- 136 m²
- 7 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 28 juli 2026 aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Kern Ommen - Laarakkers in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de Hamsgoren 30 staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m². Gelegen midden in het centrum, maar toch op een ruim perceel van maar liefst 399 m²!
De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte met een sfeervolle houtkachel en een woonkeuken met een prachtig opengewerkt plafond. Authentieke details geven het geheel een uniek en charmant karakter.
De ligging is ideaal: rustig wonen met gezellige terrassen en winkels van het centrum van Ommen op korte afstand binnen handbereik.
Kortom, een charmante vrijstaande woning die karakter, ruimte en een fijne ligging perfect combineert!
Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houthaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar.
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.
Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op de overloop een kast aanwezig voor extra opslag.
De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin met een zeer vrije ligging. Doordat er geen aangrenzende achtertuinen zijn, geniet u hier van optimale privacy.
In de tuin bevindt zich een royale overkapping met een extra berging, ideaal voor opslag of het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er naast de woning een separate tuinberging aanwezig.
Het perceel beschikt bovendien over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
- Zeer sfeervolle woning met veel karakteristieke details.
- Unieke ligging in het centrum, op loopafstand van terrassen en winkels, maar toch rustig wonen in een rustig straatje.
- Fijne royale achtertuin met grote overkapping en tuinberging. Geen aangrenzende buurtuinen.
- De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie.
- Woonoppervlakte: 136m2
- Perceeloppervlakte: 399m2
- Inhoud: 526m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.669
- Aangeboden sinds
- 28-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 399 m²
- Inhoud
- 526 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (130 m², gelegen op het noorden)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Voorzieningen in de buurt
-
St Bernardusschool School6 min. | 424 m
-
Praktijkschool De Maat Simulatiehuis School6 min. | 462 m
-
Praktijkschool De Maat Ommen School8 min. | 632 m
-
Vechtdal College Ommen School12 min. | 972 m
-
Basisschool Guido De Bres School15 min. | 1210 m
-
Het Koloriet School15 min. | 1210 m
-
OBS De Dennenkamp School15 min. | 1243 m
-
De Kardoen School16 min. | 1321 m
-
Praktijkschool De Maat ATC School19 min. | 1554 m
-
(V)SO Onderwijscentrum Leijpark School23 min. | 1905 m
-
OBS Het Palet Ommen School24 min. | 1982 m
-
Chevalleraustraat, Ommen Bushalte6 min. | 497 m
-
Strangeweg, Ommen Bushalte7 min. | 532 m
-
Centrum, Ommen Bushalte7 min. | 549 m
-
Markt, Ommen Bushalte9 min. | 746 m
-
Guido de Bresschool, Ommen Bushalte11 min. | 851 m
-
Danteweg, Ommen Bushalte14 min. | 1161 m
-
Alteveer, Ommen Bushalte18 min. | 1451 m
-
Het Laar, Ommen Bushalte19 min. | 1566 m
-
Haarsweg, Ommen Bushalte22 min. | 1756 m
