Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Nieuw

West Vaardeke 150

Bekijk kaart
4731 ME Oudenbosch (Oudenbosch-Centrum)
€ 400.000 k.k.
  • 128 m²
  • 4 kamers
  • 2010

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 11 augustus 2026 aangeboden door Van Meer Makelaars;
  • De eindwoning heeft een woonoppervlakte van 128 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2010 en ligt in de buurt Oudenbosch-Centrum in Oudenbosch;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Een verrassend ruime eindwoning met berging, parkeerplaats en tuin met achterom. De woning is gelegen aan het West-Vaardeke in woonwijk Markhaven. Een moderne nieuwbouwwijk gebouwd aan het historisch havengebied van Oudenbosch. Deze wijk is gebouwd op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen aan de ene kant en aan de andere kant loopt u zo het buitengebied in.

Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. Dit in combinatie met een groene omgeving van bossen en polders, zorgt voor een prima plek om te wonen. Verder heeft Oudenbosch een prachtig religieus erfgoed waaraan een nieuwe invulling wordt gegeven en krijgt een prachtige uitstraling en invulling.
Ook de haven van Oudenbosch wordt momenteel onder handen genomen. Het ontwerp "Waterpoort naar Rome" voorziet in de herinrichting van de haven zelf en van de openbare ruimte er om heen en sluit daardoor aan op het winkelgebied en het religieus erfgoed.

Begane grond

Entree, hal waarin meterkast, betegeld toilet met fonteintje en trap naar de verdiepingen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een nette inrichting. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een deur naar terras en tuin.

Eerste verdieping

Overloop waarop trap naar de tweede verdieping.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde, over de volle breedte van de woning. De twee andere kamers aan de voorzijde zijn goede kinderkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is een ruime zolderkamer, hier is ruimte voor wel twee kamers.
In een kast zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelplaats combiketel en de unit mechanische ventilatie.

Berging en parkeerplaats

De woning is gebouwd naast een parkeergarage en beschikt over een parkeerplaats en berging in deze garage.

Tuin

De woning is voorzien van een achtertuin met achterom. De tuin ligt op het oosten en is geheel verhard.

Algemeen

De woning is in 2010 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en een kapconstructie met pannen gedekt. Uiteraard volledig geïsoleerd en voldoet aan hedendaagse eisen qua wooncomfort en isolatie.
De ligging in het plan Markhaven is mooi, de architectuur is stijlvol. Ook de ligging aan de rand van het dorp maakt het wonen in dit plan bijzonder. Aan het eind van de straat loopt u zo het buitengebied in.

Parkeerplaats en berging liggen in de parkeergarage en daardoor is er een lidmaatschap van een Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 37,--. deze is voor de verzekering, onderhoud en functioneren van de parkeergarage.

De eigendomsoverdracht van de woning vindt plaats via een project notaris, Markvliet Netwerk Notarissen te Oudenbosch.

Funderingsrisico
Geen verhoogd risico (A, B of C)

Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwater gerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.

Bron: FunderMaps (KCAF / FunderConsult)

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Prijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
11-08-2026
Status
Beschikbaar
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
500 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Eindwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Ligging
In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimtes

Tuin
Grootte
20 m²
Ligging
Op het oosten
Toegang via achterom
Aanwezig
Beschrijving
achtertuin

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV-ketel
Warm water
CV-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (Gas, uit 2010, Eigendom)
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Ja
Omschrijving
Parkeerkelder

Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van West Vaardeke

  • Mgr. Dr. Poelsplein, Oudenbosch Bushalte
    10 min. | 753 m
  • Zellebergen, Oudenbosch Bushalte
    11 min. | 893 m
  • Pastoor Hellemonsstraat, Oudenbosch Bushalte
    14 min. | 1159 m
  • Markt, Oudenbosch Bushalte
    15 min. | 1165 m
  • Station, Oudenbosch Bushalte
    19 min. | 1558 m
  • Oudenbosch, Oudenbosch Treinstation
    22 min. | 1779 m

Van Meer Makelaars

Contact met de makelaar
+31165331233 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Van Meer Makelaars

Contact met de makelaar
+31165331233 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning