achterom is ook de bereikbaarheid uitstekend.
De ligging maakt het plaatje helemaal compleet.
Deze jonge woonwijk is geliefd bij gezinnen en dat is niet voor niets. Op korte afstand vindt u een speeltuin, verschillende scholen, winkels, sportverenigingen, horeca en diverse kerken.
Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd onderweg bent richting werk of de omliggende steden.
Kortom... bent u op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel leefruimte, een heerlijke sfeer, volop uitbreidingsmogelijkheden én een uitstekende ligging?
Dan hoeft u eigenlijk niet verder te zoeken.
Pak de verhuisdozen maar alvast in... dit zou zomaar eens de woning kunnen zijn waar uw volgende hoofdstuk begint.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.351
- Aangeboden sinds
- 09-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 134 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 481 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2013
- Ligging
-
- In een woonwijk
- Landelijk gebied
- Beschut gelegen
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Rioolaansluiting
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (50 m², gelegen op het zuidoosten)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- A+
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Nee
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
(V)SO Asteria College School3 min. | 198 m
-
Sebaschool School4 min. | 259 m
-
J.A. Houtkoperschool School6 min. | 480 m
-
Protestants Christelijke School voor Basisonderwijs Rehoboth School9 min. | 704 m
-
Brandweerkazerne, Neder-Betuwe Bushalte4 min. | 311 m
-
Brandweerkazerne, Ochten Bushalte5 min. | 358 m
-
Burgemeester Houtkoperlaan, Ochten Bushalte10 min. | 808 m
-
Carpoolplaats, Neder-Betuwe Bushalte16 min. | 1327 m
-
De Heuning, Pottum Bushalte22 min. | 1771 m
