- 97 m²
- 4 kamers
- 1925
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 18 augustus 2026 aangeboden door Den Braber & Ram Vastgoed;
- De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 97 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1925 en ligt in de buurt Buitengebied 2 Poeldijk in Poeldijk.
Beschrijving
Knusse uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin én dakterras.
Aan de rand van het gezellige centrum van Poeldijk, in een karakteristiek en autovrij straatje, ligt deze charmante uitgebouwde eengezinswoning met drie slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een vrij gelegen dakterras en een praktische berging. Een fijne woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren.
De woning ligt op loopafstand van winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de rest van het Westland eenvoudig bereikbaar. Parkeren kan direct achter de woning, waar voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig is.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime en uitgebouwde woon-/eetkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en beschikt over praktische bergruimte in zowel de trapkast als een vaste kast. De halfopen keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaste bergkast.
Vanuit een tweede hal bereikt u het separate toilet met fonteintje en de badkamer, die is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een bidet.
Eerste verdieping
De overloop beschikt over een praktische vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, waarvan één is voorzien van een wastafel en de andere van een vaste kast. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke dakterras.
Buitenruimte
De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten net zo als op het dakterras. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de Remeha Avanta cv-ketel (2015).
Kenmerken
• Gelegen op eigen grond.
• Uitgebouwde eengezinswoning.
• Drie slaapkamers.
• Achtertuin én dakterras op het zonnige zuidwesten.
• Vrij uitzicht aan de achterzijde.
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• De woning dient intern gemoderniseerd te worden en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen in te richten.
• Oplevering in overleg, per direct mogelijk.
• Verkoop onder de voorwaarden van Den Braber & Ram.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 345.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 3.557
- Aangeboden sinds
- 18-08-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 363 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Dakterras
- Toilet
Buitenruimtes
- Ligging
- Op het zuidwesten
- Toegang via achterom
- Aanwezig
- Beschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2015, Eigendom)
- Energielabel
- E
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Voorzieningen in de buurt Binnen 2 km van Bloemenstraat
-
Dr. Weitjenslaan, Poeldijk Bushalte9 min. | 744 m
-
Paul Captijnlaan, Poeldijk Bushalte24 min. | 1955 m
-
ISW Irenestraat School8 min. | 658 m
-
Basisschool De Nieuwe Weg School10 min. | 830 m
-
Kapsalon Heuchemer Store6 min. | 426 m
-
Kastwanden op Maat Store6 min. | 455 m
-
Autoschade Direkt Store6 min. | 473 m
-
Voerbestellen Store6 min. | 473 m
-
Only Way is Dutch Store7 min. | 509 m
-
Bellotel Store7 min. | 509 m
-
Heuchemer kappers Store7 min. | 519 m
-
Knip Inn Store7 min. | 523 m
-
K.M.S. Motoren Store7 min. | 528 m
-
Huub Vollebregt Store7 min. | 553 m
-
Jongeneel Poeldijk Store7 min. | 565 m
-
Bedrijfspennen Store8 min. | 586 m
-
PontMeyer Store8 min. | 600 m
-
Minismus Store8 min. | 602 m
-
Solve Cars Store8 min. | 621 m
-
H.V.B. Parketvloeren Store8 min. | 625 m
-
Het Haags Vloerenbedrijf Store8 min. | 626 m
-
Aad van der Burg Store8 min. | 635 m
-
Kokosystems b.v. Store8 min. | 661 m
-
Trendy Hair Kappers Store9 min. | 666 m
-
Sandwich Totaal Fastfood6 min. | 449 m
-
Pizza Rappido Restaurant9 min. | 671 m
-
Pizza Yes Restaurant9 min. | 674 m
-
Yes Pizza Restaurant9 min. | 685 m
-
De Ster Restaurant9 min. | 697 m
-
De Nieuwe Griek Restaurant10 min. | 770 m
-
Snacktaria 't Harkje Fastfood10 min. | 788 m
-
Partyrestaurant Vrienden Restaurant11 min. | 884 m
-
Eindeloos uit eten, Eindeloos wijn en tapas& Partycentrum Vrienden Restaurant11 min. | 896 m
-
Brasserie LOLO by Gina Restaurant12 min. | 959 m
-
Hotel Restaurant Unicum Elzenhagen Restaurant12 min. | 976 m
-
Elzenhagen Restaurant12 min. | 983 m
-
Snackpoint Poeldijk Fastfood12 min. | 988 m
-
Cafe de Luifel Coffee Shop13 min. | 1050 m
-
Personal Fitness Nederland Westland Sportschool3 min. | 174 m
-
Sportcentrum18 min. | 1424 m
-
Yogastudio Vie Sportschool19 min. | 1519 m
-
Gezondheidscentrum Dahlia Poeldijk Ziekenhuis8 min. | 629 m
-
Apotheek Poeldijk Apotheek8 min. | 636 m
-
Terwebloem Woonzorgcentrum De Ziekenhuis8 min. | 663 m
-
D.I.O Drogisterij Punto Apotheek9 min. | 696 m
-
Krekenpark Park18 min. | 1461 m
