- 136 m²
- 7 kamers
- 1965
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 6 weken aangeboden door Fokke Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 136 m² en beschikt over 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1965 en ligt in de buurt Kern Ommen - Laarakkers in Ommen;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Rookkanaal, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
Aan de Hamsgoren 30 staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 136 m². Gelegen midden in het centrum, maar toch op een ruim perceel van maar liefst 399 m²!
De woning beschikt over een lichte en royale leefruimte met een sfeervolle houtkachel en een woonkeuken met een prachtig opengewerkt plafond. Authentieke details geven het geheel een uniek en charmant karakter.
De ligging is ideaal: rustig wonen met gezellige terrassen en winkels van het centrum van Ommen op korte afstand binnen handbereik.
Kortom, een charmante vrijstaande woning die karakter, ruimte en een fijne ligging perfect combineert!
Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een sfeervolle houthaard. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken bereikbaar.
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met douche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.
Overloop met toegang tot twee extra slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Tevens is er op de overloop een kast aanwezig voor extra opslag.
De woning beschikt over een heerlijk ruime tuin met een zeer vrije ligging. Doordat er geen aangrenzende achtertuinen zijn, geniet u hier van optimale privacy.
In de tuin bevindt zich een royale overkapping met een extra berging, ideaal voor opslag of het creëren van een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er naast de woning een separate tuinberging aanwezig.
Het perceel beschikt bovendien over een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
- Zeer sfeervolle woning met veel karakteristieke details.
- Unieke ligging in het centrum, op loopafstand van terrassen en winkels, maar toch rustig wonen in een rustig straatje.
- Fijne royale achtertuin met grote overkapping en tuinberging. Geen aangrenzende buurtuinen.
- De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie.
- Woonoppervlakte: 136m2
- Perceeloppervlakte: 399m2
- Inhoud: 526m3
Overdracht
- Vraagprijs
- € 635.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.669
- Aangeboden sinds
- 28-07-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 136 m²
- Perceeloppervlakte
- 399 m²
- Inhoud
- 526 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Rookkanaal
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimtes
- Grootte
- 130 m²
- Ligging
- Op het noorden
- Toegang via achterom
- Niet aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Dakisolatie
- Verwarming
- CV-ketel, Houtkachel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- D
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Hoe is de omgeving?
Op basis van CBS-data en Leefbaarometer 3.0 (RIGO Research). CBS StatLine
-
Ruim restaurantaanbod -
Sport & recreatie nabij -
Groen in de buurt -
Breed winkelaanbod -
Dagelijkse voorzieningen nabij
Wie woont er in Kern Ommen - Laarakkers?
Gemiddelde leeftijd 49 jaar
Huishoudtype Voornamelijk alleenstaanden
Wat ligt er in de buurt? Binnen 2 km van Hamsgoren
-
Chevalleraustraat, Ommen Bushalte6 min. | 497 m
-
Strangeweg, Ommen Bushalte7 min. | 532 m
-
Centrum, Ommen Bushalte7 min. | 549 m
-
Markt, Ommen Bushalte9 min. | 746 m
-
Guido de Bresschool, Ommen Bushalte11 min. | 851 m
-
Danteweg, Ommen Bushalte14 min. | 1161 m
-
Alteveer, Ommen Bushalte18 min. | 1451 m
-
Het Laar, Ommen Bushalte19 min. | 1566 m
-
Haarsweg, Ommen Bushalte22 min. | 1756 m
-
St Bernardusschool School6 min. | 424 m
-
Praktijkschool De Maat Simulatiehuis School6 min. | 462 m
-
Praktijkschool De Maat Ommen School8 min. | 632 m
-
Vechtdal College Ommen School12 min. | 972 m
-
Basisschool Guido De Bres School15 min. | 1210 m
-
Het Koloriet School15 min. | 1210 m
-
OBS De Dennenkamp School15 min. | 1243 m
-
De Kardoen School16 min. | 1321 m
-
Praktijkschool De Maat ATC School19 min. | 1554 m
-
(V)SO Onderwijscentrum Leijpark School23 min. | 1905 m
-
OBS Het Palet Ommen School24 min. | 1982 m
-
G&W GezondheidsWinkel Convenience Store2 min. | 142 m
-
Action Store3 min. | 173 m
-
Henk Gerrits Tweewielers Store3 min. | 217 m
-
Expert Store4 min. | 261 m
-
Lidl Supermarkt4 min. | 265 m
-
Audika Store5 min. | 374 m
-
Janny's Cosmetics Store5 min. | 386 m
-
Voscomtronics Store5 min. | 415 m
-
Gevro Tweewielers Store6 min. | 421 m
-
Men's World Store6 min. | 422 m
-
Ladies Only Store6 min. | 430 m
-
Colors@Home Bijker Store6 min. | 453 m
-
EP:Ommen Store6 min. | 480 m
-
W. Buter Store7 min. | 521 m
-
Takman Ommen Store7 min. | 525 m
-
Het Schaartje Store7 min. | 532 m
-
Scapino Store7 min. | 532 m
-
HEMA Ommen Winkelcentrum7 min. | 546 m
-
Wibra Store7 min. | 551 m
-
Qinn Store7 min. | 552 m
-
Lazaros Pizza Grill Restaurant6 min. | 494 m
-
Darbas Restaurant7 min. | 499 m
-
La Dolce Vita Restaurant7 min. | 538 m
-
Vrijwilligerssteunpunt Ommen Coffee Shop7 min. | 578 m
-
Urker Vishandel Baarssen Restaurant8 min. | 619 m
-
Café Joyce Coffee Shop8 min. | 620 m
-
Smaak Lunchroom met tuinterras Coffee Shop8 min. | 622 m
-
Domino's Fastfood8 min. | 624 m
-
Smaak Restaurant8 min. | 627 m
-
Suri Special Restaurant8 min. | 633 m
-
Sushi 88 Restaurant8 min. | 633 m
-
De Vriendenclub Ommen Pub8 min. | 643 m
-
Jipp's Pub Pub8 min. | 644 m
-
Big Town Ommen Coffee Shop8 min. | 645 m
-
Grand Café Jipp Restaurant8 min. | 650 m
-
Eetcafé de ster Fastfood8 min. | 656 m
-
Eet cafe De STER Coffee Shop8 min. | 659 m
-
De Herberg Pub9 min. | 665 m
-
Mama Café Ommen Coffee Shop9 min. | 666 m
-
Charlie's Pub Pub9 min. | 669 m
-
Jonkers Gym Sportschool4 min. | 307 m
-
Workout Ommen Sportschool5 min. | 404 m
-
Yoga La Vie - zwangerschapsyoga in Ommen Sportschool7 min. | 556 m
-
Watersportvereniging de Vechtstreek Sportcentrum8 min. | 631 m
-
Multifunctioneel Centrum Carrousel Sportcentrum10 min. | 756 m
-
Yellow Gym Sportschool10 min. | 766 m
-
MarKös Gym Sportschool14 min. | 1156 m
-
THE ONE | Personal Training & More Sportschool15 min. | 1216 m
-
Olde Vechte Sportcentrum17 min. | 1402 m
-
Yoga Doen & Massage Sportschool19 min. | 1544 m
-
Profit Gym Ommen Sportschool20 min. | 1592 m
-
Magic John Sportcentrum21 min. | 1679 m
-
De Slaghen, Sporthal Sportschool23 min. | 1879 m
-
Tafeltennis Vereniging Ommen Sportcentrum23 min. | 1904 m
-
Praktijk Oefentherapie Cesar Ommen Ziekenhuis5 min. | 392 m
-
Gezondheidscentrum Ommen Kliniek6 min. | 486 m
-
Het Zorgkwartier Kliniek7 min. | 574 m
-
Kruidvat Apotheek8 min. | 589 m
-
Ommer apotheek Apotheek9 min. | 697 m
-
DA Drogisterij & Parfumerie Waterink Apotheek9 min. | 710 m
-
Huisartsenpraktijk Carrousel Doctor9 min. | 725 m
-
Beter Horen Ommen 407 Apotheek10 min. | 779 m
-
Tuin van hoop Tuin6 min. | 488 m
-
Burgemeester L.B. Kobespark Park11 min. | 909 m
-
Noordegraaf tuin en park machines Park14 min. | 1126 m
-
Hertenkamp Ommen Park20 min. | 1645 m
-
Dante Park Park21 min. | 1703 m
