Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

Het Oude Nieuwland 155

Bekijk kaart
3253 MS Ouddorp (Ouddorp oude nieuwlandseweg)
€ 369.000 k.k.
  • 83 m²
  • 4 kamers
  • 1974

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 augustus 2026 aangeboden door Hameeteman;
  • De vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 83 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 1974 en ligt in de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg in Ouddorp;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Douche, Dakraam, Toilet.

Beschrijving

Verborgen in alle rust aan de rand van vakantiepark Het Oude Nieuwland vindt u deze prachtige intieme vakantiewoning. De bungalow brengt de kust in huis door een serre met grote vensters en openslaande deuren als onderdeel van de grote woon- en eetkamer, voorzien van open keuken. Binnen wordt buiten en andersom! De stijlvolle open keuken met ontbijtbar, twee zithoeken en een grote tafel bieden veel plaats om (samen) mooie herinneringen te maken.

Bungalowpark Het Oude Nieuwland ligt op een toplocatie, op slechts circa 350 meter van de duinen en het brede Noordzeestrand. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand en geniet u van alles wat de kust te bieden heeft. Of u nu kiest voor een ontspannen stranddag, een actieve middag watersport, een lange wandeling langs de branding of een drankje op een van de gezellige strandpaviljoens: hier beleeft u iedere dag het ultieme vakantiegevoel.

Ook de omgeving leent zich uitstekend voor prachtige fiets- en wandeltochten door de duinen en de natuur van Goeree-Overflakkee. Op het park zelf vindt u diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder een ruime speeltuin, een speelveld, een tafeltennistafel, een centrale parkeerplaats met laadpunten voor elektrische auto's, een receptie en een cafetaria. Een heerlijke plek om te ontspannen, recreëren en volop te genieten van de kust. Deze recreatiewoning is uitermate geschikt als eigen vakantieverblijf, maar biedt tevens uitstekende mogelijkheden voor recreatieve verhuur. Daarmee is het niet alleen een heerlijke plek om zelf van te genieten, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.

Via de entree aan de voorzijde komt u in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt. Vanuit de hal is tevens de moderne badkamer op de begane grond bereikbaar. Deze is uitgevoerd met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de aangebouwde serre een verrassend ruime leefomgeving. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prachtige verbinding met de groene, beschutte tuin. Hierdoor ervaart u het hele jaar door een heerlijk gevoel van ruimte en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die is ingericht met een praktische dubbele opstelling en voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een gezellige bar waar u samen kunt koken of borrelen. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste slaapkamer. Aangrenzend bevindt zich een royale kast met volop bergruimte.

De begane grond is afgewerkt met fraaie massief houten vloerdelen. In de serre zorgt een stijlvolle gietvloer met comfortabele vloerverwarming voor extra wooncomfort.

De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Daarnaast bevindt zich hier een praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel. Dankzij het dakraam geniet de overloop van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel en toilet. Ook hier zorgt een groot dakraam voor een lichte en aangename ruimte. De gehele verdieping is, net als de begane grond, afgewerkt met sfeervolle massief houten vloerdelen.

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor u vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. Het terras biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische tuinberging en een overkapping naast de woning, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinmateriaal. De aansluiting voor de wasmachine en de meterkast bevinden zich in een inpandige bergkast die vanuit de tuin bereikbaar is.

• Goed onderhouden, instapklare recreatiebungalow
• Vrije verhuurmogelijkheden
• Kavel 373m2, in erfpacht uitgegeven
• Stabiel en doorlopend erfpachtcontract, huidig contract loopt tot 31-12-2049, recent is groen licht gegeven voor verlenging van het contract tot 2074
• Honden zijn in het hoogseizoen niet toegestaan
• Erfpachtcanon 2026 circa € 1317
• Parkbijdrage € 425 per jaar
• Parkeerbijdrage € 25 per jaar, indien gewenst
• Circa 83m2 woonoppervlakte
• 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond
• 2 badkamers
• Oplevering in overleg

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.446
Aangeboden sinds
07-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
373 m²
Inhoud
275 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Vrijstaande woning, Bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • Aan een park
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Dakraam
  • Toilet

Buitenruimtes

Tuin
Ligging
Op het westen
Toegang via achterom
Niet aanwezig
Beschrijving
tuin rondom

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Muurisolatie
Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Vaillant (Gas, uit 2009, Eigendom)

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Het Oude Nieuwland

  • Groene Weide, Ouddorp Bushalte
    10 min. | 755 m
  • Bernhardweg, Ouddorp Bushalte
    15 min. | 1218 m
  • Toppershoedje, Ouddorp Bushalte
    19 min. | 1569 m
  • Hoge Pad, Ouddorp Bushalte
    22 min. | 1772 m
  • Hofdijksweg, Ouddorp Bushalte
    24 min. | 1971 m

Hameeteman

Contact met de makelaar
+31187684407 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Hameeteman

Contact met de makelaar
+31187684407 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning