Neereindseweg 13 b
Bekijk kaart- 157 m²
- 5 kamers
- 1994
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 10 juni 2026 aangeboden door Vosters Makelaardij;
- De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 157 m² en beschikt over 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1994 en ligt in de buurt Oostelbeers in Oost West en Middelbeers.
Beschrijving
Deze riante vrijstaande woning ligt prachtig aan een rustige straat met vrij uitzicht over landerijen aan de achter- én zijkant. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, terwijl er tegelijkertijd volop ruimte is voor een gezin of werken aan huis.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1994,
• Woonoppervlakte 157 m²
• Gebruiksoppervlakte totaal: 238 m²
• Perceeloppervlakte 610 m²,
• Inhoud 700 m³,
• Locatie:
o Gelegen aan een rustige straat,
o Vrij uitzicht over landerijen,
• Dak garage en garagedeur van 2020,
• Energiemaatregelen:
o Volledig geïsoleerd.
• Energie B-label,
• Voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing,
• Badkamer boven en beneden,
• Levensloop bestendig.
Indeling
Begane grond
Je betreedt de woning via de ruime entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, ziggo aansluiting en 2 glasvezelaansluitingen) en trapopgang naar de eerste verdieping.
De halfopen keuken beschikt over voldoende boven- en onderkasten, oven, vaatwasser, 1,5 RVS spoelbak, koelkast en toegang tot de trapkast.
De ruime woonkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de diverse raampartijen.
De bijkeuken is een praktische ruimte met toegang tot de tuin, garage en achterom, én met aansluitingen voor wasmachine en droger.
De badkamer op de begane grond is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en natuurlijke ventilatie.
Separaat bevindt zich het toilet, halfhoog betegeld.
De slaapkamer op de begane grond is ruim, heeft veel natuurlijke lichtinval en biedt ruim voldoende ruimte voor een bed en kledingkasten. Deze ruimte zou ook geschikt zijn voor kantoorruimte of speelkamer.
Eerste verdieping
Via de ruime overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers, een badkamer met toilet, wastafel en aansluitingen voor een ligbad, en een zeer ruime multifunctionele kamer van ca. 35 m². Deze ruimte is perfect voor bijvoorbeeld een kantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel en er is toegang tot de ruime bergzolder.
Buitenruimte & garage
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, met uitzicht over uitgestrekte weilanden. De tuin is voorzien van een terras, kunstgras, vaste planten, borders en een achterom.
De ruime garage (welke ook te bereiken is vanuit de bijkeuken) is voorzien van een automatische roldeur (2020), een loopdeur naar de tuin, én het dak is vervangen in 2020.
Op de oprit is plek voor 4 à 5 auto's.
Samengevat:
Een goed onderhouden en bijzonder ruim huis met veel mogelijkheden, prachtig gelegen en geschikt voor iedere levensfase. Rust, ruimte, uitzicht én comfort komen hier samen.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 4.618
- Aangeboden sinds
- 10-06-2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Inhoud
- 700 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Landelijk gebied
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (477 m²)
- Tuinbeschrijving
- tuin rondom
- Achterom
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Garage
- Aanwezig
- Ja
- Omschrijving
- Aangebouwd steen, parkeerplaats
Voorzieningen in de buurt
-
Kindcentrum De Beuk School8 min. | 642 m
-
Andreasstraat, Oostelbeers Bushalte6 min. | 421 m
-
Sportparklaan, Middelbeers Bushalte15 min. | 1229 m
